富田興合苑業(yè)主的大事小事539、施工的工人說(shuō)是搞直播帶貨的；開發(fā)商一點(diǎn)都不急

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2021年2月1日下午15:52

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Bruce Ma：哪個(gè)小區(qū)的得房率比咱小區(qū)高？主要還是位置不好

…得房率：見《富田興合苑業(yè)主的大事小事538》…

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23-2-402：是的 ?位置真的決定一切

22-2-506：咱們這是別墅小區(qū)

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下午15:59，23-2-402：就咱這環(huán)境在鄭州都是豪宅（+捂臉、哭著笑的表情）

22-2-506：前不著村后不著店

看個(gè)電影都要跑到沃金

…沃金：沃金商業(yè)廣場(chǎng)…

…沃金商業(yè)廣場(chǎng)：位于新鄭市航空港區(qū)鄭港四街與保稅北路交匯處(富士康正對(duì)面)，2012年4月開盤…

31#2-603：當(dāng)時(shí)忽悠這 周邊廠拆遷了

要蓋個(gè)大學(xué)

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25-2-301：當(dāng)時(shí)買時(shí)和南三環(huán)價(jià)格一樣，現(xiàn)在看看三環(huán)價(jià)格

…南三環(huán)：指鄭州南三環(huán)…

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23-2-402：@22-2-506?哈哈哈

Bruce Ma：咱這就只能等二期和高架

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工程上所說(shuō)的一期二期三期具體是什么意思？——網(wǎng)友提問(wèn)

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“一期二期三期主要是指工程施工的時(shí)間不同…”網(wǎng)友“ob胖胖”說(shuō)。

“如果整個(gè)工程工程量是很大的，就會(huì)分批次施工、完工、驗(yàn)收、銷售。每一批次又叫做期…”ob胖胖接著說(shuō)。

“通常一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模較大，包括用地、人員、材料、設(shè)備、資金等投入都非常大，則可根據(jù)規(guī)劃、分開數(shù)期、進(jìn)行先后建設(shè)，每一期工程完工后投入運(yùn)營(yíng)或交付使用，資金回籠后，再進(jìn)行下一期的建設(shè)，這樣各方面資源一次性投入不會(huì)太大，緩解建設(shè)壓力，又不會(huì)很大程度上影響使用功能…”ob胖胖最后說(shuō)。

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…二期：這里指富田興合苑二期（二期是商業(yè)綜合體）…

…高架：這里指富田興合苑南邊正施工的高架橋…

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31#2-603：沒(méi)商業(yè) 不行

Bruce Ma：關(guān)鍵聽說(shuō)二期搞的是什么家具廣場(chǎng)

批發(fā)家具的

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23-2-402：咱們一定要團(tuán)結(jié) ?不能把價(jià)格弄低了
Bruce Ma：?jiǎn)渭兣l(fā)家具能建那么好？

還有人說(shuō)是物流

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16#1#201鄭州：買了就別后悔，（+捂嘴笑的表情），低層在未來(lái)屬于稀缺資源。咱們現(xiàn)在能做的就是把小區(qū)做的更好

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23-2-402：要不然虧死了

22-2-506：指著咱們這一個(gè)小區(qū)，不會(huì)搞商場(chǎng)的，人流達(dá)不到

23-2-402：@16#1#201鄭州?對(duì) ?得想辦法通暖氣

暖氣通了 ?住著就舒服了

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Bruce Ma：周邊那么多廠，薛店南街，北街，薛店，大吳莊，周邊的人其實(shí)有幾萬(wàn)呢

只是都藏著沒(méi)出來(lái)

一路上那么多酒店

…薛店（河南省新鄭市薛店鎮(zhèn)）：位于新鄭市中部，距市政府12千米，西北距鄭州25千米…

…薛店南街，北街，薛店，大吳莊：地名，在富田興合苑小區(qū)周邊…

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22-2-506：我感覺(jué)他不會(huì)建商場(chǎng)

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路好，離高速近，兩個(gè)高速口，離市區(qū)遠(yuǎn)，也不太遠(yuǎn)，會(huì)搞批發(fā)市場(chǎng)

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Bruce Ma發(fā)送圖片：

22-2-506：批發(fā)市場(chǎng) 以后周邊停的基本都是大半掛車

23-2-402：@Bruce Ma?看著不錯(cuò)啊

16#1#201鄭州：我到現(xiàn)在都沒(méi)啥后悔的，當(dāng)初選這個(gè)地方就是覺(jué)得低層環(huán)境還不錯(cuò)，手里也沒(méi)啥錢。高層老化太快，而且住著太壓抑?，F(xiàn)在就是小區(qū)的暖氣。騰出手來(lái)一定要維護(hù)咱們自己的合法權(quán)益。咱們國(guó)家的法律其實(shí)非常健全的，只是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩

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Bruce Ma：我去問(wèn)過(guò)招商處，可以在里邊開店

說(shuō)是商場(chǎng)

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1—512張輝：施工的工人說(shuō)是搞直播帶貨的。（+呲牙笑的表情）×2

說(shuō)啥的都有

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22-2-506：（+捂臉、哭著笑的表情）

23-2-402：@16#1#201鄭州?對(duì) ?一定支持

Bruce Ma：批發(fā)市場(chǎng)的話不會(huì)建成那樣的結(jié)構(gòu)

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1—512張輝：（捂嘴笑的表情）×2

22-2-506：現(xiàn)在新型市場(chǎng)都是室內(nèi)的

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Bruce Ma：批發(fā)市場(chǎng)也不會(huì)裝修那么豪華，要么就是紅星美凱龍那樣的，但結(jié)構(gòu)形式和外樓體形式類似錦榮悅匯城

…紅星美凱龍一般指紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司…

（…紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司：紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司是“紅星美凱龍”家居裝飾及家具商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)者和管理者。主要通過(guò)經(jīng)營(yíng)和管理自營(yíng)商場(chǎng)和委管商場(chǎng)，為“紅星美凱龍”家居裝飾及家具商場(chǎng)的商戶、消費(fèi)者和合作方提供全面服務(wù)…）

…結(jié)、構(gòu)、結(jié)構(gòu)：見《歐幾里得29》…

（…《歐幾里得》：小說(shuō)名…）

…形、式、形式：見《富田興合苑業(yè)主的大事小事186、187》…

…錦榮悅匯城：河南豫發(fā)集團(tuán)投資開發(fā)的35萬(wàn)平方米情景化立體式城市生活中心…坐落于鄭州航空港區(qū)雍州路與巡航路（原鄭港四街與鄭港七路）交匯處…

下午16:10，31#2-603：說(shuō)這都是沒(méi)用

人家開發(fā)商沒(méi)想過(guò)投產(chǎn)（+摳鼻表情）

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1—512張輝：開發(fā)商一點(diǎn)都不著急?咱們也只能隨便聊聊

“商的經(jīng)商之義是如何產(chǎn)生的，徐中舒在《殷周文化蠡（lí?）測(cè)》一文中指出：“殷亡以后，商人土田為周人所奪，故多轉(zhuǎn)而為商賈（gǔ），商賈名稱當(dāng)由此起?！惫糯虅?wù)大都采取以物易物的實(shí)物交換方式，實(shí)物交換須對(duì)雙方的物品價(jià)值作出評(píng)估，所以商又有估量、商量的意思。

請(qǐng)看下集《富田興合苑業(yè)主的大事小事540、商，開發(fā)商，抱期望最后會(huì)失望，小區(qū)為什么常停電？》”

若不知曉歷史，便看不清未來(lái)

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