二、制定策略，在調(diào)控預期，制定策略的這個點上做的最好的就是我們的國家為什么在二零一三年的時候，大家一度認為房地產(chǎn)到頭了。其實就是因為國家在那個時候制定了很多調(diào)控政策，在那個當下讓大家的預期發(fā)生了變化。這么說可能有點籠統(tǒng)，我詳細一點說控結構中的制定策略其實就是我們的系統(tǒng)操盤里的。定制度上一篇視頻中，我們說制定拆遷策略。

為什么在一千人的環(huán)境下，我們發(fā)錢的節(jié)奏要七到十天，因為只有七到十天這個時間段當中，大家的情緒或者說預期才會被恰好的。穩(wěn)定度多了少了都不好?，F(xiàn)實當中我們國家在制定調(diào)控房地產(chǎn)策略的時候，其實就是松緊適度的。比如二零一七年市場過熱。國家就會開始調(diào)控，并且嚴打高價炒房，后來市場持續(xù)冷清。到了二零一九年，國家看市場太過悲觀，開始逐漸松小口調(diào)控政策。沒有再繼續(xù)加碼。

當二零二零年，民眾由于全球放水印錢，大家重新回到對樓市過熱的態(tài)度的時候，下半年我們再看國家又再次重點強調(diào)房住不炒，而且杭州、深圳等地的調(diào)控政策又在。繼續(xù)加盟我們國家的房產(chǎn)稅。從二零一四年的時候就開始提，那時候開始逐漸有風頭，但是到了現(xiàn)在都沒有落地執(zhí)行房產(chǎn)稅這么多年沒下來，除了一定的分稅制等歷史原因。其實還有很重要的就是民眾預期沒到當初房產(chǎn)稅這事兒剛剛提出來的時候，大多數(shù)人很抵觸。

但是在這么多年的消化下，大家也習慣了。而且也開始篤定今后房產(chǎn)稅一定會出來的，這就是我們國家在制定政策的時候的度掌握的非常好。國家政策從提出到征求意見。到下草案到最后完全實施，有的只需要幾個月，有的一走就是幾年。在這個過程當中，除了事情的重要緊急度之外，剩下的就是預期調(diào)控。在這個過程當中，會不斷的將政策松松緊緊來試探市場的反應。再比如美聯(lián)儲的貨幣政策，它不是突然就會加息降息的。

而往往是一開始說我可能四季度加息，這時候市場在一季度就會開始反應，等真的到了加息那一天的時候，市場早就把這種消息消化了。所以制定策略時如何掌握度，那就是不斷的試探并不斷的收集市場反饋。這東西沒有一個完全的標準答案。因為在不同的環(huán)境下，同樣事情的出現(xiàn)會導致民眾的預期非常不一樣。股市的印花稅在兩千零八年股市到了頂點的時候，稍微加重了一點稅，股市就如同驚弓之鳥一樣崩塌下來。

但是在二零一八年底的時候。即使仍然有各種負面消息的出現(xiàn)，但是市場已經(jīng)跌不下去了，這就是利空。促進環(huán)境能夠改變預期，預期正是群體人性的體現(xiàn)。所以我們在制定策略時，才需要試探預期。到了這里我做個總結，系統(tǒng)操盤有三個步驟，一，站在全局看本質(zhì)。二順著人性定制度三。調(diào)控預期控節(jié)奏。本期我們是第三期調(diào)控預期控節(jié)奏的第一步是判斷形式，第二步是制定策略。在判斷形式時。

目標用戶分為個體和群體，影響個體決策的因素，更多是歷史影響和未來預期，影響群體決策的因素，更多的是當下環(huán)境。當我們了解了信息之后，接下來開始制定策略時。要不斷的試探語氣，以求找到那個度的所在。我們的老祖宗早就把這些事看透了。我們的論語、易經(jīng)、道德經(jīng)、孫子兵法在方方面面都有強調(diào)。凡事有度，這個度也就是我今天說的節(jié)奏，節(jié)奏存在于方方面面，放在商業(yè)上。企業(yè)的業(yè)務什么時候擴張收縮？

職場的個人要在什么節(jié)點選擇跳槽學習都是需要節(jié)奏，這個節(jié)奏并不是你開不開心決定的，而是有一個能夠獲得最好結果的點。所以下期我打算跟大家說說做生意的節(jié)奏在哪里。下一期我們出如何專業(yè)的做生意，第三期生意的節(jié)奏。如果我的內(nèi)容你足夠喜歡。點贊加關注，給你足夠硬核的內(nèi)容。下期見。