內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布7則征地事項公告，涉及虹橋數(shù)字物流裝備港和鳳溪社區(qū)城中村改造項目等。

近日，青浦區(qū)發(fā)布7則征地事項公告，其中2份為征地公告，涉及重固鎮(zhèn)、香花橋街道；5份為征地補償安置方案公告，均來自華新鎮(zhèn)。

本次征地亮點：

重固（15+3）班幼兒園新建工程征地公告；

匯金路（盈港東路-北青公路）道路改建工程(上達(dá)河橋段)征地公告；

華新鎮(zhèn)發(fā)布5則征地補償安置方案公告，其中3份隸屬虹橋數(shù)字物流裝備港，1則為鳳溪社區(qū)城中村改造項目。

一、征地公告

1、項目名稱：重固（15+3）班幼兒園新建工程

重固（15+3）班幼兒園項目區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2022〕第61號

項目位置：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至13-03地塊、南至福泉山路、西至蘆文路、北至13-01地塊

用途：基礎(chǔ)教育用地（幼兒園）

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)新聯(lián)村大陸家浜組5133平方米,其中農(nóng)用地4897.8平方米、建設(shè)用地20.5平方米、未利用地214.7平方米

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)新聯(lián)村新木橋組60.9平方米,其中農(nóng)用地60.9平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

以上合計征收土地5193.9平方米,其中農(nóng)用地4958.7平方米、建設(shè)用地20.5平方米、未利用地214.7平方米。

該項目地塊同時亦發(fā)布了農(nóng)轉(zhuǎn)用批文（滬府土〔2022〕937號）。

上月中旬，該幼兒園項目已發(fā)布招標(biāo)公告，工程總投資約7332.8萬元人民幣。

另外，該項目已被列入《2022年度青浦區(qū)重大項目建設(shè)計劃表》，該計劃表顯示項目計劃于今年年底開工，2023年12月竣工。

2、項目名稱：匯金路（盈港東路-北青公路）道路改建工程(上達(dá)河橋段)

匯金路(上達(dá)河橋段)示意圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2022〕第62號

項目位置：青浦區(qū)香花橋街道，青浦新城，北至匯金路，南至秀淳路

用途：道路廣場用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)香花橋街道七匯村809.7平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地801.9平方米、未利用地7.8平方米

青浦區(qū)香花橋街道七匯村3組1660.8平方米,其中農(nóng)用地7.1平方米、建設(shè)用地1643.3平方米、未利用地10.4平方米

以上合計征收土地2470.5平方米,其中農(nóng)用地7.1平方米、建設(shè)用地2445.2平方米、未利用地18.2平方米。

該項目地塊同時也發(fā)布了農(nóng)轉(zhuǎn)用批文（滬府土〔2022〕934號批文）。

項目已被納入《2022年度青浦區(qū)重大項目建設(shè)計劃表》，并于今年2月正式開工，計劃2023年8月竣工。

本次改建匯金路（盈港東路-北青路）段全長2.76公里，由現(xiàn)在的雙向4車道拓寬為雙向6車道（道路紅線40米），項目總投資3.36億元。

二、征地補償安置方案公告

3、項目名稱：華新工業(yè)園區(qū)10-17部分地塊

10-17地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2022〕第87號

項目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至10-18、南至華蔡路、西至10-16、北至山崎公司

用途：一類工業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第53、54、55號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)淮海村張家宅組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)馬陽村施家宅組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)(村組隊)；擬征收農(nóng)用地 4.9 平方米、建設(shè)用地 8543.9 平方米、未利用地 1718 平方米，合計擬征地面積 10266.8 平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

華新工業(yè)園區(qū)10-17地塊隸屬于虹橋數(shù)字物流裝備港。

4、項目名稱：華新鎮(zhèn)華蔡東路北側(cè)13B-04地塊

13B-04地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2022〕第88號

項目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至13B-05地塊,南至華蔡東路,西至尤家港路,北至施海河

用途：教育科研設(shè)計用地、一類工業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第4、5、6號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)徐謝村張家宅組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn),青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村杜涇組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)徐謝村尤家巷組(村組隊)；擬征收農(nóng)用地 0 平方米、建設(shè)用地 41985.8 平方米、未利用地 0 平方米，合計擬征地面積41985.8 平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

華新鎮(zhèn)華蔡東路北側(cè)13B-04地塊用地性質(zhì)為教育科研設(shè)計、一類工業(yè)混合用地。

該地塊東側(cè)13B-05地塊就是此前我們報道過的保障性租賃住房用地，根據(jù)上月29日最新規(guī)劃公示，該地塊規(guī)劃住宅套數(shù)由原1600套下調(diào)至1300套。

5、項目名稱：青浦區(qū)華新工業(yè)園區(qū)施家宅路西側(cè)09-08地塊

09-08地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2022〕第89號

項目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至施家宅路、南至施海河、西至馬橋施家浜、北至09-07

用途：一類工業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第57號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)馬陽村蔡東組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)馬陽村施北組 (村組隊)；擬征收農(nóng)用地15007.2 平方米、建設(shè)用地 0 平方米、未利用地 0 平方米，合計擬征地面積 15007.2 平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

華新工業(yè)園區(qū)施家宅路西側(cè)09-08地塊隸屬于虹橋數(shù)字物流裝備港。

6、項目名稱：華新鎮(zhèn)古思浜南路西側(cè)16-05、16-06地塊

16-05、16-06地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2022〕第90號

項目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至古思浜南路,南至古思浜路,西至新通波塘,北至冠贏路

用途：三類住宅組團(tuán)用地、社區(qū)商業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第39、40、41號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)敘南村古思浜組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)北新村周涇組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)北新村夏家宅組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)敘中村范家組 (村組隊)；擬征收農(nóng)用地 39138.9 平方米、建設(shè)用地8348 平方米、未利用地 4593.2 平方米，合計擬征地面積 52080.1 平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

華新鎮(zhèn)古思浜南路西側(cè)16-05、16-06地塊位于鳳溪社區(qū)北端，其中16-05地塊為三類住宅組團(tuán)用地，地塊容積率2.0，限高50米，規(guī)劃住宅套數(shù)686套。而16-06地塊規(guī)劃為鄰里中心，設(shè)置有1500平方米的菜場，日間照料中心，居委會等。

7、項目名稱：華新工業(yè)園區(qū) 16-15 地塊

16-15 地塊區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2022〕第91號

項目位置：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至16-16地塊,南至華丹路,西至16-14地塊,北至錢家臺河

用途：一類工業(yè)用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第56號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)淮海村張家宅組,青浦區(qū)華新鎮(zhèn)淮海村瞿家臺組(村組隊)；擬征收農(nóng)用地8246.6 平方米、建設(shè)用地 1.4 平方米、未利用地 2146.7 平方米，合計擬征地面積10394.7 平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)118.8 元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為 轉(zhuǎn)賬 。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

華新工業(yè)園區(qū) 16-15 地塊隸屬于虹橋數(shù)字物流裝備港。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談