一 “鬼城”探秘

還在高速路的長途車上，遠遠的就看見了這一大片氣勢非凡的建筑群，沒想到下了車沿著林蔭道卻讓我走了好久。路兩邊都是碧綠濃郁的青紗帳，風一吹嘩啦啦響成一片，更顯出一種田野特有的靜籟。走過一個類似法國巴黎凱旋門似的建筑后，眼前豁然一亮，一個碩大的意大利風

格的廣場呈現(xiàn)在眼前。高大的羅馬柱，美艷的西方美女裸體雕像，歐洲風格的噴泉景觀，腳下是一排排漸次漫延很遠很遠的漢白玉大理石，可見當初設(shè)計者欲打造的就是一個完全歐洲貴族化的社區(qū)。遺憾的是如今漢白玉大理石地面的縫隙中荒草竟然及膝，可各色野花開得那叫燦爛。幾只羊悠閑啃食著青草，一個須發(fā)皆白的老人在裸女腳下酣睡，身邊的收放機里，放的卻是鄧麗君的《何日君再來》。廣場一側(cè)有個很大的指示牌，原來廣場后是五條放射行的林蔭道，幾百棟歐式別墅參差錯落其間，銀行酒店麥當勞肯得雞商業(yè)中心公交站的位置都標的很清楚，包括似乎還未建成的游泳中心森林公園和高爾夫球場。

與放羊老人閑嘮嗑，才知道六七年前還有幾十戶人家在此居住，可那個物業(yè)也承受不了如此高昂的水電及養(yǎng)管費用，隨著越來越頻繁的停電停水沒物業(yè)沒公交等諸多不便，很快就都人去樓空。如今所有的監(jiān)控設(shè)施和別墅中的值錢物件，都被附近的失地農(nóng)民盜走了，有的甚至砸開門鎖進別墅養(yǎng)雞養(yǎng)羊養(yǎng)豬，而那被征做森林公園和高爾夫球場的上千畝地都被農(nóng)民們偷著種上了莊稼。

當然能 買得起這種別墅的絕非平民百姓，空置十幾年人家也許無所謂，但開發(fā)商數(shù)百億的成本天知道在那個銀行帳面上趴著咧？而那些因征地建房裝修賺得盆滿甕足的人又能有幾人被問責？還有人們不禁要問：這“鬼域”的頹敗還得多久？

二 夢破的“金融中心”( 文章閱讀網(wǎng)：www.sanwen.net )

這是幾十棟四五十層的高檔寫字樓，曾是這個城市的嬌傲，當時的市政府想打造一個類似北京天津那般的金融中心，把世界五百強的企業(yè)全招來，從而帶動全省的發(fā)展。如今入住率不到百分之五，僅管白天金璧輝煌，入夜燈光璀璨，但龐大的運營成本已讓政府財政叫苦不迭。在城市發(fā)展宣傳片上這個“金融中心”還是一個不可或缺被大力推崇的城市名片，與政府欠賬上來說也還數(shù)九牛一毛，沒有人敢揭這個瘡疤，政府對新聞報道的管控也不會有任何“無冕之王“去追究其中的奧秘！但誰又能否任這個”黑洞“的存在事實，至于造成這種”黑洞“的人能遭到問責嗎？或許有人還因此官升三級以改革者自居呢！

中國的貪官動則幾億幾十億的斂財賣官，與中國社會無數(shù)的此類金融“黑洞”不無關(guān)系，如果我們的大眾媒體失去了對這類“黑洞”尋根究底的功能，豈不變相成了這些禍國殃民暴斂民脂民膏的腐敗分子的“幫兇”。

三 城市“地標”

這棟鋼鐵建筑九十年代就聞名遐邇，長久占據(jù)城市“地標”的位置，最近幾年才被其它建筑超過。它的直刺云霄的鋼骨架在這個城市的黃金地帶聳立了二十年之久，也曾好多年是這個城市每日必談的“新聞眼”，但不知什么時候消聲滅跡了。前幾年聲稱被某亞洲財團買走，如今裝飾的非常奢華，不管是白天還是夜晚都讓周圍的建筑遜色了很多，但另人疑惑的是身處寸土寸金地面的大型商場卻一直未開業(yè)。有一次我發(fā)現(xiàn)里面好多門都是封閉的，莫非這是個最壯觀的“燈光玩具”？另人疑惑的是每年數(shù)百萬甚至數(shù)千萬的支出誰買單呢？

