2022年已經(jīng)成為了過去式，而2023年已經(jīng)到來，隨著疫情管控的放開，大家的生活幾乎也都回歸到了以前的那種狀態(tài)，從按下暫停鍵，到重新啟動(dòng)快進(jìn)鍵用了整整三年，所以，從今往后，未來城市化建設(shè)可能會邁出一大步。

　　不過想必大家都知道，城市化建設(shè)是離不開征收的，比如水利建設(shè)、能源建設(shè)、修公路、修高鐵，扶貧搬遷等，可這些項(xiàng)目都需要占用土地才能完成，所以，一旦涉及到土地，那自然也就意味著許多老百姓又要遇到土地征收或房屋征收了。

　　一般情況下，征收拆遷需要給予被征收人補(bǔ)償，只有補(bǔ)償落實(shí)到位，那么才可以展開具體的征收，否則不得實(shí)施征收行為。那么，在修路等因公共利益需要征收老百姓的土地或房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？

　　土地征收中，被征收人最在乎的莫過于自己能拿到多少補(bǔ)償了，下面我們就結(jié)合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)中的規(guī)定來了解一下2023年征收給予被征收人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

　　首先給予被征收人的補(bǔ)償主要有以下六項(xiàng)：一、土地補(bǔ)償費(fèi)；二、安置補(bǔ)助費(fèi)；三、地上附著物；四、青苗補(bǔ)助費(fèi)；五、農(nóng)村村民住宅費(fèi)；六、社會保障費(fèi)等。

　　其中，土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)是按征地區(qū)片綜合地價(jià)來確定的。征地區(qū)片綜合地價(jià)則是由省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合實(shí)際的情況來制定。

　　從多地公布的集體土地征收補(bǔ)償規(guī)定中來看，區(qū)片綜合地價(jià)中，土地補(bǔ)償費(fèi)是占30%，而安置補(bǔ)助費(fèi)是占70%。

　　對于土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，我們以豐都縣為例來說一下，根據(jù)《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》中的規(guī)定，按照市人民政府制定公布的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（區(qū)片綜合地價(jià)的30%）乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

　　需要大家注意的是，土地補(bǔ)償費(fèi)是支付給被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，一般不會直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。但是這并不代表著這部分土地補(bǔ)償費(fèi)，被征收人就沒有權(quán)利拿了。

　　從地方發(fā)布的規(guī)定中來看，土地補(bǔ)償費(fèi)并不歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而是村集體只能截留土地補(bǔ)償費(fèi)的20%，而其余的80%需要按照土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶。

　　所以實(shí)踐中，如果有村委會以各種理由將土地補(bǔ)償費(fèi)據(jù)為己有，不分配給被征地農(nóng)民，那么，被征收人可以向上一級有關(guān)部門舉報(bào)，投訴或是向法院提起行政訴訟。

　　關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《豐都縣集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》中的規(guī)定，被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照市人民政府制定公布的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（區(qū)片綜合地價(jià)的70%）乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積來計(jì)算。

　　安置補(bǔ)助費(fèi)由縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)按照每人36000的標(biāo)準(zhǔn)支付給征地人員安置對象，支付后如果有結(jié)余的，可以交給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。

　　對于涉及到房屋的，一般采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換及提供宅基地遷建等方式對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。這里需要大家注意的是，房屋面積一般以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準(zhǔn)，是按照重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

　　對于未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，由相關(guān)部門依法根據(jù)修建時(shí)間、用地性質(zhì)、主要用途等因素進(jìn)行認(rèn)定。對于認(rèn)定為合法建筑的，按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，合法面積以外的，如果不存在搶修、搶建、搶栽，房屋屬于違法建筑以及其他不當(dāng)增加補(bǔ)償?shù)那樾危敲磩t可以按照農(nóng)村房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的80%給予補(bǔ)償。

　　而對于地上附著物的補(bǔ)償，如房屋以外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等，則是按照綜合定額價(jià)補(bǔ)償。

　　其他地上附著物和青苗實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn)，每畝綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為8000元/畝（含青苗2300元/畝）。

　　這里需要提醒大家的是，關(guān)于土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方都有每個(gè)地方的規(guī)定，所以，各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都是不一樣的，關(guān)于各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都需要結(jié)合實(shí)際的情況及地方規(guī)定來確定。但是實(shí)踐中，如果補(bǔ)償明顯低于法律法規(guī)中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，那么被征收人需要盡快咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的幫助下向法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。