今天，東城又一個(gè)舊改項(xiàng)目有了新的進(jìn)展。

東城立新社區(qū)的九頭村綜合更新單元2公布了前期研判的批前公示。

//東城再添商住舊改，改造面積13.61萬平

根據(jù)公告，本更新單元面積為13.61公頃，位于東城立新社區(qū)，北至藍(lán)郡小區(qū)、東至規(guī)劃一路，南至宏偉三路，西至規(guī)劃二路、規(guī)劃三路。地塊現(xiàn)狀為工業(yè)用地、農(nóng)村宅基地為主，改造方向?yàn)?strong>商住用地。

根據(jù)公示，改造后該單元的總建筑面積為32.25萬平，其中居住用地22.25萬平，商業(yè)10萬平。

同時(shí)，項(xiàng)目將配建1所中學(xué)、1所幼兒園、1個(gè)社區(qū)文化中心、2個(gè)社區(qū)公園、7條城市道路、1個(gè)公交首末站、180個(gè)社會(huì)公共停車位、1個(gè)垃圾收集站、2個(gè)10KV開關(guān)站和1個(gè)移動(dòng)通訊基站。這些配建項(xiàng)目都是由開發(fā)主體實(shí)施建設(shè)后移交給東城街道辦事處的。

東城立新九頭村更新單元2項(xiàng)目整體為一期開發(fā)，不知道今年是否能有下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的突破？

//東城熱門舊改項(xiàng)目進(jìn)度

除了今天進(jìn)行前期研判公示的立新九頭村項(xiàng)目，東城近日的舊改進(jìn)度也是不斷加快。其中最近走到單一主體掛牌的就有兩個(gè)了：

其中就包括萬眾矚目的東城火煉樹舊改項(xiàng)目，該項(xiàng)目是通過了單一主體掛牌招商方案，市自然資源局進(jìn)行了方案批后公示。

這意味著火煉樹舊改項(xiàng)目即將掛牌，摘牌確認(rèn)實(shí)施主體后將進(jìn)行開拆重建！小編覺得，應(yīng)該還是華潤摘牌實(shí)施了，畢竟華潤從前期服務(wù)階段一直跟進(jìn)到現(xiàn)在，成功的果實(shí)當(dāng)然還是自己品嘗！

火煉樹更新單元也是一個(gè)商住類舊改項(xiàng)目，用地總面積32.91公頃（494畝），改造后規(guī)劃計(jì)容建面約為92.95萬平，包括大型商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫字樓、住宅、商業(yè)中心、配套幼兒園、學(xué)校、公園等等，是東莞舊改進(jìn)程中第一批“頭雁計(jì)劃”項(xiàng)目中的一個(gè)，位于臺(tái)商大廈后面，堪稱為“巨無霸”項(xiàng)目。

而今年4月，同樣位于東城立新的另一個(gè)舊改項(xiàng)目更是成功摘牌。

該項(xiàng)目為立新洋杞坑村商住更新單元，距離目前市場十分火熱的瑧山境項(xiàng)目約500米。項(xiàng)目的前期服務(wù)商是海德，掛牌后，海德以約16.7億元摘牌，成為了該項(xiàng)目的實(shí)施主體。

根據(jù)掛牌信息，該項(xiàng)目總占地約22.84萬平，規(guī)劃為商住用地，規(guī)劃后總計(jì)容建面約為43.93萬平，其中居中為25.66萬平，商業(yè)18.27萬平，且該項(xiàng)目同樣需配建小學(xué)、社區(qū)中心、公園等。

兩個(gè)走到單一主體的項(xiàng)目總體量都不小，而且都有不少配建，加上今天剛剛通過前期研判的立新九頭村，東城的舊改進(jìn)度也是不斷加速，五年后的東城會(huì)不會(huì)新增幾個(gè)打卡點(diǎn)呢？讓我們拭目以待吧！