本案位于北京城市副中心(文化旅游區(qū))，集高品質(zhì)文化旅游、商業(yè)服務(wù)、休閑體育等業(yè)態(tài)，形成一個(gè)高消費(fèi)、功能集中、活力多元的消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)

毗鄰聞名世界的夢(mèng)幻勝地：項(xiàng)目南側(cè)約600米即為北京環(huán)球影城，身隨心動(dòng)，暢游無界

新城基業(yè)參與和見證副中心的發(fā)展歷程：北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司成立于2003年，全資隸屬于北京市通州區(qū)國(guó)資委

項(xiàng)目鳥瞰圖

項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目位置：北京市通州區(qū)群芳中三街
產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)商品住宅

建筑類型：小高層純板樓產(chǎn)品

社區(qū)規(guī)模：共有6棟樓(172戶)

項(xiàng)目總高：產(chǎn)品總高是在11層

交房時(shí)間：25年12月31日交房

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝

產(chǎn)品單價(jià)：指導(dǎo)價(jià)是在6.2萬(wàn)元

面積區(qū)間：136平米到180平米

總價(jià)區(qū)間：約800萬(wàn)到1300萬(wàn)

梯戶比例：梯戶比為一梯兩戶
物管費(fèi)用：5.98元/平米/每月

項(xiàng)目綠化率：30%

項(xiàng)目得房率：78%-80%
項(xiàng)目容積率：2.10

匠心打造建面約135平米到180平米，三居到四居室新中式府邸，匠造罕見南向大面寬

項(xiàng)目配套信息

交通配套：雙地鐵 | 多維立體路網(wǎng)：南側(cè)緊鄰地鐵7號(hào)線群芳站，步行僅需5分鐘，北側(cè)步行約1000米為1號(hào)線/八通線的臨河里站，雙線地鐵無需換乘，可快速抵達(dá)北京各核芯區(qū)域

醫(yī)療配套：約15分鐘生活圈可到達(dá)北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院（通州院區(qū)）、北京大學(xué)人民醫(yī)院（通州院區(qū)）

教育配套：全齡教育 | 東側(cè)一路之隔為東方尚德幼兒園，北側(cè)約500米為北京育才學(xué)校（通州分校）九年一貫制，項(xiàng)目周邊有潞河中學(xué)、第六中學(xué)、首都師范大學(xué)附屬中學(xué)(通州校區(qū))、

商業(yè)配套：潛心營(yíng)造約4.06萬(wàn)平米家園中心綜合配套：實(shí)現(xiàn)職、住、醫(yī)、教、休、商六類功能的平衡，

環(huán)境配套：約1公里直抵梨園公園，北側(cè)約5公里為大運(yùn)河，