來自：樓市豫報(bào)

早在十年前，大概2008年的時(shí)候。既有金融機(jī)構(gòu)宣稱今后地產(chǎn)融資或?qū)⒏悠D難。

彼時(shí)，中國(guó)人民銀行宣布，將從當(dāng)年3月25日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率5個(gè)千分點(diǎn)。這是央行今年以來第2次使用這一貨幣政策工具。

彼此多種權(quán)威的工作報(bào)告中也明確指出，今年要實(shí)行從緊的貨幣政策。據(jù)介紹，目前全球以及中國(guó)流動(dòng)性過剩的格局并沒有發(fā)生根本改變，這也是中國(guó)貨幣政策為什么會(huì)繼續(xù)采取從緊手段的原因。

事實(shí)上，多年的樓市情況看，隨著政策的連續(xù)出臺(tái)，從10多年前去年起，我國(guó)一些中小金融機(jī)構(gòu)已感受到流動(dòng)性緊縮的壓力，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的累積效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。

值得關(guān)注的是，這明確地向社會(huì)釋放了未來宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)加大的警示信號(hào)和總量政策導(dǎo)向——個(gè)人購(gòu)房貸款將增加難度，開發(fā)商銀行融資將更艱難。

換句白話文就是說：業(yè)主，對(duì)不起，你原計(jì)劃貸款20萬，現(xiàn)在最多只能貸19萬多；地產(chǎn)商呢，不好意思，您今年的目標(biāo)是銀行貸款5塊錢，事實(shí)上呢，您最多也只能貸4塊多點(diǎn)。

上述文字，不知道對(duì)按照正常程序走的業(yè)主和開發(fā)商來說，是不是這個(gè)意思？