一

說個扎心的真相。

去年的疫情，讓富人更富了。

隨便找個數(shù)據(jù)吧，福布斯的數(shù)據(jù)顯示：

去年3月至9月底，排行榜前的600多位富豪的總資產，增長了 8500億美元。

國內的財富排行榜，比如胡潤百富榜，也是富人身家上漲。

資本家們更有錢了，比如漲個幾百億、上千億的。

反而窮人更窮了。

很多人今年的損失比較大，獎金沒有了，工資縮水了，甚至門店開不下去了...

為什么貧富差距越來越大了呢？

因為疫情。

還是我之前文章里說的——貨幣寬松。

疫情期間，各國央行開閘放水。

貨幣流通速度變慢，那就加大力度向市場撒錢。

短時間里加大劑量，增加貨幣數(shù)據(jù)，意圖穩(wěn)定經濟。

錢撒的多了，就四處流竄，推高了各類資產的價格。

最直觀的是股權資產漲價明顯。

比如上市公司的市值增長，股價上漲。

大宗商品，黃金、白銀也漲幅可觀。

優(yōu)質地段的房產，也是保值的首選，當然也漲了。

而且有錢人的嗅覺往往更敏感。

很多人在今年三月份的時候，就預計今年放水比較多。

出于保值的需求，增加了房產的配置。

比如上海就鬧出了排隊搶豪宅的熱點。

二

而富人就持有這些資產，比如優(yōu)質房產、藍籌股。

所以今年有錢人，身家普遍上漲。

有錢人掌握了生產資料，能夠不斷復利增值。

普通人，上班賺的是主動收入。

一旦失業(yè)或者生病，收入就停掉了。

所以疫情期間受到的沖擊比較大。

其實世界運轉的真相就是如此。

我們每個人努力賺錢的目的，不只是因為錢，而是要有生產資料。

其實我們這邊，拉開人和人之間財富差距的也是資產。

主要有兩類，一個是房產，一個是權益類資產。

今年權益類資產價格上漲，這個就不多說了。

反正年初的時候，我說過看好基金。

當時也有看了視頻和文章，去定投的朋友，今年吃到了肉。

專門跑到公眾號上，留言感謝我。

不用謝我，這都是你自己賺到的。

我只是啟發(fā)思路而已。

在這順便提示一句，基金有波動，投資有風險。

基民里也有70%的人不賺錢。

比如一只基金，一年收益率30%。

但是買基金的人卻虧了，為什么呢？

追漲殺跌。

你要是去年7月份進場的，就是追高了。

后面遇到市場調整，到現(xiàn)在估計還是虧的。

想要在基金里長期賺到錢，耐心定投是一個方法。

至于怎么定投呢？

我寫過文章，大家在公眾號首頁回復：定投。

三

疫情過后，房價漲幅也很明顯。

最近11月全國城市住宅排行榜數(shù)據(jù)出爐。

排名前70的城市中，有42個城市房價，比起去年同期上漲。

其中珠三角和長三角漲幅驚人。

東莞比起前年，同比上漲近41%，深圳同比上漲近25%。

說個我身邊的案例吧。

我有幾個深圳的朋友，他們去年有的人買房了。

有的是買在前海，還有一個伙計錢不夠，買到了碧海灣。

結果陰差陽錯，前海擴容，還有大鏟灣的規(guī)劃利好，這個版塊熱了。

本來這里離機場比較近，噪音比較大，居住體驗差，房價比起寶中、前海差遠了。

就挺突然的，利好加持之下，居然逆襲了，成了炸子雞。

這伙計買的房子，不到一年的時間，漲幅快翻倍了...

