中國鐵建，排31，銷售額175億，都不知道如果用什么簡稱來表達，我想起來大概三年前當時聯系候選人就有人跟我說去中國鐵建，我還在納悶，怎么會有人想去這樣的國央企，這名字聽起來也就太是傳統(tǒng)國企啦，現在看來這個人選還算是走在時代的前面了。你如果打開中國鐵建的網站，映入眼簾的都是紅色畫面，沒錯，中國鐵建就是帶有紅色基因，因為其前身是中國人民解放軍鐵道兵，2007年發(fā)起設立中國鐵建并于2008同時在上海和香港上市。中國鐵建的業(yè)務跟民營房企中南建設有些類似，業(yè)務收入也是包含地產開發(fā)和建筑工程，其2021年營業(yè)收入達到1.02萬億，真是巨無霸啊，當然其地產銷售額為1432億，所以大頭還是工程建設方面，其中房建工程新簽合同額9736.474億元，占工程承包板塊新簽合同額的40.39%，所以這個名稱叫中國鐵建，其實更多的業(yè)務是開發(fā)和建設房地產了。?

陽光城，排32，銷售額175億，陽光城雖然說暴雷令人意外和惋惜，但其市場太集中于三四線是個大問題，后期老板和總裁的矛盾應該也是影響了公司的發(fā)展，給人整體的感覺公司前些年發(fā)展較快但有些虛，包括其人才不少公司面試下來也感覺風格上不太踏實，因此盡管陽光城也曾經列為行業(yè)標桿公司但和龍湖旭輝的人比較下來還是有些差異?，F在陽光城自朱榮斌離職后，高管走了不少，可能新的總裁徐國宏風格更低調實在一些，如果公司在發(fā)展策略上更低調踏實一些，發(fā)展更抓住一些一二線城市，還是有一定的市場空間。

仁恒置地，排33，銷售額171億，仁恒我前幾天寫過這家公司，是一家準備在2021年大干一場的公司，單遇到行業(yè)調整，重歸其穩(wěn)定發(fā)展都路線，作為很早進入中國市場的新加坡地產公司，未來應該還是會繼續(xù)穩(wěn)健發(fā)展并在國內地產市場占有一席之地。

中糧大悅城，排34，銷售額170億，業(yè)界叫的大中糧就是指的這家，雖然中梁可能不服，明明我中梁比你中梁規(guī)模大啊，但畢竟中糧歷史和背景在這，不服不行。中糧比較有名的一是大悅城，商業(yè)項目通常把大悅城歸到跟華潤萬象城、龍湖天街一類，屬于定位介于港資恒隆這樣的高端和萬達廣場之間的中檔商業(yè)項目，中糧還經常被提起的一個項目就是上海黃浦江畔的中糧海景壹號，的確海景很好，就在東方明珠旁邊，到那邊玩可以去看看中糧海景壹號。不過這些年中糧在市場上影響力已經越來越小，從人才角度感覺離主流地產越來越遠。

路勁，排35，銷售額170億，遇到過幾個這家公司的人選，很奇怪，前兩年一直跟我說想走的人到現在還在那邊做，朋友圈一直發(fā)項目信息，可能后來是有新項目了不想走。說到路勁不得不提融創(chuàng)，路勁從名稱看來是做路的，沒錯最早就是做收費公路的，2003年才進軍國內地產，但其發(fā)力國內地產則是在收購融創(chuàng)的前身順馳地產之后，否則的話港資進軍國內地產尤其住宅市場沒有那么容易，不妨看看港資能在國內地產市場混得好的主要還是一些商業(yè)開發(fā)地產公司，住宅的很少，雖然說香港置地有住宅但其影響力也更在商業(yè)板塊，只不過，現在融創(chuàng)有些資金問題了，路勁想再幫忙估計也很難幫了，當初2006年路勁只花了20多億就拿下順馳，現在的融創(chuàng)年前當時籌集了200多億，現在仍舊缺口很大。路勁的發(fā)展也是一貫港資的風格比較沉穩(wěn)，所以這可能也是里面的人想走，但穩(wěn)有穩(wěn)的好處，因此那些人一直也沒有走的原因吧！