據(jù)2022亞洲（中國）文旅酒店品牌價值報告，酒店行業(yè)正處于整體復(fù)蘇的狀態(tài)，中國的重點文旅項目投資在“十四五”期間預(yù)計超過10萬億，文旅投資迎來大爆發(fā)趨勢，勢不可擋。旅游業(yè)復(fù)蘇和投資爆發(fā)，帶來了酒店的復(fù)蘇和崛起。目前國內(nèi)中低端經(jīng)濟型酒店趨于飽和，而2021年至今，中國高端酒店市場迅猛發(fā)展，特別是華東地區(qū)，去年到今年開業(yè)的高端酒店數(shù)量激增，監(jiān)測名錄里華東地區(qū)就開業(yè)83家。越來越多的投資人開始將目光放到了高端酒店上。

今天，采訪邀請到投資人李高偉李總，作為一名有著豐富投資與管理經(jīng)驗的資深投資人，為何會選擇“麗亭”酒店品牌作為近來最為重要的一筆投資呢？

抓住市場機遇，是投資的“白皮書”

深圳麗亭酒店項目的投資人李總經(jīng)商多年，對于商業(yè)投資早有自己的一套流程，了解行業(yè)總體經(jīng)營情況、對比同類項目數(shù)據(jù)，對市場進(jìn)行剖析與預(yù)判，進(jìn)行專業(yè)化的實地商業(yè)調(diào)研都是他的制勝法寶，深度解析業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢，并積極落實布局戰(zhàn)略則是他的投資法則。

李總表示：“我能獲得如今的成就，不僅僅歸因于歷次投資前對經(jīng)濟改革紅利深刻的解讀與落實行動，也離不開對不斷涌現(xiàn)的市場機遇的把握。”

當(dāng)下，高端酒店的整體市場需求在擴大，消費需求在拉動，中國新中產(chǎn)消費市場崛起，讓高端酒店擁有了更廣泛的消費群體，高端酒店的產(chǎn)品屬性從基本住宿功能向旅游度假目的地轉(zhuǎn)變，受眾更廣泛。與此同時，高端酒店保值增值、現(xiàn)金流穩(wěn)定、能幫助房地產(chǎn)快速去化的屬性，也非常吸引以李總為代表的關(guān)注市場機遇的投資人，因為這代表著只要選擇對了品牌，就能擁有更高的品牌溢價。

在深圳平湖，發(fā)現(xiàn)新商機

近幾年，在經(jīng)濟發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化都市深圳，“平湖”這個名字不斷在各項政策、報告、新聞中出現(xiàn)，而在這里，李總發(fā)現(xiàn)了新的商機。

平湖是深圳“十三五”規(guī)劃17個重點發(fā)展地區(qū)之一，受到政策的傾斜，同時“前海后陸”的獨特地域條件讓其成為承接前海辦公外溢的首選區(qū)域，還具有以“金融+科技+總部”為特色的新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及“城軌+高速+高鐵”的全方面區(qū)域性交通體系。毋庸置疑，平湖產(chǎn)業(yè)鏈升級將大力推進(jìn)該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速率。當(dāng)時平湖高端酒店產(chǎn)品市場仍是一片藍(lán)海，大有可為，投資高端商務(wù)酒店，填補平湖市場空白是一個不錯的選擇。

什么樣的酒店品牌最適合自己，最有投資價值？在全方面考察國內(nèi)酒店市場后，李總做出了決定。

關(guān)注消費者需求的轉(zhuǎn)變，堅定選擇麗亭

作為一名商人，出行入住酒店是常態(tài)。李總豐富的酒店入住經(jīng)驗以及前期實地商業(yè)調(diào)研告訴他，在當(dāng)下如果一個中高端酒店品牌沒辦法做出差異化，很容易被顧客遺忘，陷入同一商圈同質(zhì)化酒店之間的價格戰(zhàn)。尤其，當(dāng)下崛起的新中產(chǎn)消費群體有國際視野、追求時尚、關(guān)注細(xì)節(jié)、注意隱私、差異化需求的顯著消費特點，他們在選擇酒店時比起傳統(tǒng)刻板、千篇一律的酒店，更愿意選擇有特色有品位的酒店。

