科幻“巧合”

在上世紀的五六十年代，我們同齡的少年人，都是讀著法國科幻作家儒勒.凡爾納的作品長大的。其《海底兩萬里》、《神秘島》、《葛蘭蒂船長的女兒》、《八十天環(huán)球旅行記》等等的系列作品，予當年的我們，以無窮天真的遐想，與久久夢寐的神往。

其中1895年的作品《機器島》，最令人愛不舍手。作品講述了法國弦樂四重奏演奏家，由于機緣的巧合，來到美國大資本家出資建造的機器島。該島由27萬只大鐵箱組合而成。島上有個十憶城，城中一萬居民全部是大富豪。此城房屋年租金10－20萬法瑯。一個百萬富翁在此地，只不過是個窮光蛋而已。

有趣的是，在小說發(fā)表的一百多年之后，在地處東方的上海，一個市民在內(nèi)環(huán)若擁有一套廚衛(wèi)獨用的一居室老舊公寓，就可輕易地座地起價，天然地身家百萬。

所以說，當上海的生活成本已經(jīng)超過法國巴黎的今天，作為一個擁有百萬家產(chǎn)的退休老人，在上海也只不過是個靠養(yǎng)老金糊口的窮光蛋而已，此話并不為過。冥冥之中，也許隱含著凡爾納先生科幻預言的某種“巧合”。

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上海的房地產(chǎn)業(yè)，據(jù)財經(jīng)專欄的媒體人評述，經(jīng)歷了2000年的黃金十年后，2010年已經(jīng)進入了真金的十年。對于開發(fā)商與銀行來說，上海當然是個夢寐以求的“金色天堂”了。

但是對一個普通市民來說，無論黃金十年也好，真金十年也罷，都只能是眼睜睜地，看著房價無奈上漲。一來因為，擁有唯一賴以生存的住房，雖然可以座地起價，天然地身價百萬，但也絕不會去賣掉，而無處棲身。二來，如果不得已將市區(qū)的房子賣掉，再買入郊區(qū)的低價房，以套取現(xiàn)金差價的話，那么這現(xiàn)金捂在手里，馬上就會貶值，反而得不嘗失，絕對不敢輕舉妄動。

但對于想結婚買房的年青人來說，那就慘了?？粗絹碓礁叩姆績r，天天心驚肉跳。有用兩代人的積蓄傾其所有，來買一套婚房者，實出無奈，又比比皆是。

今天上海的房價，中環(huán)內(nèi)外的全裝修房，每平方米已達4萬2千至4萬5千，已經(jīng)是家常便飯，而且只是期房，這還不算樓層費。按每層5萬加算，那么10樓就要多付50萬。付款后少則一年，多則兩年才交房。而家中有子，前幾年未買房，直把腸子都悔青了。

百萬富翁

迫于形勢，兒子已三十多歲，由于職務的上升，年收入已經(jīng)幾十萬，且還有上升的空間，方?jīng)Q定買房。在浦東的高橋，他看中了一個樓盤。雖然處地僻遠，周邊冷落，但附近有個重點小學，屬于學區(qū)房，再說只有半年的交房期，一戶一梯的第三代住宅體系及優(yōu)良的品格，離兒子單位僅僅30分鐘的自駕車程，都令人滿意。

其相同面積，比起新江灣的新開樓盤價格整整低了200萬！我們倆老當機立斷，傾囊所有，付了首付。接下來就是一百多萬三十年的房貸，他每月需還貸1萬。以后入住，光物業(yè)費與地下停車費，就需千元的支出。

有趣的是，曾經(jīng)在網(wǎng)上過目“今日不做房奴，將來難成千萬富翁”這樣的貼子，不知是房產(chǎn)商的推銷噱頭呢，還是某個“房奴”畫餅充饑的自樂？反正還是那個小包工頭說話實在：三十年后，這百來萬還值幾個錢？

兒子侃說此生要不辭長作“房貸”人了。從簽約之日開始，就即將成為這套百萬房產(chǎn)的主人了！一個踏上漫漫還貸之路，負債累累的百萬富翁。我感嘆自己又回到了歷史的原點，世上似乎又多了一個“窮光蛋”。

但所幸的是，我還有一套內(nèi)環(huán)邊上的公寓房，既可自住棲身，還可座地起價，自然身家百萬，依舊可以去做一個，只圖溫飽的“百萬富翁”，這一次是真的，可不是科幻小說。

寫于2013年5月31日購房后的感慨。之后房價再漲，與本文的數(shù)據(jù)無關。

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