2022年6月3日建委新房住宅網(wǎng)簽265套，二手房住宅網(wǎng)簽68套。
上漲80套，下跌644套，漲跌比1:8.05。（掛牌房源價(jià)格變化）
大中介前臺(tái)展示掛牌房源89078套，持續(xù)關(guān)注。

繼承的流程，簡(jiǎn)單碼字把工作人員告訴我的信息做個(gè)分享總結(jié)，因?yàn)槊總€(gè)家庭的情況都不太一樣，所以你記住大概流程，需要的材料，費(fèi)用，去哪辦即可。

1.房產(chǎn)繼承分兩種方式，公證繼承和訴訟繼承，不管有沒(méi)有遺囑都是這兩種做選擇；無(wú)論走哪種繼承都是去房產(chǎn)所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)中心辦理，但前期都需要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，再前往窗口辦理。

公證繼承在北京市內(nèi)任一家公證處均可，需要的材料：繼承權(quán)公證書(shū)、繼承人身份證、房產(chǎn)證；

訴訟繼承需要的材料：生效的法律文書(shū)（就是你有法院判決書(shū)后，還需要讓法院開(kāi)生效證明），繼承人身份證，房產(chǎn)證，契稅證明（不動(dòng)產(chǎn)登記大廳登記時(shí)一塊辦理）。

2.公證繼承和訴訟繼承區(qū)別？

公證繼承費(fèi)用少，但需要自己跑流程，準(zhǔn)備的材料多；訴訟繼承，因?yàn)檎伊寺蓭煟ㄏ喈?dāng)于買(mǎi)房找中介），省事一些，花錢(qián)買(mǎi)服務(wù)，但費(fèi)用要比公證貴。

3.費(fèi)用（僅供參考）

公證繼承要交公證費(fèi)和出新房本的錢(qián)，公證費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)工作人員說(shuō)大概幾千到一萬(wàn)多都可能，主要看房子的市值，面積，房產(chǎn)性質(zhì)，具體有公式，可以辦的時(shí)候詳細(xì)咨詢(xún)公證處，出新房本需要交80塊錢(qián)。

訴訟繼承，要交訴訟費(fèi)，律師費(fèi)和出新房本的錢(qián)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員說(shuō)多出來(lái)的是律師費(fèi)，訴訟費(fèi)和公證費(fèi)價(jià)錢(qián)差不多，找律師的時(shí)候可以具體了解。

4.時(shí)間

粉絲的情況沒(méi)那么復(fù)雜不是央產(chǎn)房，也不涉及房產(chǎn)共有人和繼承糾紛，所以工作人員給出的參考時(shí)間是3個(gè)月。

5.其他注意事項(xiàng)

1）如果是央產(chǎn)房需要先去央產(chǎn)辦，也就是藍(lán)島大廈西區(qū)辦理央產(chǎn)房上市手續(xù)，出具《中央在京單位已購(gòu)公房變更情況通知單》，才能繼承（央產(chǎn)房上市流程，翻我以前的微博可以查到）。

2）公證處辦理公證，需要帶的書(shū)面文件有房屋所有人的檔案，如果已經(jīng)死亡還需要死亡證明，火化證明，結(jié)婚證（如果沒(méi)有要去派出所開(kāi)關(guān)系證明），身份證，戶(hù)口簿，以及繼承人的婚姻證明，檔案，身份證等（包括但不限于以上資料）。