多番考慮后，李總堅定地選擇了麗亭，究其原因是：

麗亭背景實力強大，值得信任。麗亭源于麗笙，是國際高端純正商務(wù)酒店品牌，麗笙酒店集團(tuán)為歐洲第一奢華酒店集團(tuán)，在歐洲高端市場占有率第一。在被錦江全資并購后，在中國市場也取得了巨大發(fā)展，既有品牌原生優(yōu)勢，又進(jìn)行了中國市場升級改造。

●高競爭力差異化高端產(chǎn)品。

麗亭酒店主打“純正英倫雅痞高端商務(wù)”，為消費者帶來更極致具商務(wù)體驗的空間打造，更高比例地滿足會晤訴求的商務(wù)房型與設(shè)施。能夠滿足個性高端商務(wù)人群對純正極致商務(wù)服務(wù)的需求，也很適合深圳平湖項目目前的定位。

●兩大集團(tuán)成熟運營體系加持。

麗亭擁有源自麗笙的高端酒店的成熟品牌標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)管理體系，在錦江酒店(中國區(qū))整合后，麗亭酒店不但擁有全球第二大、亞洲第一大酒店集團(tuán)鋪設(shè)的平順賽道，還可依托錦江國際集團(tuán)“一中心三平臺”（全球創(chuàng)新中心GIC、全球酒店互聯(lián)網(wǎng)平臺WeHotel、全球采購平臺GPP、全球財務(wù)共享服務(wù)平臺FSSC）的優(yōu)勢，實現(xiàn)從資源匹配、管理優(yōu)化、業(yè)務(wù)協(xié)同的充分融合發(fā)展。

● 高溢價多元增值投資收益。

麗亭酒店是具有商務(wù)Space藝術(shù)增值價值的投資：麗亭酒店打造極致商務(wù)space ，自由切分的公共會務(wù)空間除了滿足酒店客戶需求，還可打造成為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及商圈的會議標(biāo)桿及首要選擇；麗亭具備藝術(shù)增值能力，酒店藝術(shù)空間可用于藝術(shù)品的投資及展示，深度發(fā)掘藝術(shù)品投資價值，用藝術(shù)品鏈接客戶，變現(xiàn)資產(chǎn)，做到藝術(shù)增值 。

麗亭品牌全方位布局，發(fā)展前景可觀

對于投資人來說，能看到項目品牌穩(wěn)定并且不斷優(yōu)化，是很值得高興的。因為這意味著投資項目是有活力有前景的。麗亭品牌在短短兩年間便成功布局全國，進(jìn)駐了北京、深圳、成都、西安、?？诘瘸鞘?，除了李總所投資的深圳平湖麗亭酒店項目，預(yù)計2022年底-2023年，合肥麗亭酒店、泰安麗亭酒店、衡陽麗亭酒店、溫州麗亭酒店、西寧麗亭酒店等多個項目也將相繼迎來開業(yè)。

李總在采訪中表示，麗亭品牌的高速發(fā)展與清晰布局策略，讓他更加堅定自己的選擇。他也確信麗亭差異化的品牌定位，創(chuàng)新的盈利模式以及豐富靈活的合作選擇，在眾多酒店品牌中具有強大優(yōu)勢，相信未來會有更多和他一樣的投資人關(guān)注麗亭、加入麗亭。

當(dāng)下文旅酒店行業(yè)競爭激烈，但麗亭品牌以國際化視野，滿足新消費需求，創(chuàng)新運營模式，提升市場敏捷反應(yīng)能力，與各位投資人達(dá)成合作優(yōu)勢。李總稱：麗亭酒店在運營管理，在人才選擇、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略、品牌效應(yīng)、會員推送等方面都將會勢如破竹，再創(chuàng)佳績。

麗亭品牌期待如李總一樣眼光獨到，能抓住機遇的投資人加入，也相信在當(dāng)下，投資麗亭對投資人來說是不錯的選擇。