內(nèi)容摘要：青浦區(qū)發(fā)布3份征地公告，用途均為新建道路，包括青浦大道。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了3份土地征收事項(xiàng)公告，均為征地公告。

本期征收涉及街鎮(zhèn)有重固鎮(zhèn)、朱家角鎮(zhèn)。

本期征收用途均為道路廣場(chǎng)用地。

本期征收亮點(diǎn)：

青浦大道（三分蕩路-滬青平公路）新建工程公布征地公告。

具體征收公告詳情如下：

1、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程

澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第112號(hào)

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至公共綠地，南至道路交叉口，西至47a-07地塊，北至崧澤大道

建設(shè)用地用途：道路廣場(chǎng)用地、綠地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)集體資產(chǎn)管理站2312.30平方米,其中農(nóng)用地2271.30平方米、建設(shè)用地41.00平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店村九組0.30平方米,其中農(nóng)用地0.30平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合計(jì)征收土地2312.60平方米,其中農(nóng)用地2271.60平方米、建設(shè)用地41.00平方米、未利用地0平方米。

澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）方案公示圖

重固鎮(zhèn)澤耀路位于該鎮(zhèn)重點(diǎn)打造的195轉(zhuǎn)型區(qū)南端，規(guī)劃北起鳳聯(lián)路，南至塔涇路。

本期征地公告涉及澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）段。同期該道路方案設(shè)計(jì)也已公示，根據(jù)該公示內(nèi)容顯示，南端的“道路交叉口處”所指為老澤耀路（詳見附圖），本期征收道路長(zhǎng)約僅138米。

該道路等級(jí)為城市支路，紅線寬度16米，為雙向兩車道，非機(jī)場(chǎng)車混行，兩側(cè)附專屬人行道。

此前，澤耀路西側(cè)4幅教育科研設(shè)計(jì)用地也已公布土地征收事項(xiàng)（詳見“澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）區(qū)位圖”）。

其中，47a-07地塊正處于上拍待售狀態(tài)，起拍價(jià)5372萬(wàn)元。但該地塊的未來(lái)金主我們已經(jīng)提前洞察到。根據(jù)“澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）方案公示圖”顯示，47a-07地塊投資人為上海廣通工業(yè)品科技有限公司（詳見附圖）。

2、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)青浦大道（三分蕩路-滬青平公路）新建工程

青浦大道（三分蕩路-滬青平公路）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第113號(hào)
征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn),青浦大道（三分蕩路-滬青平公路，與青浦大道交叉口約450米段，不含現(xiàn)狀滬青平公路部分）
建設(shè)用地用途：道路廣場(chǎng)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)萬(wàn)隆村第二村民小組1716.80平方米,其中農(nóng)用地1716.80平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合計(jì)征收土地1716.80平方米,其中農(nóng)用地1716.80平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

青浦大道為青浦新城西部的重要城市主干道，規(guī)劃北起崧澤大道、南至松江界，全長(zhǎng)約10公里。

目前，已建成段為五浦路至三分蕩路段。

本期土地征收段為青浦大道（三分蕩路-滬青平公路，詳見附圖），后期將會(huì)延伸至G50高速，并在G50規(guī)劃設(shè)一處互通式立交。遠(yuǎn)期預(yù)留了南接松江區(qū)昆港公路規(guī)劃條件。

另外，根據(jù)《長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035 年）》，青浦大道（崧澤大道- G50）段被定位為“快速路”，這意味著，包括青浦大道已建成段都將進(jìn)行快速化改造。

根據(jù)此前《青浦“十四五”重大交通規(guī)劃》設(shè)想，包括青浦大道-崧澤高架-山周公路-G50滬渝高速將構(gòu)筑青浦新城的“外環(huán)線”。

去年11月，長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)13個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開工儀式在青浦、吳江、嘉善三地舉行，其中也包括了青浦大道（三分蕩路—滬青平公路）新建工程。該新建工程段長(zhǎng)度706米，紅線寬50米，項(xiàng)目總投資5.14億元。

3、項(xiàng)目名稱：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)曹家宅路（重達(dá)路-北青公路）新建工程

曹家宅路（重達(dá)路-北青公路）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號(hào)：滬（青）征地告〔2023〕第114號(hào)

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)重固鎮(zhèn) 東至規(guī)劃街坊、南至重達(dá)路、西至規(guī)劃街坊、北至北青公路
建設(shè)用地用途：道路廣場(chǎng)用地

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店村七組1327.90平方米,其中農(nóng)用地1172.50平方米、建設(shè)用地9.10平方米、未利用地146.30平方米。

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)郟店村四組195.00平方米,其中農(nóng)用地195.00平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角村艾其組171.00平方米,其中農(nóng)用地40.10平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地130.90平方米。

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)毛家角村新涇浜組52.60平方米,其中農(nóng)用地52.60平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合計(jì)征收土地1746.50平方米,其中農(nóng)用地1460.20平方米、建設(shè)用地9.10平方米、未利用地277.20平方米。

曹家宅路（重達(dá)路-北青公路）位于重固鎮(zhèn)南部重點(diǎn)打造的195轉(zhuǎn)型區(qū)，根據(jù)37-01地塊出讓時(shí)的“答疑紀(jì)要”顯示，曹家宅路新建工程前期手續(xù)正在辦理中，力爭(zhēng)2024年底前開工。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談