? ? ? ?在全球通貨膨脹背景下，相比股市、黃金、基金投資跌宕，高端寫字樓以其穩(wěn)定長期高收益，一直是資產(chǎn)投資大咖的最愛?？v觀國內(nèi)外著名頂級寫字樓，紐約世貿(mào)大廈、吉隆坡雙子塔、北京中國國際貿(mào)易中心、上海環(huán)球金融中心等皆只租不售，說明長期持有高端寫字樓，賺取穩(wěn)定長期收益成為財(cái)富巨擘的優(yōu)選。

? ? ? 在見證國內(nèi)外各大成熟高端寫字樓帶來的巨大紅利之后，頂級寫字樓的下一個風(fēng)口在哪里？

　　作為杭州智慧寫字樓的標(biāo)桿，世茂智慧之門A塔的交付，是一次產(chǎn)品力的匠心呈現(xiàn)，也是一次城市商務(wù)未來的智慧革新。

　　質(zhì)造建筑新標(biāo)準(zhǔn)，解鎖城市商務(wù)新想象

　　城市地標(biāo)是一個城市的直觀標(biāo)識，它往往矗立在城市的顯赫位置，在眾多樓宇中脫穎而出，成為象征城市地位與精神的價(jià)值符號。近300米的杭州世茂智慧之門，不僅是錢塘江畔智慧辦公的新地標(biāo)，還是展示杭州城市面貌與國際形象的窗口，更是助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。

? ? ? ?但于地標(biāo)建筑而言，高度只是“面子”，“內(nèi)外兼修”才是王道。一座地標(biāo)建筑想要實(shí)現(xiàn)溢價(jià)，真正展現(xiàn)出其城市價(jià)值，還要一流的硬件品質(zhì)、嚴(yán)苛的細(xì)節(jié)品控、高品質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)等一系列內(nèi)在優(yōu)勢加成。

　　杭州世茂智慧之門由世界排名前三的LERA、全球設(shè)計(jì)公司綜合排名首位AECOM、國際前沿建筑事務(wù)所EID與世界知名工程顧問公司W(wǎng)SP聯(lián)合操刀，共同打造城市門戶地標(biāo)。該項(xiàng)目至今已接連斬獲2019-2020年度意大利A'DESIGN AWARD金獎、APPA亞太區(qū)超高層建筑類大獎等國際權(quán)威獎項(xiàng)。

　　從細(xì)節(jié)來看，該項(xiàng)目土建使用強(qiáng)度和造價(jià)高于普通材料的C60混凝土，每建一層便搭建新的高空輸送管道，每層的隔墻連接處，使用柔性材料做牢固嵌接，大幅提升了墻體的韌性和固化硬度。幕墻材料使用的三層Low-e中空玻璃，更是經(jīng)過了18輪的嚴(yán)格選品。在硬件品質(zhì)上，24部三菱進(jìn)口電梯、樓宇大堂鋪設(shè)公區(qū)地暖系統(tǒng)等超5A甲級商務(wù)配置，均體現(xiàn)了對于寫字樓產(chǎn)品打造的匠心追求。

? ? ? ?杭州世茂智慧之門引入BIM三維可視化模型、人工智能、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，打造了智慧停車、無感通行、智能會議、虛擬巡檢、數(shù)字化參訪預(yù)約等20多個智慧商務(wù)辦公場景，真正實(shí)現(xiàn)以人為本、效益優(yōu)先的智慧園區(qū)。未來，杭州世茂智慧之門將虹吸全球龍頭企業(yè)，賦能濱江數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造面向世界的智慧總部辦公基地。

? ?　立足全場景商務(wù)服務(wù)，構(gòu)建未來辦公新生態(tài)

　　在“數(shù)字之城”杭州，世茂股份寫字樓不僅締造濱江商務(wù)封面、賦能區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也向著“成為未來全場景生態(tài)辦公踐行者”的長期目標(biāo)邁出了堅(jiān)實(shí)步伐。

　　2021年7月，世茂股份寫字樓的“全場景生態(tài)辦公體系”首次對外發(fā)布。其中，“全場景”依托于世茂股份的多元產(chǎn)品業(yè)態(tài)，以地標(biāo)寫字樓、創(chuàng)意園區(qū)、服務(wù)式精裝辦公、配套商業(yè)、星級酒店、觀光廳等，契合生活、辦公、文娛等全場景需求；而“全生態(tài)”則包括“work smart品智、live well樂活、create for all價(jià)值”。

　　世茂股份提出的“全場景生態(tài)辦公體系”，致力于打破寫字樓的傳統(tǒng)定義和邊界，在“樓”之外做工作，創(chuàng)造出更適合勞動者的工作空間，并不斷以此為基礎(chǔ)，讓“寫字樓”創(chuàng)造新價(jià)值。

　　“3+1”產(chǎn)品體系，全國布局持續(xù)深化

　　經(jīng)過多年發(fā)展，世茂股份寫字樓已經(jīng)形成了行業(yè)領(lǐng)先的規(guī)模優(yōu)勢和多元化的產(chǎn)品優(yōu)勢。公開資料顯示，在產(chǎn)品端，世茂股份寫字樓已形成“3+1”產(chǎn)品體系，涵蓋SCC office、世茂大廈、世茂智匯園等三大寫字樓品牌，以及為員工、企業(yè)、業(yè)主、城市打造的“MWorks全場景商務(wù)服務(wù)”品牌。

　　此次交付的杭州世茂智慧之門正是世茂股份寫字樓旗下“世茂大廈”產(chǎn)品線落地的又一有益實(shí)踐。而“全場景商務(wù)服務(wù)”也已在杭州世茂智慧之門全面落地，通過定制化辦公，為中小企業(yè)提供60-200㎡拎包入駐方案，滿足客戶創(chuàng)新多元的辦公需求，為企業(yè)成長賦能，讓客戶更加省心和聚焦到核心業(yè)務(wù)中。

　　以時代需求促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從客戶出發(fā)鍛造產(chǎn)品服務(wù)，世茂寫字樓品牌效應(yīng)也愈加深化。專注于城市和市場的立體需求，嚴(yán)格秉承美學(xué)、質(zhì)量、健康標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)注每個個體的發(fā)展與訴求，世茂寫字樓的未來發(fā)展令人拭目以待。