售房族的困惑---廣州印象之六十五
電視里科學(xué)頻道還在播放宇航員在太空艙的鏡頭,零重力下的任何動(dòng)作都像舞蹈,展現(xiàn)了夢(mèng)幻一般的魅力。聲音低不可聞,剛才來(lái)客調(diào)小了音頻,反而擴(kuò)大了人的想象空間。
送走了第三批看房人,女房主感到嘴枯舌燥,順手端起剛才客人未喝的茶水,一骨碌灌下喉嚨。真累,腰疼背酸,她坐進(jìn)了沙發(fā),輕輕地嘆了一聲氣,望著住了十多年的家一陣失神。房子一般,兩室一廳,中等裝修。當(dāng)初看中它,主要因?yàn)樗菍W(xué)位房,咬咬牙就買了。如今卻成了燙手的山芋。孩子眼見(jiàn)小學(xué)畢業(yè)了,需要再找讀中學(xué)的學(xué)位房。在越秀區(qū)看了一個(gè)新樓盤(pán),也交了訂金,但在簽訂正式合同前,這套舊房必須處理掉。否則新房將按二套房對(duì)待,交高比例的首付款和超過(guò)十點(diǎn)的按揭利息。
她是科委辦事員,老公是一個(gè)公司的副總。一家兩制,讓許多人眼紅,卻有許多道不出的心酸。并不是所有的公務(wù)員都有高薪和光環(huán),并不是所有的生意人都能財(cái)源滾滾和八面威風(fēng)。孩子讀書(shū)、供養(yǎng)老人已使他們心力交碎,這套舊房不在購(gòu)買新房前賣掉,家庭財(cái)政將要徹底墜地。
去年十月,她就找了房介公司,報(bào)出了自己實(shí)收的價(jià)格??捶康暮芏?,只有意向,合同遲遲未簽。畢竟買房是人生大事,或許一輩子只可能買一套房,猶豫彷徨很正常。這當(dāng)口,全國(guó)房?jī)r(jià)像坐上火箭,節(jié)節(jié)攀升。女房主在大勢(shì)的推動(dòng)下,也急急地在房介公司改了三次價(jià),把實(shí)收房款提升了兩成,使得匆匆來(lái)簽正式合同的買房者失望而歸。反正自己買房還有半年,多賣點(diǎn)錢,往后的日子也會(huì)過(guò)得寬裕些。哪知這一提高,陽(yáng)歷年過(guò)了,陰歷年也來(lái)了,看房的卻寥寥無(wú)幾。房市燒起大火,她的房?jī)r(jià)飛到天上,火苗已經(jīng)舔不到了。春節(jié)剛過(guò),房市又猛,火焰馬上就能吞掉這個(gè)房?jī)r(jià)了。今天來(lái)的三批人,特別是最后的一對(duì)夫妻,買房的意愿跟航天員想上天一樣強(qiáng)烈,非得要馬上交訂金不可。還是女房主靈機(jī)一動(dòng),勸他們多考慮一天,才把合同改在明天簽訂。
幸好剛才的遲疑,跟在外地出差的老公匯報(bào),才發(fā)覺(jué)避免了大錯(cuò)。老公說(shuō),老婆永遠(yuǎn)是對(duì)的。我這里的二線城市,房?jī)r(jià)都漲了一半多了,還要漲。
心里有底,女房主的精神突然高漲,哼著歌,關(guān)了電視,到樓下綠草茵茵的小山上轉(zhuǎn)了一圈。小山半圍在十多棟樓房中間,清風(fēng)習(xí)習(xí),樹(shù)葉沙沙,鳥(niǎo)語(yǔ)悄悄。幾個(gè)十多年的老街坊遇到了,拉著手說(shuō)長(zhǎng)道短,依依不舍。提起賣房,幾乎一致認(rèn)為她叫價(jià)低了,更使她對(duì)明天的談判充滿信心。即使不能成交也沒(méi)什么了不起,樓市向好,時(shí)間還長(zhǎng)。( 文章閱讀網(wǎng):www.sanwen.net )
第二天理所當(dāng)然沒(méi)能成交。一夜之間狂漲五萬(wàn)叫人難以接受。飛得再快的飛船,恐怕也只是這個(gè)速度。
當(dāng)晚,國(guó)家樓市調(diào)控新五條上了電視,二手房交易差價(jià)征收百分之二十個(gè)稅。雖然各地執(zhí)行的時(shí)間未定,但這柄達(dá)摩克利斯之劍已經(jīng)祭出,終將落下。女房主很不痛快,為什么一篙子打到一船人。她不是房妹房姐房嫂房叔房爺,并沒(méi)有靠倒房獲利,只是因?yàn)楹⒆哟罅耍瑩Q一套大一點(diǎn)的房子而已。雖然也有差價(jià),但新房的價(jià)格不是漲得更離譜?按照網(wǎng)絡(luò)俗語(yǔ),這真是躺著也中槍。
終于搶時(shí)間賣了。合同上加了一條尾巴,如果不能避開(kāi)差額個(gè)稅,則自動(dòng)取消。但女房主還是信心滿滿,這些靠吃土地飯的地方政府,一定會(huì)想方設(shè)法拖延國(guó)五條細(xì)則公布時(shí)間。把房地產(chǎn)打趴下,難道他們?nèi)ズ任鞅憋L(fēng)?水里的葫蘆,你按下去,它偏會(huì)浮起來(lái)。打開(kāi)電腦看看,春節(jié)時(shí)的樓盤(pán)均價(jià),不到一個(gè)月,哪個(gè)沒(méi)漲兩三成。
電視里又在重播前幾天的科學(xué)探索節(jié)目。女房主想,假若國(guó)民收入能有這個(gè)增速,要不了多久,我們?nèi)巳硕伎梢再I一張船票,到太空玩玩。
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售房族的困惑---廣州印象之六十五的評(píng)論 (共 6 條)
- 蘭子君 審核通過(guò)并說(shuō) 買房是人生的一件大事,或許就是因?yàn)檫@個(gè)原因,中國(guó)的樓市一直處在一個(gè)比較尷尬的地步,房?jī)r(jià)高的離譜,買房的人卻寥寥無(wú)幾,尤其是最近新五條的頒布,不知又會(huì)產(chǎn)生什么樣的效果。