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亳州房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)

2023-11-30 15:38 作者:安徽固泰15158176707  | 我要投稿

房屋建筑工程質(zhì)量在建設(shè)過(guò)程中會(huì)因?yàn)槭艿皆O(shè)計(jì)、施工和管理原因等多方面的影響而存在安全隱患。房屋的結(jié)構(gòu)一旦出現(xiàn)損壞,久而久之會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑自身的安全。為了確保房屋在使用過(guò)程中,結(jié)構(gòu)在各階段的工作狀態(tài),需要定期開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)。

房屋建筑在投入使用后也會(huì)受到自然條件、人為管理等因素的破壞,其中混凝土裂縫、鋼筋銹蝕、結(jié)構(gòu)滲水、結(jié)構(gòu)變形和連接部位缺陷等問(wèn)題是比較常見(jiàn)的,這些問(wèn)題大部分都涉及到結(jié)構(gòu)。


當(dāng)遇到下列情況之一時(shí),應(yīng)對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè):

1、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定;

2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

3、建筑大修前的可靠性鑒定;

4、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;

5、建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要繼續(xù)使用的鑒定;

6、受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定;

7、對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議。

房屋質(zhì)量完損檢測(cè)的房屋所處的地址、檢測(cè)日期、檢測(cè)目的和范圍、房屋完損檢測(cè)依據(jù)等關(guān)于所檢測(cè)房屋的詳細(xì)情況。

(2)房屋建筑的概況說(shuō)明

1、建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)要概述,重點(diǎn)描述房屋結(jié)構(gòu)的薄弱點(diǎn)、改擴(kuò)建歷史以及房屋的使用情況。

2、建筑概況包括受檢房屋建造年代、地下及地上總層數(shù)、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面積、建筑總高、總長(zhǎng)及總寬、房屋改擴(kuò)建歷史以及使用情況等。附典形照片。

3、房屋結(jié)構(gòu)概況包括房屋結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面形式、基礎(chǔ)形式、多個(gè)單體結(jié)構(gòu)間的相鄰關(guān)系及分縫情況、圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型等相關(guān)內(nèi)容。

(3)房屋歷史加固修繕的調(diào)查

房屋在使用多年后,往往因改變用途或房屋所有者異主后使用功能發(fā)生改變。很多投入使用多年的房屋或多與少存在結(jié)構(gòu)加固改造或房屋加層等情況,針對(duì)以上情況在對(duì)房屋進(jìn)行完損質(zhì)量檢測(cè)前需對(duì)房屋改造和加層范圍、加固措施等做簡(jiǎn)要描述。

對(duì)房屋改動(dòng)較大的房屋,當(dāng)文字描述不清時(shí),建議在檢測(cè)結(jié)果中附張具有代表性的主要加固平面圖和多張現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的照片。


(4)房屋變形測(cè)量(房屋整體沉降監(jiān)測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè))

房屋完損狀況檢測(cè)中房屋變形測(cè)量主要為房屋整體變形測(cè)量。在對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)時(shí),發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形較大時(shí),應(yīng)針對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量檢測(cè)。明確房屋的整體沉降與傾斜狀況,比對(duì)房屋完損檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)查看房屋傾斜與沉降狀況是否在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許范圍之內(nèi)。目前國(guó)家房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)中針對(duì)房屋傾斜的最大值為千分之四。若超過(guò)此數(shù)據(jù),建議對(duì)房屋進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)的安全性檢測(cè),通過(guò)對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)判斷房屋是否存在安全隱患,針對(duì)存在隱患的結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋加固。保障房屋安全使用。


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