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做室內(nèi)設(shè)計(jì)的朋友都清楚平面方案是室內(nèi)設(shè)計(jì)的第一個(gè)步驟，也是至關(guān)重要的一步

那么“好戶型”的平面布局不需要做得多么酷炫

而是要結(jié)合業(yè)主的生活習(xí)慣、愛(ài)好取向等特定情況讓每一個(gè)空間都舒適且完善

平面布局是整個(gè)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)因素，也只有在平面布局中做到合理安排人的活動(dòng)區(qū)間，家具擺放等。其余立面，天花才能有合適的裝飾效果。平面布局關(guān)系到一個(gè)居家裝飾的真正檔次。

所以，平面設(shè)計(jì)師的方案優(yōu)化能力也是需要著重培養(yǎng)的

所以接下來(lái)我們圍繞

做成“好戶型”必不可少的是什么？

做成“好戶型”需要注意什么？

做成“好戶型”獨(dú)一無(wú)二的方案優(yōu)化要做什么？

三大問(wèn)題展開(kāi)認(rèn)識(shí)????

FIRST:做成“好戶型”必不可少的是什么？

首先肯定是房型方正，那么就要講兩個(gè)概念：

開(kāi)間、進(jìn)深：習(xí)慣上，我們把房間的主采光面成為開(kāi)間（面寬），與其垂直的稱(chēng)為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門(mén)的朝向來(lái)確定開(kāi)間和進(jìn)深，房門(mén)進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開(kāi)間。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開(kāi)間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（臥室以床順著擺放的方向?yàn)殚_(kāi)間，床頭依靠的墻寬度為“進(jìn)深”，臥室內(nèi)布置床時(shí)，床頭一般不靠窗臺(tái)擺放）

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開(kāi)間之比合理。進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

一個(gè)好的戶型，除了戶型方正外

還有其他一些原則，主要有··

1.動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)靜分明，兩者分離，這樣既方便會(huì)客、娛樂(lè)或者家務(wù)的開(kāi)展，也不會(huì)使得休息、學(xué)習(xí)受到過(guò)多打擾的戶型。

所謂動(dòng)區(qū)就是我們起居時(shí)活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，通常將客廳、餐廳、廚房、明衛(wèi)視作動(dòng)區(qū)，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該靠近入戶門(mén)，尤其是廚房。而靜區(qū)就很好理解了，安靜的區(qū)域，主要供居住者休息，所以將臥室、書(shū)房、暗衛(wèi)視作靜區(qū)，布置時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量靠近戶型內(nèi)側(cè)。

2.干濕分區(qū)

干濕分區(qū)更多的是為了控制房間的整體濕度，不讓廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的濕氣過(guò)于侵入其他干燥潔凈的區(qū)域，特別是怕水怕臟的臥室。

廚房是家居生活中最主要的污染源，油煙油污、清洗污水都集中在此，因此廚房的布置要盡可能的靠近入戶門(mén)，遠(yuǎn)離主次臥室、書(shū)房以及客廳。其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型還是考慮到了干濕分區(qū)，廚房一般也是設(shè)置在入戶門(mén)最近的位置，但仍有少量災(zāi)難級(jí)戶型，戶型完全沒(méi)有考慮廚房應(yīng)當(dāng)如何合理布置。

3.公私分區(qū)

業(yè)主越來(lái)越注意保護(hù)自己的隱私，即使是在和家人的共同居住中，對(duì)私密性也有不同程度的要求。

常見(jiàn)的一些保護(hù)私密性的設(shè)計(jì)多體現(xiàn)在入戶玄關(guān)、主次臥，在入戶門(mén)外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，然后在戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺(jué)上的遮擋，目的都是避免區(qū)域外的視線能將私密空間的環(huán)境一覽無(wú)余，通過(guò)視覺(jué)上的遮擋，有一定程度的"公私分區(qū)"。

4.通透良好

1、房子通透性是指房子的通風(fēng)和透光的性能。
2、一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開(kāi)間之比合理。進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于 1:1.5 之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。
3、房子的朝向?qū)Ψ块g的通透性有很大的影響。南北朝向的房子通透性要好。相對(duì)兩面采光通風(fēng)最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面采光通風(fēng)效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。

通透性最佳——對(duì)側(cè)采光通風(fēng)

通透性不佳——單面采光通風(fēng)

5.動(dòng)線合理

動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，戶型動(dòng)線會(huì)直接影響你的生活方式，合理的戶型動(dòng)線符合日常的生活習(xí)慣，可以讓進(jìn)到房間的人在移動(dòng)時(shí)感到舒服，盡可能簡(jiǎn)潔，從一點(diǎn)到另一點(diǎn)，不用退回就能實(shí)現(xiàn)，避免費(fèi)時(shí)低效的活動(dòng)。而不合理的動(dòng)線就會(huì)很長(zhǎng)，往往需要原路返回或交叉，不僅浪費(fèi)空間，還會(huì)影響其他家庭成員的活動(dòng)。

