現(xiàn)在很多人買房子都比較中意二手房，因?yàn)樾路看蠖嗍瞧诜浚ㄉ唐贩款A(yù)售），會(huì)出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、面積縮水、計(jì)劃變更、房屋質(zhì)量等風(fēng)險(xiǎn)。而二手房則是看得見摸得著，我們完全可以在網(wǎng)上找一個(gè)靠譜的找房子軟件，委托找房。象盒找房就是一個(gè)專業(yè)的二手房線上交易平臺(tái)，有海量房源任你挑選，而且線下依托新環(huán)境、新門戶、想到家和海南房田等房屋網(wǎng)，房源真實(shí)可靠，完全可以滿足你的買房需求。

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二手房雖然沒有爛尾等風(fēng)險(xiǎn)，但如果是自己去盲目地找或者委托了一個(gè)不靠譜的找房軟件，則可能出現(xiàn)兇宅、平臺(tái)吃差價(jià)、房源不一致等風(fēng)險(xiǎn)。象盒找房APP是專業(yè)的二手房、新房、租房找房平臺(tái)，每日實(shí)時(shí)更新大量優(yōu)質(zhì)房源，堅(jiān)持提供真實(shí)房源，堅(jiān)決抵制虛假價(jià)格。

為了保障用戶利益，象盒找房還推出了以下十大二手房交易承諾：

一、資金監(jiān)管——安全保障

在象盒平臺(tái)簽訂《二手房交易資金管理附屬協(xié)議書》，為保障買方首付款項(xiàng)安全，賣方過戶后收取對(duì)應(yīng)房款，通過象盒平臺(tái)合作銀行免費(fèi)資金監(jiān)管。

二、簽前查封——先行墊付

經(jīng)象盒平臺(tái)成交的二手房，若交易房屋在簽訂《房屋買賣合同》前已被國家機(jī)關(guān)依法查封，象盒平臺(tái)未對(duì)交易房屋的查封信息進(jìn)核實(shí)和告知的，經(jīng)三方協(xié)商交易房屋查封無法解除、交易無法完成，賣方拒不返還買方已支付的房款，由象盒平臺(tái)在與買方達(dá)成和解協(xié)議后，對(duì)買方已支付的購房款進(jìn)行先行墊付。

三、兇宅篩查——先行墊付

經(jīng)象盒平臺(tái)成交的二手房，在本次交易中，賣方持有房屋（指該房屋內(nèi)發(fā)生的，不包括電梯、樓梯間及車位等配件設(shè)施）期間發(fā)生過自殺、他殺的非正常死亡事件；公安機(jī)關(guān)對(duì)死亡事件有備案記錄，象盒平臺(tái)未告知；經(jīng)三方協(xié)商無法達(dá)成和解協(xié)議，賣方拒不返還買方已支付的房款，象盒平臺(tái)在與買方達(dá)成和解協(xié)議后，對(duì)買方已支付的購房款先行墊付。

四、相關(guān)欠費(fèi)——先行墊付

通過象盒平臺(tái)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助完成物業(yè)交割，仍有交割前已產(chǎn)生的水、電、氣、垃圾處置費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視服務(wù)費(fèi)未結(jié)清的，在向原業(yè)主催繳后拒不結(jié)算或留存的尾款不能完全抵扣全部欠費(fèi)的，由象盒平臺(tái)先行墊付原業(yè)主拒不結(jié)算或尾款不能抵扣部分。

五、交易不成——傭金全退

如果交易不成，符合以下前提條件時(shí)，將于5個(gè)工作日內(nèi)退還全部已經(jīng)收取的服務(wù)費(fèi)：

1、經(jīng)三方協(xié)商達(dá)成一致，不再繼續(xù)交易且簽訂《解除合同書》，象盒平臺(tái)退還守約方已支付的服務(wù)費(fèi)；

2、交易雙方簽訂的《房屋買賣合同》相關(guān)協(xié)議，經(jīng)人民法院生效判決確認(rèn)解除；對(duì)合同解除無過錯(cuò)責(zé)任一方支付的居間服務(wù)費(fèi)；

3、如象盒平臺(tái)退還服務(wù)費(fèi)后，交易雙方及直系親屬?zèng)Q定重新/繼續(xù)就該套房屋進(jìn)行交易，應(yīng)當(dāng)按原合同約定向象盒平臺(tái)全額支付服務(wù)費(fèi)。

六、不吃價(jià)差、稅差、費(fèi)差——雙倍返還

1、不吃價(jià)差：每一筆交易的合同信息公開透明，不吃差價(jià)；

2、不包稅費(fèi)：買賣雙方因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)自行申報(bào)并繳納，象盒平臺(tái)不包稅費(fèi)，不吃稅差和費(fèi)差；

3、若發(fā)生第1-2條，差額雙倍返還。

七、過戶枉跑——補(bǔ)償100元

經(jīng)象盒平臺(tái)成交的二手房，在辦理過戶手續(xù)過程中，因象盒平臺(tái)原因?qū)е沦I賣雙方任意一方枉跑，補(bǔ)償無責(zé)枉跑方。

八、約/看房源不一致——補(bǔ)償100元

如果經(jīng)紀(jì)人約看與實(shí)際帶看的房源不一致，以室內(nèi)圖片為依據(jù)，則象盒平臺(tái)補(bǔ)償用戶100元。

九、帶看爽約——補(bǔ)償100元

客戶到達(dá)與經(jīng)紀(jì)人確認(rèn)好的約看地點(diǎn)后，經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)或臨時(shí)取消帶看的，象盒平臺(tái)補(bǔ)償100元。

十、全城看房——免費(fèi)接送

長沙范圍內(nèi)客戶帶看售房房屋，可聯(lián)系象盒經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)人將提供優(yōu)質(zhì)的看房服務(wù)，全城免費(fèi)接送。

有了以上十大承諾保障，網(wǎng)上找房子你應(yīng)該知道選擇哪個(gè)軟件了吧！如果你有心儀的二手房，可以通過以下方式上象盒找房瀏覽房源信息：

1、用手機(jī)(m.xhj.com或電腦（xhj.com）端瀏覽器輸入網(wǎng)址進(jìn)入象盒找房官網(wǎng)；

2、在各大應(yīng)用市場(chǎng)搜索“象盒找房”下載我們的APP，或者掃描下方二維碼下載；

3、如果你嫌下載太麻煩，您還可以直接上微信小程序搜“象盒找房”并進(jìn)入；

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