房價，你憑什么這樣瘋漲？

我家居所對街的那一面在建房子，房主是本地人，土地是原來分給他的，這一次建筑他也是拆舊建新，原來的房子是兩層樓，這一次他要建六層樓。

我的一個友人前兩天來坐，說他的一個親戚想在縣城里買一套房子，他托付我問一問那個房主，看有沒有多余的房子賣掉。

昨天，我見到了這個房主，就問，你家有多余的房子賣掉嗎？

房主沒有直接回答我，而是反問道，怎么，你家要買房子？

我說，不是的，是一個友人的親戚要買一幢房子，去小區(qū)買又嫌太貴，所以，就想買一幢私人建筑，看能不能便宜一點。( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

房主默然無語，他微笑著，歪著頭看著我。等了一會他就說，東邊的是大套間，還有五層六層；西邊的是小套間，還有四層五層六層。

我問，大套間多大，小套間多大？

房主說，大套間120平米，小套間110平米。

我就問了價錢，房主說，大概是1400元一平米的樣子。

房主說，你看這個價錢合適嗎？現(xiàn)在，什么都在漲價，而且是瘋漲，這個小紅磚買到了四毛錢一塊，建筑包工是180元一平米，成本太高了。

我在心里暗暗地做了一個比較，我是2003年買的住宅，也是一幢私人建筑，一共210平米，只花了5萬元，不到240元一平米，那時候的小紅磚價格是一毛錢一塊，建筑工價是40元一平米，現(xiàn)在，這個房主建的房子的建筑質量比我的住宅要好，他賣這個價格還是合理的。

我所居住的這個縣城，2003年開始建筑小區(qū)，那時候，小區(qū)的均價是800元一平米，一層和頂層還只有690元一平米。我們傍晚散步的時候，經(jīng)常到小區(qū)去看房子，一幢一幢地看，一層一層地看，看了許多套間，只覺得套間的設計都很合理，都是現(xiàn)澆的，建筑質量也很好，那時候就是不知道要買一套房子，還在想著要等一等，看房價是不是還能降一點。

五年以后，小區(qū)的房價就升到了1100元一平米，平均一年漲了100元。再過兩年，小區(qū)的房價就漲到了1600元一平米，平均一年漲了250元，到2011年，小區(qū)的房價就漲到了2600元一平米，一年漲了1000元，真正是瘋漲了。

2011年，國家調控房價采取了很多措施，一線城市的房價開始有了一點回落，見了一些成效，但是，在三線城市，在縣級城市，房價不但沒有得到控制，反而在瘋漲。

我們這個縣城有一個叫做潯陽小區(qū)的，它的房價已經(jīng)賣到3000元一平米了。

房價憑什么這樣瘋漲??！

2003年，我拿到手的工資是每月980元，在小區(qū)能買到一點二平米的房子，2011年，我拿到手的工資是每月1640元，在小區(qū)只能買到零點五四平米的房子，工資的數(shù)量是增加了，但是它的實際價值還不到2003年的一半。

我們縣城的房價盡管賣到了3000元一平米，比起三線城市，比起浙江的縣級城市，我們縣城的房價還是很“低”的。

岳陽市是一個典型的三線城市，2003年的時候，南湖一帶的房價也就是800元一平米，和我們縣城的房價幾乎是一致的，到2011年的年底，南湖的房價已經(jīng)賣到了7000元一平米，和2003年相比，漲了九倍，和我們的縣城相比，也是縣城房價的兩倍多。

南湖一帶的住宅是岳陽最佳居所，它的房價的瘋漲也就帶動了整個岳陽市房價的瘋漲，甚至帶動了縣級城市房價的瘋漲。

浙江省還在2009年的時候，他們縣級城市的房價都已經(jīng)賣到了元以上一平米，這個價格現(xiàn)在還在漲。

憑什么房價要這樣瘋漲？是我們的工資增長的速度太快了嗎，是我們銀行的存款多得數(shù)不清了嗎？

我是一個中學高級教師，現(xiàn)在每月拿1640元，一年也就是元，加上政府給的崗位津貼一年元，一年的總收入是元。但是，年輕教師一年的總收入還不到元。

我一年不吃不喝，在縣城只能買11個平米的住房，10年不吃不喝，才能買一個小套間。我能不吃不喝嗎，再說，十年以后，我們縣城的房價又該是一個什么樣子呢？只有天曉得！

房價，你憑什么這樣瘋漲？

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