四 閑置的“藝體中心”

我曾進入這個城市最宏偉壯觀而又奢華的藝體中心，驚嘆其那迷宮般的廊道，欣賞其那美

倫美幻的殿堂，其氣勢恢宏令人贊嘆。在那里觀看傾聽西方的精典歌舞劇和音樂會，真是一種高雅的藝術(shù)享受。但我也為其中80%的設(shè)施長年被閑置而感到惋惜，外在的奢侈與內(nèi)在的落寞反差極大，有時它們甚至成了推銷劣質(zhì)商品和假古玩玉器的場所。幾十億上百億的投資難道就為了城市宣傳片上的幾個鏡頭？還是使那些有“藝術(shù)品味”的人們有一個顯示“陽春百雪”趣味的場所？儼或是我們這個城市沒有這些就無法彰顯改革的“成功”？單單維持其外在的華麗和內(nèi)在的運營耗費恐都是天文數(shù)字，若按投入產(chǎn)出的經(jīng)濟規(guī)律而言，試問得多少年能收會成本？在我們這樣的發(fā)展中國家，許多人甚至會因一場病傾家蕩產(chǎn)，還有許多人甚至怕拖累家人放棄治療，可我們各省市縣的父母官們，真的有必要建那么多城市形象工程嗎？足球場網(wǎng)球場水上活動中心為什么不能對青少年免費開放呢？那些裝飾奢華的高雅殿堂為什么不能放下身段，給無數(shù)民間團體以休閑娛樂之方便呢？

五 將 “爛尾”進行到底

當下中國的每個大中城市，都不惜血本的建自己的文化體育金融貿(mào)易中心，甚至一個城市的下屬區(qū)縣也都在建自己的文體中心金融貿(mào)易招商中心。因為區(qū)縣有財權(quán)，所以比著“高大全”，政府財政虧10億和虧100億也真沒啥區(qū)別！就象有些房地產(chǎn)公司成功者與失敗者的關(guān)系也許就是欠銀行10億和1000億的關(guān)系，關(guān)鍵是你借得到！

我曾見過一個區(qū)的經(jīng)貿(mào)招商中心，二棟四十多層的寫字樓裝飾的那才叫金璧輝煌咧！開業(yè)那天錦旗鋪天蓋地，門前廣場上秧歌隊高蹺隊廣場舞在一陣陣的鑼鼓點下那叫熱鬧，市主要領(lǐng)導(dǎo)剪彩，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)慷慨，而夜晚燈光更是璀璨映紅了半邊天。但如今好幾年了，門前車停沒超過三輛，夜晚燈沒亮過10盞，甚至看不見人進出。可其身旁身后四棟更高的建筑構(gòu)架以然封頂，僅管賣房招商的廣告鋪天蓋地，穿著紅馬甲的售房孩子殷勤謙恭，可售樓處卻空無一人，工地上也好久不見一個工人了。如今象這般大型的寫字樓公寓樓空置的數(shù)量是個沒人敢碰的“禁區(qū)”，而買了這些“爛尾公寓”“無字寫樓”的業(yè)主有多少呢？每月要還數(shù)千元的月供，入住遙遙無期，上訴不給立案，其苦澀悲憤誰知？

這些“形象工程”和那些“鬼城”一樣，都是省市區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)的政績或交的“學(xué)費”，并無礙改革大局和領(lǐng)導(dǎo)仕途，還是許多“成功人士”暴富的溫床！

