在商鋪拆遷中，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)保障自己的征收利益不受損害。那么，國有土地上商鋪拆遷能獲得哪些補(bǔ)償呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　山西太原的賈先生經(jīng)營一家超市多年，依法辦理了營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證，且持有國有土地使用證和房產(chǎn)證，現(xiàn)在因道路加寬被納入征收范圍，賈先生愿意積極配合征收，但不確定自己理應(yīng)獲得哪些補(bǔ)償。

　　依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，國有土地上的商鋪在遇到征收時可以獲得的征收利益有：(一)商鋪本身的價值(按照評估進(jìn)行確定);(二)因商鋪征收造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，該部分依照安置補(bǔ)償方案中確定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;(三)因商鋪征收造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失，該部分根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法依照各省、自治區(qū)、直轄市確定;(四)因征收可以獲得的補(bǔ)助和獎勵費(fèi)用。

　　因此，合法商鋪遇到征收拆遷時，被征收人應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好能夠證明商鋪具有合法性的材料，并且通過詢問征收方或者通過政府信息公開的方式了解征收合法性的材料及獲取安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，確保自身的征收利益不受損害。

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