裝修公司6不找,你對(duì)了幾個(gè)?

裝修公司的存在肯定是為賺錢的,并不可恥;現(xiàn)實(shí)里頭不找裝修公司的大有人在,因?yàn)闆]有時(shí)間,不論是所謂半包還是全包,充其量其實(shí)就是多掏錢,請(qǐng)一個(gè)機(jī)構(gòu)幫我操心裝修。其中順序、細(xì)節(jié)有人把控,保證不留遺憾和犯大錯(cuò)誤,這其實(shí)就是裝修公司存在的最大意義。
當(dāng)然你也可以找施工隊(duì)工頭,也可以利用自己的資源直接找工人裝修,這里頭的該找誰,全憑自己的本事和自己的對(duì)裝修的要求。
你如果只是能住,自己也懂點(diǎn)皮毛,又不相信裝修公司,就可以自己找工人直接干,非常自由,一個(gè)工種干完,可以歇一歇,有時(shí)間的話再干另外的工種;當(dāng)然如果自己不想這么麻煩,同樣也不相信裝修公司,也可以找一個(gè)工頭,帶幾個(gè)工人,也可以干;至于誰好誰壞,見仁見智。裝修的特殊性就是你壓根沒法比較;畢竟連續(xù)短時(shí)間內(nèi)買幾套房子的人少之又少。
今天談一談,找裝修公司什么樣的不能找。因?yàn)槊恳粋€(gè)不能找的原因在《怎么找裝修公司》專題里頭都有詳細(xì)說過,如果看不懂可以在專題里頭多看看,今天僅僅做歸納總結(jié)。
1.沒有固定地點(diǎn)的公司不找。這個(gè)現(xiàn)實(shí)里頭好多,你通過某某人介紹的干裝修的,各種手續(xù)都有,但是就是沒有固定辦公的地點(diǎn);但是設(shè)計(jì)師、各個(gè)工人都還齊全。
此類現(xiàn)象一般不外乎兩種可能,第一種剛成立公司,只是有了個(gè)包裝手續(xù),但是還沒有固定地點(diǎn);第二,在倒閉邊緣徘徊,原來有固定地點(diǎn),成本原因,只好關(guān)閉,但是各種手續(xù)都有,有活的時(shí)候臨時(shí)湊齊一些人,干一家是一家。
不論以上哪種原因,除非你碰到的是一個(gè)好人,或者說這人最近生意不錯(cuò),沒有到了走投無路的地步,否則如果扯皮,特別是金錢扯皮,隨時(shí)都有可能消失不見,因?yàn)闆]有固定場(chǎng)所,你連上門找人的機(jī)會(huì)都沒有。這一點(diǎn)其實(shí)和施工隊(duì)或者散工一個(gè)道理。
2.套餐不找,土豪除外。這是個(gè)常識(shí)問題,已經(jīng)苦口婆心說了N年了。第一,套餐本質(zhì)是靠單量公司,靠單量賣活來賺取更多差價(jià),這是大部分套餐生存的方式,所以只要你碰到給你各種優(yōu)惠和各種送的套餐,必然是賣活機(jī)構(gòu);
第二,套餐公司的設(shè)計(jì)師時(shí)間久了基本廢了,幾乎不用動(dòng)腦,就是套套模板就能簽訂合同,一切都是機(jī)械化操作,沒有技術(shù)含量,長(zhǎng)期以往對(duì)于設(shè)計(jì)以及裝修的細(xì)節(jié)思考幾乎沒有,活賣給工長(zhǎng),那就是工長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,也就是你家可以說完全和這個(gè)機(jī)構(gòu)沒有關(guān)系了。轉(zhuǎn)手給工長(zhǎng)了,已經(jīng)沒有利潤(rùn),工長(zhǎng)要吃飯,也只能后期給你增項(xiàng);
第三、因?yàn)樘撞托问經(jīng)]法按照你的個(gè)性要求去做,甚至復(fù)雜的話,三分之二都是個(gè)性化收費(fèi),隱性的項(xiàng)目太多,就會(huì)導(dǎo)致后期不斷增項(xiàng),這就是土豪除外的原因,剛需還是算了。
3.平臺(tái)不找,增加一個(gè)販子而已。和套餐類似,套餐利用各種優(yōu)惠和送東西把你哄騙來,然后活賣給工長(zhǎng);你找各種平臺(tái)充其量又多了一個(gè)上級(jí)販子而已。平臺(tái)把你賣給套餐公司,套餐公司然后再賣給工長(zhǎng),你想想層層扒皮能好才怪。你家不是直接找的機(jī)構(gòu),完全就是找了第一個(gè)人,賣給第二個(gè)人,再轉(zhuǎn)賣給第三個(gè)人,如此層層轉(zhuǎn)包,兇多吉少。
能找平臺(tái)的基本都是靠低價(jià)和隱藏報(bào)價(jià)成交的。這是大部分不懂裝修,又相信天上掉餡餅業(yè)主最容易入坑的方式。
你找平臺(tái)輸入手機(jī)號(hào)就可以有幾家同時(shí)量房,你以為免費(fèi)這么多公司上門是為你好,并不是,這幾家想要成交除非是價(jià)格一個(gè)比一個(gè)低,而且背后還有這些機(jī)構(gòu)給平臺(tái)交的各種費(fèi)用。
羊毛出在羊身上,本身應(yīng)該價(jià)格更高才對(duì),但是為了成交單子只能一個(gè)比一個(gè)低,才有競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。也就是一個(gè)比一個(gè)會(huì)偷項(xiàng)漏項(xiàng)才能有機(jī)會(huì)和你簽訂合同,通俗點(diǎn)講,就是一個(gè)比一個(gè)狡猾,誰的壞心眼多越能成單,而業(yè)主充其量就是被群狼圍攻的小羊而已,這些機(jī)構(gòu)你落到誰手里,最終的結(jié)果只能是要不沉默忍受,以為行情都是這樣的;要不只能網(wǎng)上罵娘無路維權(quán)而已。
而這些能使用各種手段讓你上套的機(jī)構(gòu),誰為了口碑裝修,那才叫瘋子。明明和你簽訂的費(fèi)用不坑你,不增項(xiàng)就沒有利潤(rùn),何來口碑?飯都吃不上了,談何素質(zhì)?