買的時候一平5萬多，現(xiàn)在一平接近10萬。

雖然深圳出了715最嚴限購令，但是他們那個片區(qū)，還是緩中有漲。

另一個朋友，買了前海的那個，就拍大腿了。

后悔漲的不亮眼，居然挑了個最貴的前海，漲幅還跑輸了別人。

但其實他那個版塊，也有30%的漲幅。

這就拉開了人生財富的差距。

他們的身家比起身邊的同事，一個漲了200多萬，一個漲了400多萬。

就是這么魔幻。

不過這只是個例。

我之前說過，樓市全面大漲的時代過去了。

未來不會普漲，短期內也不可能大跌。

樓市里也是剛才說的邏輯，錢并不值錢，資產才值錢。

但是隨著貨幣增發(fā)，無形中推高房價，年輕人買房就更難了。

再說一個我親身經歷的事。

去年有一次去深圳機場的路上，和司機聊天——說起深圳房價漲的太多了，二手房均價已經過了7萬。

現(xiàn)在的年輕人太不容易了，想在大城市買房真難。

結果司機很淡定的告訴我，他說自己90年代初就來深圳打工了。

那時候一個月工資幾百塊，房價是兩三千一平米，一樣是買不起。

好的城市，在任何時候，自己的工資都是買不起的。

就他靠自己的工資，這么多年肯定也買不起房。

我正想著該怎么寬慰一下司機師傅，結果他又很平靜的來了一句：不過當年他娶了本地妹，家里有十幾棟樓可以收租。

因為太無聊了，所以出來開個出租車打發(fā)時間。

聽到這，我頓悟了。

買房還是得發(fā)揮各種主觀能動性吶。

如果你現(xiàn)在的壓力比較大，上車比較難。

那就在能力范圍里，選擇最好的那個城市。

如果還是上車難，那就先投資自己。

畢竟你自己才是最穩(wěn)妥、最長期的生產資料。

四

不過不管是投資自己，還是計劃買房、定投基金。

我們所做的這些，都是為了過得更好。

但是在開始之前，我想給兩個非常實用的建議。

現(xiàn)在你可能感受不出來它們的重要性。

但是隨著年紀增長，會慢慢發(fā)現(xiàn)，它們才是個人和家庭財富的根基。

第一個建議——不管你的收入有多低，至少要配齊兩種保險。

因為收入越低，抗風險的能力就越弱。

越需要保險轉移風險，避免因病返貧。

第一、百萬醫(yī)療險

保費低、保額高。

30歲成年男性，一年的保費只要300塊，就能有600萬的保額。

只要是產生了醫(yī)藥費，社保報銷之后，剩余的合理費用，它都可以報銷。

用對了百萬醫(yī)療險，能輕松消滅網上的各類看病眾籌。

至于哪些百萬醫(yī)療險合適？選擇邏輯是什么？如何對比、篩選？

我都在大號上寫過測評，可以看這篇文章：8月最全百萬醫(yī)療險測評！這三個最劃算。

第二、綜合意外險

也是保費低、保額高。

一年只要100多，就有50萬的保額。

還包含5萬的意外醫(yī)療，生活里被貓抓了、磕傷碰傷，醫(yī)藥費它能夠報銷，非常實用。

這兩類保險，一年只要幾百塊就能配齊。

那些現(xiàn)在收入低，或者沒有存款，也能配置得上。

當然，如果有預算，身體還很健康，最好提前配置上終身重疾險。

這陣子重疾險新規(guī)實施，老版本重疾險密集下降。

在明年1月31號之前，會全面下降老版本重疾險。

所以優(yōu)秀的產品越來越少了。

也是盡早配置比較劃算，至于哪些重疾險比較不錯。

第二個建議是關于存錢的。

周末的時候，我在算去年的投資收益有多少。

但微信上一個朋友突然找到我，讓我?guī)退殃P一份年金險。

他是做私募的，投資水平很能打。

反正他們家的產品，從來不缺客戶。

因為收益高，所以產品不愁賣。

所以認購門檻挺高的，不是100萬起投，而是300萬起步。

我就調侃他，你自己做投資，每年差不多有20%的收益。

而且今年你應該翻倍了吧，怎么看得上年金險這幾個點的產品？

其實投資認知越高的人，越能清晰地感知到風險。

他說自己炒股可以實現(xiàn)超額收益，但是市場是波動的，不能把全部的錢放在股權資產上。

保障類的保險，他們一家人都配齊了。

年金險在他眼里，不是用來賺錢的，而是在他的資產組合里平滑波動的。

是的，我們都挺認可年金險的。

我之前跟大家聊過怎么打理錢，聊聊我是怎么打理錢的。

想要獲取超額收益，靠的是權益類資產，它是用來進攻的。

但是就像一只軍隊，有人進攻，也要有人防守。

年金就是最適合的防守品種，它的優(yōu)點是能夠保本，而且不斷復利增值。

前提是選擇真實年化收益率高的產品。

這樣就能保證未來40年、50年、60年，甚至自己100歲的時候，可以逐年領錢。

不管是從安全性，還是收益性上看，它都吊打了各類銀行存款。

另外年金險也可以取用靈活，因為它有現(xiàn)金價值。

急用錢的時候，可以減保取出一部分，也可以申請保單貸。

不過不是所有的產品都可以，市面上90%的年金險都不合適。

一定要選擇真實收益率在3%以上的。

至于具體的產品，篇幅的原因，寫不了那么多了。

這一塊大家想看的話，文章里留言。

人多的話，再單獨嘮嘮。

今天剛好看到芒格的一段話，我們彼此共勉。

他總結了自己之所以成功，很大一部分原因是在正確的時間、出生在了正確的地點。

我們也是，生在華夏，也是一種幸運。

雖然我們有各種壓力，但是我們的社會和諧穩(wěn)定。

我們也是世界第二大經濟體，未來經濟還會增長。

雖然網上充斥著各種言論，宣泄著各種不滿。

但比起父母那一輩，我們依然有很多機遇。

比如時不時，還有新的商業(yè)形態(tài)冒出來。

年輕人里，也有優(yōu)秀的同齡人嶄露頭角。

只要New money還在產生，我們的上升通道，就還未關閉。

社會上就還有各種潛在的機會。

沒有必要悲觀，加油吧，少年！

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