特色小鎮(zhèn)是借助一定的特色產(chǎn)業(yè)和特色環(huán)境要素，打造具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。特色小鎮(zhèn)是集旅游景區(qū)、消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)為一體，產(chǎn)城融合的新型城鎮(zhèn)化模式。可見(jiàn)特色小鎮(zhèn)是生產(chǎn)、生活、生態(tài)的融合。那么，特色小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)模式有哪些？五個(gè)方面需要格外重視！

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

優(yōu)越的環(huán)境、便利的交通以及完善的公共服務(wù)設(shè)施都是特色小鎮(zhèn)所具有的宜居性特征。其中區(qū)位因素對(duì)小鎮(zhèn)的影響主要體現(xiàn)在特色小鎮(zhèn)的功能定位以及產(chǎn)業(yè)類型的選擇上。比如蕭山空港小鎮(zhèn)，地處杭州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，連接蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)與杭州中心城區(qū)。當(dāng)?shù)卣眠@個(gè)地理位置優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展智慧物流，現(xiàn)已建成全球協(xié)同綠色智能的空港小鎮(zhèn)。

2、特色產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的重要支撐，同時(shí)也是特色小鎮(zhèn)的核心體現(xiàn)，摒棄“大而全” 追求“小而精”是小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位的基本要求。特色小鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確，一般以技術(shù)密集型的新興產(chǎn)業(yè)或較高產(chǎn)品附加值的第三產(chǎn)業(yè)為主，且其他產(chǎn)業(yè)均與主題產(chǎn)業(yè)相關(guān)。如杭州的基金小鎮(zhèn)利用杭州財(cái)富資本高度集中的優(yōu)勢(shì)，以金融創(chuàng)新為主題大力發(fā)展金融服務(wù)，實(shí)現(xiàn)信息共享，接軌上海金融中心，吸引了國(guó)內(nèi)外大量資金與人才，使得高端產(chǎn)業(yè)鏈出局規(guī)模。

3、文化內(nèi)涵。

文化具有獨(dú)特性，因此是特色小鎮(zhèn)的“特”的另一個(gè)體現(xiàn)，文化相對(duì)于產(chǎn)業(yè)更能成為小鎮(zhèn)的名片。文化包括地方的獨(dú)具特色的建筑、文化名人、傳統(tǒng)工藝等有形的資源要素和風(fēng)俗習(xí)慣、文化傳統(tǒng)等無(wú)形的資源要素。這些資源要素都可以帶動(dòng)旅游業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)、主題活動(dòng)的發(fā)展。如日本的越后妻有，通過(guò)引入當(dāng)代藝術(shù) ，舉辦越后妻有文化藝術(shù)節(jié)，藝術(shù)家們和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民一起進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)造，使得村莊重新充滿活力。

4、政策制度。

我國(guó)的城鎮(zhèn)化仍有巨大的空間和潛力，面對(duì)不同的時(shí)代條件以及我國(guó)小城鎮(zhèn)的特殊性，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展需要科學(xué)的頂層設(shè)計(jì)。合理的政策是拓展發(fā)展空間激發(fā)創(chuàng)新的主要?jiǎng)恿?。如安徽小?zhèn)郝堂村專家通過(guò)植入一個(gè)內(nèi)置金融體系，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民用自己的房屋、農(nóng)田等進(jìn)行抵押。一方面農(nóng)民獲得自己生產(chǎn)生活的資金，另一方面政府利用整合的土地資源集體運(yùn)作。由于是農(nóng)民參股所以工作積極性特別高，內(nèi)置金融體系的成果顯著，小鎮(zhèn)發(fā)展的十分迅速。

5、政企合作。

PPP作為政府和私企之間的合作模式，已被廣泛應(yīng)用到基礎(chǔ)建設(shè)和公共服務(wù)領(lǐng)域。許多國(guó)家和地區(qū)越來(lái)越依賴PPP模式來(lái)完善城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，一方面可以為政府減輕財(cái)政壓力，另一方面可以讓社會(huì)企業(yè)從中獲取一定的商業(yè)利潤(rùn)，同時(shí)能夠?yàn)閺V大人民群眾謀福祉。所以，采取PPP模式是一舉多得的方法。PPP模式下的特色小鎮(zhèn)，政府部門(mén)負(fù)責(zé)前期規(guī)劃引導(dǎo)及財(cái)政補(bǔ)貼，招標(biāo)選擇合作方，授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，金融機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目建設(shè)提供融資服務(wù)。

晟景文旅(www.sngct.com)認(rèn)為，特色小鎮(zhèn)雖然千城萬(wàn)樣，但是總結(jié)起來(lái)無(wú)非就是產(chǎn)業(yè)、景觀、IP或文化。在特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的時(shí)候，只要抓住其中一個(gè)維度作為核心要素即可，不貪圖大而全，只求小而精，特色小鎮(zhèn)就是“特色”+“小鎮(zhèn)”。小鎮(zhèn)之美，美在特色、貴在特色、難在特色，必須因地制宜，找準(zhǔn)小鎮(zhèn)的核心吸引力，凸顯特色、放大特色。因此，看清本質(zhì)才能搞好。