六 房貴人賤

隨著城市房價的居高不下 ，近鄰城市的鄉(xiāng)村也卷入了房地產(chǎn)的狂熱中，各種形式的小產(chǎn)權(quán)房星羅棋步的圍在城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)域。一些村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)都恨不得把一部分城市居民引到自己地界，比著建高檔小區(qū)休閑中心森林公園，力求國家能多給一些商品房份額，也使許多小產(chǎn)權(quán)房形成商品房性質(zhì)倒逼國家承認。這就形成了一種怪現(xiàn)象，在一片片麥田青紗帳的農(nóng)田包圍下，突兀的出現(xiàn)一個個“羅馬小鎮(zhèn)”“佛羅倫薩城堡”之類的小區(qū)。那些還沒蓋成樓的田野僅管荒草叢生，出賣和出租土地的錢也足夠充實鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的面子和支出。但大部分失地農(nóng)民依然生活在貧困中，他們要不進城賣瓜賣菜，要不進城當保安做環(huán)衛(wèi)入餐飲業(yè)，維持生計；而六七十歲的老人依然象偏遠地區(qū)的農(nóng)民一樣，每月僅有六七十元的養(yǎng)老金。我下鄉(xiāng)的村子就是這般，在一片高樓后，依然是那熟悉的村莊，只是多了幾個化工廠讓村莊無時不籠罩著一種酸臭氣；村里的河溝渠塘也無不污水肆溺，但通往村內(nèi)的道兩旁賣身女的小屋卻比比皆是，好象為城里人特設(shè)的“紅燈區(qū)”

七 暴富的農(nóng)民

近幾年城市擴張中農(nóng)民的農(nóng)田葦?shù)爻靥炼汲闪藫u錢樹印鈔機，高房價讓各級政府

都賺得財大氣粗的同時，分配給近郊農(nóng)民的銀子也令城里人瞠目結(jié)舌。有幾十萬的也有幾百萬的，一些承包漁塘苗圃和工廠的獲得的補償款甚至高達上千萬。于是大街小巷隨處能看見開著豪車招搖過市暴富的農(nóng)民，在城里瘋狂的搶購奢侈品，甚至花數(shù)百數(shù)千的錢哄搶幾塊幾十塊的廉價商品，一些賣假珠寶玉石劣質(zhì)品牌箱包化妝品的人也專找這類人騙?？蛇@些人根本不在乎，有一回幾個農(nóng)村男女被一群騙子騙了二千元，其中一個人楞拿出二萬元一捆的錢讓騙子們自己數(shù)！

農(nóng)村中的豪賭更是屢見不鮮，一晚上輸幾萬都是小意思。吸毒群體日益擴大化，賣淫行業(yè)也日趨常態(tài)化。為了爭奪財產(chǎn)，夫妻反目不怕丟兒棄女，兄弟姐妹失睦不惜劍拔弩張，耄耋老人慘遭遺棄也時有所聞。用不了幾年我們這個社會就會出現(xiàn)一批散盡錢財重新一無所有的赤貧農(nóng)民，象城市中因無房不能結(jié)婚必然出現(xiàn)的“光棍"群體一樣，構(gòu)成未來社會的不安定因素。

八 住著心驚膽顫的“別墅”

我有個發(fā)小因為有錢，花了近二百萬買了一個豪華社區(qū)的精裝修房子。可入住后就惡夢連連，先是墻體處處開裂，再是電路頻頻掉閘，隨后是吊燈落地電梯停運地下車庫浸水。物業(yè)因業(yè)主普遍不交物業(yè)費退出，居委會因所轄范圍扯皮，開發(fā)商因政府欠款拒絕休繕事宜，很快小區(qū)就垃圾遍地雜草叢生，通往城區(qū)的公路也因資金停工，公交車更是杳無音訊，讓其苦不堪言。

我相信有這類“特殊待遇”的絕非個例，可決不會有記者對這類問題“窮追究底”，更不會有部們對那些質(zhì)檢驗收大人們的失職問責，而媒體領(lǐng)導(dǎo)們?yōu)榱松鐣芰繉@類不和諧現(xiàn)象報道也大多”槍斃“掉。只要死不了人，就無傷“主旋律”，真死了人找?guī)讉€“替罪羊”也容易的很！

九 城市“房奴"

