這個7月份啊，那些房產(chǎn)中介的兄弟可苦了，無論新房和二手房的成交量都在下跌。新房下跌了45%，只賣了4913套，總共有27個開盤項(xiàng)目，看著不少，但觸發(fā)積分的只有4個。其中有5個樓盤認(rèn)籌情況太差了，直接就不需要搖號了。

二手房的成交量是1.26萬套，環(huán)比6月份上漲了0.5%，終于是不再下跌了。連續(xù)三個月下跌的勢頭，終于止住了。但我感覺這是因?yàn)楝F(xiàn)在的成交量已經(jīng)是“跌無可跌”了，因?yàn)?月前三周市場完全是“躺平”的，幸虧最后一周的反彈了，要不然成交量只有1.2萬套左右。

關(guān)于房價方面呢，7月份的成交均價是68,235元，3月份是69848，從成交均價上就能看到不到半年時間，房價每平跌了1000元。不過因?yàn)樯厦娣懦隽艘幌盗欣谜叩南ⅲ肿尫繓|們的信心回來了，他們認(rèn)為房價又會漲，所以掛牌照給撤了，或者又漲了幾十萬。

所以那些想買房子的人就開始著急了，各種“重磅”小道消息滿天飛，各種拉扯，但是砍價的口氣開始發(fā)虛了，總之現(xiàn)在大家是在等政策落實(shí)，房東和購房者都不敢貿(mào)然出手！關(guān)注