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塘廈豪宅區(qū)寫字樓整體上法拍

2023-03-08 17:12 作者:東莞法拍房  | 我要投稿

? ?? ?3月13日,東莞塘廈駿豪商務(wù)中心有9套寫字樓二拍,值得注意的是此批房源屬于塘廈豪宅觀瀾湖君悅山,觀瀾湖君悅山坐落于觀瀾湖,這一地塊在東莞會所重巒疊嶂的山林中,相對海拔最高,立于山巔,大有君臨天下之勢,球場景觀更多達(dá)三處,安妮卡球場、杜瓦爾球場、奧拉沙寶三大世界錦標(biāo)級球場將君臨山完整環(huán)繞,君悅山目前的房價基本上要4萬左右。

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? ???這批房源的尷尬就出來了,按理說在這么得天獨厚的優(yōu)越地理位置這些房源肯定不愁賣,不過在這樣的地段規(guī)劃做寫字樓也確實很尷尬,環(huán)境是很好,但是現(xiàn)在東莞連國貿(mào)臺商都要空置,何況還是鎮(zhèn)區(qū),而且寫字樓需要的資源和豪宅是完全不同的。因此寫字樓在這里很難生存的,不過當(dāng)看到這批房源的景觀,就會怦然心動。

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目前這批寫字樓屬于東莞觀瀾湖君悅山六區(qū), 90到100多平不等,二拍起拍價格13000左右,這個和住宅的價格天壤之別,這批房源一拍成交了3套,其中還有兩套帶大露臺的競爭非常激烈,所以這批寫字樓并不是沒有需求。


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