我認識一個朋友，其女兒在市中心地界花近二百萬買了一套90平米的二居室，雙方父母各出六十萬首付，其余的八十萬小兩口各貸款四十萬。小兩口合起來工資六千多，還五千元貸款二十年就別過日子了，更別談生兒育女，因此雙方老人主動應(yīng)允替孩子們還貸。朋友六十萬首付就是賣掉了城市中的住房，在郊區(qū)花十幾萬買的小產(chǎn)權(quán)房，如今替女兒還貸若算上利息二十年內(nèi)要還六十萬，這意味著老兩口每月六千多的工資要去一半，誰有個病災(zāi)這個家就得塌天！當下中國的高房價大都是父母連帶做房奴二三十年來維持的，未來的若干年中國房奴的”還貸銀子"會成為中國政府的穩(wěn)定收入，因此政府自然不希望讓房價掉下來。

一些重點學(xué)區(qū)房每平米以飆升到十幾萬，但“撲火者”仍源源不覺，這種利用百姓“必須品”來斂財?shù)姆绞脚c奸商們的“蒜你很”“姜你軍”“豆你玩”的籠斷稀缺商品價格的把戲并無本質(zhì)的區(qū)別。政府的財源滾滾伴隨者的是房奴大軍們的多半生利益被“蠶食”，因此房價和動則幾萬十幾萬的醫(yī)療教育支出才是被“民主人士”最為詬病的命題。

十 房價牛到何時？

我曾路過一個大型樓盤，其宣傳力度堪稱極致，十幾里的城市主干道，路兩邊的馬路圍檔燈箱廣告乃至所有途經(jīng)的公交車廣告都是。更驚人的是酷暑下每十米就有一舉賣房信息牌子的男女大學(xué)生，售樓處更是建得宮殿一般金璧輝煌，這種不惜血本的促銷能換來多大的銷量恐都屬“國家機密”？但房產(chǎn)大亨們一定自得以一兩個廁所的支出，產(chǎn)生了如此大的影響力，又解決那么多蟻族孩子們的吃飯問題！可為人父母們看著那么多孩子汗流夾背的站在烈日下卻忍不住要罵娘。

中國社會似乎已被中國房價“綁架”，持政府的收入相當大一部分來自"賣地“，房價暴跌會使政府”捉襟見肘“，銀行”頻臨破產(chǎn)“，僅管經(jīng)濟下滑政府也要想方設(shè)法維持房價這錢袋子，因為房價早已似股票成為“有產(chǎn)階層”玩“錢生錢”的籌碼。眼下若沒有謀財者在房產(chǎn)上的"展轉(zhuǎn)騰挪”，單憑“剛需” 推高房價是天方夜潭！僅管我們的影視劇中百姓動輒住一二百米的豪宅，事實上城市居民90%住得是五六十平的窩居，中國城鄉(xiāng)過多的存量房被“剛需”的可能卻實存在，但就中國經(jīng)濟和百姓收入而言，指望百姓似擊鼓傳花般“接棒”會很難！我們的樓價依然在緩漲，但早已不是市場使然，而是在政府作為下的“多米諾”效應(yīng)。因此未來很多年，中國城鄉(xiāng)幾十年賣不完的樓盤仍會比比皆是，百姓依舊會多“窩居”，房價依舊擺脫不了“高處不勝寒”的境遇 。我們看一個樓盤的好壞，不是廣告打得如何驚天動地，而是入住率和配套設(shè)施，隨著中國經(jīng)濟的下滑壓力，未來幾年界時無法開盤或開發(fā)商跑路的現(xiàn)象也會很頻繁，欲哭無淚又上訴無門的“上帝”會很多很多！

我還目睹過好幾處超大型商業(yè)中心的剪彩儀式，市區(qū)甚至中央部委領(lǐng)導(dǎo)都光臨了，熱鬧非凡的場面，富麗堂皇的裝飾，琳瑯滿目的貨品，如花似玉的售貨員，但僅僅幾個月就人去樓空，商家撤臺物業(yè)撤出滿目凄哀。這樣的“商貿(mào)中心”別說郊縣，市中心也隨處可見，周邊的車水馬龍和臨近商家的人流滾滾與之形成鮮明對照，其門可羅雀的凄涼使人很難相信寸土寸金地方竟也有如此的“傷心地”。這是城市璀璨夜景中的“瘡疤”，甚或是某屆政府某個國有企業(yè)的財產(chǎn)“黑洞”，當然也可能成為某個貪官污吏的“墓志銘”！

2015年6月30日

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