雷遞網(wǎng) 雷建平 5月11日報道

居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務平臺貝殼（NYSE:BEKE，股票代碼為“2423”）今日將其A類普通股以介紹形式于港交所主板雙重主要上市，同時繼續(xù)在紐交所保持主要上市地位并交易。

貝殼此次在港股的發(fā)行價為30港元，以發(fā)行價計算，貝殼市值超過1100億港元。貝殼開盤后股價持續(xù)上漲，截至目前，公司市值超過1200億港元。

此次貝殼回港主板上市，不發(fā)售新股及募集資金。隨著此次上市，貝殼成為港股市場第一支“居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務平臺”標的。

貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼CEO彭永東表示：“從鏈家到貝殼，我們見證并參與居住領域數(shù)十年發(fā)生的變化——科技重塑居住體驗，服務者價值崛起。隨著中國家庭對美好居住的期望不斷提升，從‘有尊嚴的服務者，更美好的居住’使命出發(fā)，貝殼可以讓中國家庭住得更美好！”

尋求雙重主要上市被多家中概股公司納入議程

貝殼此次回港采用的“雙重主要上市+介紹上市”方式，不涉及新股融資，無發(fā)售環(huán)節(jié)，適合現(xiàn)金流充裕、無迫切融資需求的企業(yè)；

雙重主要上市指公司已在另一證券交易所上市的情況下，在香港市場按照當?shù)厥袌鲆?guī)則上市，兩個資本市場均為主要上市地，即使在一個交易所摘牌，也不影響企業(yè)在另一交易所的上市地位。

美國證劵交易委員會（SEC）當?shù)貢r間4月21日再將知乎、理想汽車、百世集團和貝殼等公司加入“預摘牌”名單。

這是自3月以來第五批被納入名單的中概股公司，這之前，百度、愛奇藝、搜狐、百濟神州等企業(yè)也被列入了“預摘牌”名單。

貝殼隨后回應稱，公司表示一直在積極尋求可能的解決方案, 以最大程度地保護股東的利益。本公司將繼續(xù)確保遵守中美相關法律法規(guī)，并在條件允許的情況下，保持公司在紐約證券交易所的上市公司地位。

在SEC將多家中國公司認定為有退市風險的“相關發(fā)行人”后，尋求雙重主要上市被多家中概股公司納入議程。這之前，知乎已經(jīng)在香港完成雙重主要上市。

年營收808億 經(jīng)調(diào)整后凈利為22.94億

目前，貝殼運營著線上線下一體化房產(chǎn)交易和服務平臺。

2021年貝殼全年成交額(GTV)為3.85萬億元，同比增長10.1%；營業(yè)收入為808億元，同比增長14.6%；經(jīng)調(diào)整后凈利潤為22.94億元。

貝殼于2021年錄得新房收入465億元，新房應收賬款回款517億元，進一步助力開發(fā)商增加流動性。

2021年，在穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，以及“房住不炒”、“住有所居”的政策指引下，貝殼宣布進行“一體兩翼”戰(zhàn)略升級，“一體”即房產(chǎn)經(jīng)紀事業(yè)群，“兩翼”分別為整裝大家居事業(yè)群與惠居事業(yè)群。

2021年4月中下旬，貝殼宣布已完成對家裝家居品牌圣都的收購。貝殼擁有圣都100%的股權，圣都成為貝殼子公司。至此，貝殼在家裝業(yè)務的戰(zhàn)略拼圖取得關鍵性進展。

2021年，有關部門提出“租購并舉”的戰(zhàn)略方針并出臺文件規(guī)范房屋租賃市場。此后，貝殼積極響應國家政策，并宣布加大對房屋租賃的布局力度。2021年11月，貝殼成立了惠居事業(yè)群并推出品質(zhì)租住服務平臺“貝殼租房”。

貝殼今年將通過多元化方式提供10萬間房源，包括分散式房源和集中式公寓，以解決新市民、青年人的居住難題。貝殼租房將率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、蘇州等租賃需求比較旺盛的七大城市布局。

截至2021年12月31日，貝殼持有現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物、受限制現(xiàn)金、短期投資為561億元。

騰訊是重要股東

2021年7月，貝殼宣布，公司主要股東Propitious已簽署并交付了不可撤銷的授權委托書及承諾函（“授權委托書”）。Propitious由Z&Z Trust最終控制，其受益人為貝殼創(chuàng)始人及永遠的榮譽董事長左暉的直系親屬。

根據(jù)授權委托書，Propitious不可撤銷地授權Baihui Partners L.P.（“百會合伙”），一家在開曼群島注冊成立的獲豁免有限合伙企業(yè)，行使由Propitious持有的公司885,301,280股B類普通股所代表的投票權（“委托投票權”）。

百會合伙由2位合伙人組成，分別為彭永東和單一剛。兩人與左暉長期共事。

目前，騰訊持股10.8%，彭永東持有貝殼22.5%的投票權，單一剛持有貝殼10.2%的投票權，兩人一共持有貝殼32.7%的投票權。

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