4.非詳單式報(bào)價(jià)不找。裝修本身復(fù)雜,做裝修的人盡可能讓業(yè)主面對(duì)的時(shí)候,簡(jiǎn)單一點(diǎn),通俗一點(diǎn),這是對(duì)業(yè)主,對(duì)雙方都有益處的事情。而不是故意以專業(yè)的表象,故意設(shè)置復(fù)雜的報(bào)價(jià),讓業(yè)主永遠(yuǎn)一頭霧水好蒙混過關(guān)。
什么是詳單式報(bào)價(jià)?就是以你家區(qū)域?yàn)閴K,每一塊都有詳細(xì)的施工項(xiàng)目,這樣的預(yù)算即使不懂裝修的業(yè)主,也能最快看明白看清楚。
最可惡的是以專業(yè)的名頭,采用像定額又不是定額的做法,預(yù)算專業(yè)人看了都一頭霧水,何況業(yè)主,這種報(bào)價(jià)目的都絕對(duì)不是為了裝修,而是為了業(yè)主看不懂,造成專業(yè)的假象,實(shí)則還是為了糊里糊涂讓你簽單。存心不善而已,從心底從開始就已經(jīng)把你當(dāng)做待宰的羔羊了,這種屠夫式的機(jī)構(gòu),最好不碰。

▲不知道什么叫做詳單式預(yù)算,放一個(gè)例子看看,圖片可以放大查看。
5.轉(zhuǎn)包的最好不要找,有錢除外。賣活是大部分裝修機(jī)構(gòu)干的事情,這個(gè)有時(shí)候真的沒有辦法,你沒有干過裝修,無法知道如果真的把裝修自己直管,要付出多少心血,這一點(diǎn),陳工深有體會(huì)。但是,如果為了好,最好不要找轉(zhuǎn)包的公司,而是任何事情直管的公司。
轉(zhuǎn)包的基礎(chǔ)是費(fèi)用必須高,否則又回到了套餐的模式,賣活以后工長(zhǎng)吃不飽,肯定動(dòng)手腳,而機(jī)構(gòu)因?yàn)橘u活心虧也不好干涉,受傷害的還是業(yè)主。
非轉(zhuǎn)包公司其實(shí)就是內(nèi)部人員直接管理工地,拿工資而非賣活以后,靠偷工減料和增項(xiàng)生活,這就是根本區(qū)別。這樣工地材料統(tǒng)一配送,管理人員和材料檔次不掛鉤,壓根也不可能去偷工減料;第二所有工人都是公司長(zhǎng)期固定的工人,管理人員只是用來管理和協(xié)調(diào)工人以及工地事務(wù),精力放到質(zhì)量和避免出問題,而不是精力都放到那地方能給業(yè)主增項(xiàng),那個(gè)材料能便宜一點(diǎn)給自己撈點(diǎn)好處。這同樣是轉(zhuǎn)包與不轉(zhuǎn)包的最大區(qū)別。
6.裝修不思考的機(jī)構(gòu)不要找。其實(shí)裝修公司結(jié)構(gòu)非常簡(jiǎn)單,設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),工地有專人負(fù)責(zé),所有人員的為人處世以及所作所為,都是公司授意;也就是老板是什么貨色,員工必然;所以機(jī)構(gòu)的好壞其實(shí)還是負(fù)責(zé)人的好壞,員工的好壞其實(shí)還是負(fù)責(zé)人的授意,高端一點(diǎn),叫做企業(yè)文化,通俗一點(diǎn)就是老板的人品而已。
裝修看似簡(jiǎn)單,水電瓦木油,但是真的做了這個(gè)行業(yè),20年沉淀也不敢說裝修簡(jiǎn)單。沒有簡(jiǎn)單的裝修,只有操心到?jīng)]有到,操心到了任何復(fù)雜裝修都變得簡(jiǎn)單,不操心不負(fù)責(zé),再簡(jiǎn)單的裝修也會(huì)一塌糊涂。
細(xì)節(jié)非常多,一個(gè)公司員工對(duì)裝修有什么樣的思考,你在咨詢的時(shí)候就可以判斷好壞了。至于從什么地方判斷,專題里頭說得太多太多了,大家可以翻翻看看就明白了。