在都市人的眼里，白云區(qū)一小半屬于城市，一大半屬于鄉(xiāng)下。雖然大街小巷取代了阡陌交通，高樓大廈埋葬了農(nóng)家小院，但觀念的改變還需要更深厚的歷史沉淀。這不是修幾個(gè)公園、建幾家超市可以解決的，我住的附近就是公園成團(tuán)、超市成堆，但在人們心目中，還是像個(gè)大騾馬集市。往來的人全是農(nóng)民，區(qū)別只有當(dāng)?shù)叵雀黄饋淼霓r(nóng)民，以及外來謀生糊口的農(nóng)民。即使穿戴再光鮮，出門開寶馬，也是摔跤撿金子的暴發(fā)戶。

按說這地方房價(jià)不可能很高，工作幾年，再搞按揭應(yīng)當(dāng)買得起。實(shí)際上，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了打工族的承受力。即使國家這幾年的調(diào)控政策一波接一波，但也只是把房地產(chǎn)股票打下來了，連帶股市也下來了，對(duì)房價(jià)照樣無所觸動(dòng)。我剛來的時(shí)候，不熟悉路，轉(zhuǎn)到了購物廣場的斜對(duì)面。一家在建的樓盤聳入云霄，門前馬路邊有幾個(gè)小姑娘站在樹蔭下發(fā)廣告，我接過一看，都市品格，均價(jià)一萬二。我笑著對(duì)老伴說：我們一輩子的儲(chǔ)蓄，只能買得起一個(gè)放馬桶的地方。也好，至少不會(huì)給尿憋死。

回頭對(duì)女兒說了，沒錢。只能望樓興嘆。

女兒一家人來自兩個(gè)省份，沒有戶口，又沒有住房，過日子就像小孩子盤家家游戲。老早就對(duì)買房存了心，就因?yàn)槭种修讚?jù)，一拖幾年。春節(jié)過后下了決心，到處看房。由網(wǎng)上的信息引路，新樓盤二手房都不放過，臨近的幾個(gè)區(qū)跑了幾遍。經(jīng)驗(yàn)得了不少，教訓(xùn)收的更多，感慨車載斗量。政策打壓，利率居高不下。百萬元貸款，二十年還本付息將達(dá)到一百八十七萬，壓得垮海珠大橋。二手房不管過沒過五年，原房主都是按標(biāo)價(jià)實(shí)收。這就意味著，國家對(duì)買房投機(jī)的打擊，全部落到了剛性需求的購房者身上。

回頭到了我初見的那個(gè)樓盤，再也沒有發(fā)廣告的女孩了。購房欲望上升，巷子深也能賣出好酒。均價(jià)一萬七，問盤的一天也有十大幾個(gè)。售樓先生告訴我們，去年上半年價(jià)格都沒動(dòng)過，十一前后漲上來的。幾個(gè)月時(shí)間，漲幅超過百分之四十，在全城，它還是中等的。我在網(wǎng)上看到的房地產(chǎn)指數(shù)，每次漲跌幅度都是在百分之一左右徘徊。真不知怎么弄出來的，反正我對(duì)這些類似的數(shù)據(jù)都不懂。真要搞懂權(quán)威部門發(fā)出的數(shù)據(jù)，只有兩個(gè)辦法：一是再去讀研究生，學(xué)三個(gè)專業(yè)，天文學(xué)、數(shù)學(xué)、最重要的是時(shí)政學(xué)。二是干脆把所學(xué)的全部還給老師，結(jié)繩記事、扳指計(jì)數(shù)。

這個(gè)樓盤有三種優(yōu)惠返點(diǎn)，價(jià)位也不低于一萬六。湊個(gè)整數(shù)，售樓先生不能做主，請(qǐng)示了售樓部女經(jīng)理，再請(qǐng)示建筑公司大經(jīng)理，一概回絕。樓市正在向好，家有美女還怕嫁不出去嗎？見我們猶豫不決，女經(jīng)理又下重錘：元宵節(jié)后價(jià)格還要微調(diào)。微調(diào)就是上漲的意思。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

微調(diào)是多少？

一千。

當(dāng)天，春節(jié)后的第一個(gè)交易日，滬深股市大跌。第二天消息證實(shí)了，國家對(duì)樓市再次打壓。女兒他們欣喜若狂，以為可以買到便宜點(diǎn)的貨色了。我苦笑地?fù)u搖頭，不該抱有這樣的幻想。房價(jià)上漲，傷害經(jīng)濟(jì)，房價(jià)下跌，更傷害經(jīng)濟(jì)。政府絞盡腦汁，只是為了保持市場穩(wěn)定，讓房價(jià)溫和上漲。改革總要有人做出犧牲，國企改革，犧牲的是我們這一代人，住房改革，犧牲的就是你們這一代人。

（三月一日，國五條頒布，明令對(duì)二手房的差價(jià)，征收百分之二十的個(gè)稅。但在首善之區(qū)的北京，此項(xiàng)額外的支出，也是落到了購房者的頭上，售房者只認(rèn)標(biāo)價(jià)實(shí)收）

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