動(dòng)線的選擇要注意以下3點(diǎn)：1、動(dòng)線交叉少；2、步數(shù)盡量少；3、每一步的距離盡量短。

6.尺寸合理

地價(jià)越來(lái)越高，房?jī)r(jià)越來(lái)越高，大戶型的高總價(jià)讓許許多多買(mǎi)房一族難以承受，市場(chǎng)中涌現(xiàn)出越來(lái)越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米，較小的面積對(duì)應(yīng)的是較低的總價(jià)，小戶型日益受到購(gòu)房者的親睞，蟻?zhàn)宀柯洳粩鄩汛?。戶型朝著小型化方向演進(jìn)，戶型越來(lái)越小的同時(shí)購(gòu)房者不免要問(wèn)：究竟多大的空間尺寸能夠滿足人們生活的最低限度？（考慮限度主要從家具的尺寸出發(fā)，從電視機(jī)、床、柜子等的長(zhǎng)寬高推導(dǎo)最低尺寸要求，這里就不細(xì)說(shuō)了）

戶型不能過(guò)小，那是不是越大越好呢？不是的，臥室、客廳等超過(guò)了一定空間尺度反而會(huì)造成空曠感，降低居住者的舒適度。

說(shuō)幾個(gè)主要的尺寸

客廳開(kāi)間不宜小于3.6米。

主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸，最小不得小于3.0×3.3。

次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

書(shū)房可以比次臥更小一點(diǎn)，面積6-10㎡就可以，進(jìn)深開(kāi)間要求沒(méi)那么高。

廚房?jī)糸L(zhǎng)不宜小于2.1米，凈寬不宜小于1.5米。

衛(wèi)生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。

SECOND:做成“好戶型”需要注意什么？

設(shè)計(jì)要點(diǎn)注意事項(xiàng)

1、動(dòng)靜分開(kāi):

客廳、餐廳、廚房、音樂(lè)房、麻將室需要人來(lái)人往，活動(dòng)頻繁，如此一個(gè)家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺(jué)之用的臥室顯然需要大程度的靜謐，因此應(yīng)將他們嚴(yán)格分開(kāi)，確保休息的人能安心休息，要走動(dòng)娛樂(lè)的人可以放心活動(dòng)。

2、公私分開(kāi)：

家庭生活的私秘性必須得到完分的尊重與保護(hù)，不能讓訪客在進(jìn)門(mén)后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無(wú)余。這就要求不僅需要將臥室(主臥、父母房、兒童房)與客廳、餐廳、音樂(lè)房、麻將室(娛樂(lè)室)進(jìn)行區(qū)位分離，而且應(yīng)注意各房間門(mén)的方向。

3、主次分開(kāi):

買(mǎi)房通常是人們事業(yè)奮斗有成，生活質(zhì)量邁上臺(tái)階的體現(xiàn)。為了彰顯業(yè)主的成功，也為了家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應(yīng)朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應(yīng)單獨(dú)設(shè)立衛(wèi)生間，應(yīng)與父母房略有距離分隔。如設(shè)有工人（保姆）房，則又應(yīng)與主要家庭成員的房間有所分離。

4、干濕分開(kāi)：

也即廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶藏的房間應(yīng)與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開(kāi)。

5、做好“通”“透”工作：

如果客餐廳相連，最好能有開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)與大玻璃窗遙相呼應(yīng)，既能保證客廳的采光充分，春、夏天的“穿堂風(fēng)”更是一種極為舒服的享受。

廚房當(dāng)然也應(yīng)該有良好的采光、通風(fēng)條件，悶在一角的廚房將時(shí)不時(shí)降低下廚人的工作熱情，影響一家人的食欲。

衛(wèi)生間不應(yīng)臟兮兮、臭烘烘，它不應(yīng)該成為天然的藏污納垢、繁殖細(xì)菌的場(chǎng)所，它也應(yīng)該有良好的通風(fēng)透光條件，應(yīng)該窗明幾靜，無(wú)異味，不長(zhǎng)霉。

一套好的戶型，應(yīng)安排盡可能多的房間朝向南面，以確保燦爛的陽(yáng)光能照耀房間，如有不便之處，則首先滿足的應(yīng)是客廳和主臥。

THIRD:做成“好戶型”獨(dú)一無(wú)二的方案優(yōu)化要做什么？

1、找出戶型的優(yōu)缺點(diǎn)，從缺點(diǎn)出發(fā)，尋找戶型的突破口，

分配到靜態(tài)空間的動(dòng)線，調(diào)整了空間的增值點(diǎn)，賦予了餐廳，重新劃分廚房與衛(wèi)生間的致命動(dòng)線關(guān)系。

2、設(shè)計(jì)思維不能過(guò)于限制，少說(shuō)多做，了解到業(yè)主的真實(shí)需求

要調(diào)整心態(tài)，靈活應(yīng)對(duì)。

3、不能全盤(pán)否定原建筑空間的功能分區(qū)

客廳作為承載人口內(nèi)外的環(huán)境平臺(tái)，要弄清楚客廳的動(dòng)靜關(guān)系、私密和公共區(qū)域、廚衛(wèi)板塊的交通動(dòng)線，去建立一個(gè)滿足內(nèi)部功能的系統(tǒng)。明確起居板塊和房屋使用人的分配關(guān)系，建立空間組織系統(tǒng)。

END

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