強(qiáng)制拆除房屋和占用土地在征地拆遷中很是常見，而且這種情況多半發(fā)生在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議和搬遷的情況下，在律師辦案的過程中，多數(shù)被征收人向律師反映說，看到征收方發(fā)布的補(bǔ)償安置方案后，自己覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)極不合理，補(bǔ)償無法保障其一家人被征收以后的生活，所以便沒有與征收方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，本以為這樣征收方會(huì)提高補(bǔ)償，但是沒想到的是，時(shí)隔幾日，征收方就組織人馬將房屋給強(qiáng)制拆除了，屋里東西都沒有來得及搬出來，全被毀了，而且，所征收的土地上的地上附著物及青苗也全部被清除，對(duì)此，這位被征收人認(rèn)為，征收方的行為侵害了自己的合法權(quán)益。

　　事實(shí)上，征收方強(qiáng)拆、強(qiáng)制清除地上附著物的行為必定會(huì)讓被征收人損失慘重，且也是避不可免的，有的征收方為了盡快完成征收工作，便會(huì)出此下策，達(dá)到征收目的，所以作為被征收人能做的就是避免強(qiáng)拆強(qiáng)征行為的發(fā)生。那么被征收人怎么做才能避免土地房屋被強(qiáng)制清除地表或拆除呢？

　　一、注意觀察征收方的行動(dòng)

　　在征收方強(qiáng)制拆除或清除地表之前并不是不動(dòng)聲色的，由于我國法律法規(guī)上對(duì)征收有著嚴(yán)格的規(guī)定，所以征收方要想不擔(dān)責(zé)，就必須要按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，比如對(duì)未在期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的人作出補(bǔ)償決定等文件，保障當(dāng)事人相關(guān)的權(quán)益，不過，在實(shí)踐中，有個(gè)別的卻并不會(huì)依法實(shí)施征收，在被征收人未簽訂協(xié)議的情況下，言語上給被征收人施壓，比如再不簽字，補(bǔ)償就更低了或者是三天之內(nèi)不簽字，將組織人員強(qiáng)拆。

　　事實(shí)上，被征收人在聽到這樣的話時(shí)就已經(jīng)要提高警惕了，千萬別不相信征收方不會(huì)擅自強(qiáng)拆或強(qiáng)征，實(shí)踐中，總有一些被征收人認(rèn)為，征收方不敢把自己的房屋怎么樣，所以對(duì)征收方的一些行為是不管不顧，可最終導(dǎo)致房屋在不知情的情況下被強(qiáng)拆。所以，凱諾律師提醒大家，在征地拆遷中，一定要懂得察言觀色，一旦聽到或收到對(duì)自己不利的話、文件，那么就必須要采取措施。

　　二、對(duì)收到的文件引起重視

　　在征地拆遷中，被征收人會(huì)收到各種各樣的文件，但是這里提醒大家一定要對(duì)會(huì)對(duì)自己權(quán)益產(chǎn)生影響的文件引起足夠的重視，比如責(zé)令限期拆除通知書、責(zé)令交出土地決定書、補(bǔ)償安置決定、土地征收補(bǔ)償安置決定等，這些文件一般情況下都會(huì)給自己權(quán)益造成影響，如果被征收人對(duì)收到的文件不管，認(rèn)為它不重要，那么后果是非常嚴(yán)重的，如房屋被征收方強(qiáng)制拆除，土地被強(qiáng)行占用。

　　事實(shí)上，法律法規(guī)上規(guī)定被征收人是有權(quán)就這些文件提起行政訴訟的。比如根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　《土地管理法實(shí)施條例》中規(guī)定，對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。

　　違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　另外，《行政處罰法》第五十九條中也有規(guī)定，行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：...（五）申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟的途徑和期限。

　　因此，凱諾律師提醒大家，在收到相關(guān)部門下發(fā)的文件后，如果對(duì)文件不服，一定要在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或是提起行政訴訟，避免房屋被強(qiáng)制拆除，給自己造成重大損失。

　　三、及時(shí)咨詢專業(yè)律師，啟動(dòng)法律程序

　　在補(bǔ)償不合理或是收到文件后應(yīng)當(dāng)要立馬咨詢專業(yè)律師，個(gè)人覺得咨詢專業(yè)的征地拆遷律師是很有必要的，律師可以給大家比較中肯的建議，當(dāng)然了在必要的時(shí)候還是需要直接向法院提起行政訴訟，才有可能避免強(qiáng)拆的發(fā)生。