業(yè)務(wù)是流程，財稅是結(jié)果，稅收問題千千萬，《稅算盤》來幫你找答案。

建筑行業(yè)在我國建設(shè)發(fā)展中占據(jù)有力地位，建筑行業(yè)包含范圍廣泛，包括商貿(mào)、設(shè)備以及人工三個板塊。商貿(mào)采購增值稅13%，建筑服務(wù)9%，建筑設(shè)計6%。

一、那么建筑行業(yè)會出現(xiàn)什么問題呢？

建筑行業(yè)在業(yè)務(wù)發(fā)生時經(jīng)常會出現(xiàn)無法及時獲得相應(yīng)的進項的情況

1、采購時，開票和不開票是兩種截然不同的價格；

2、設(shè)備租賃時，甲方是個人，個人無法開具相應(yīng)的發(fā)票；

3、在業(yè)務(wù)發(fā)生前產(chǎn)生的咨詢、介紹等費用支出沒有拿到相應(yīng)對等的票據(jù)

出現(xiàn)這些情況時，就會導(dǎo)致企業(yè)利潤虛高，進一步影響企業(yè)的所得稅

二、建筑行業(yè)主要常用稅籌方案

1、在稅收優(yōu)惠園區(qū)成立有限公司

入駐稅收優(yōu)惠園區(qū)的有限公司能夠得到一定的增值稅和企業(yè)所得稅的的返還。返還基礎(chǔ)是企業(yè)繳納的增值稅和企業(yè)所得稅地方留存部分，地方留存增值稅50%，企業(yè)所得稅40%，然后獎勵企業(yè)70%—80%的增值稅和企業(yè)所得稅。

相當(dāng)于繳納增值稅和企業(yè)所得稅各100萬，能夠得到40萬左右增值稅獎勵和30萬左右的企業(yè)所得稅。

返還時間及時穩(wěn)定，是由當(dāng)?shù)刎斦蚩睿?strong>當(dāng)月繳納，次月返還。

企業(yè)可以將業(yè)務(wù)進行分流，在稅收優(yōu)惠園區(qū)成立新的有限公司，享受地方增值稅和企業(yè)所得稅的獎勵返還，降低企業(yè)的稅負壓力。

2、在稅收優(yōu)惠園區(qū)成立個體戶

在園區(qū)成立的個體戶或個人獨資企業(yè)能夠享受核定征收，只需繳納增值稅附加稅和核定之后的個人經(jīng)營所得稅即可完稅，無需繳納企業(yè)所得稅和分紅稅。

個體戶需要繳納的稅種及比例：

增值稅：1%

附加稅：0.06%

核定個人所得稅：0.5%—1%，綜合稅負僅為2%左右。

企業(yè)可以利用此政策在將部分無法獲得相應(yīng)發(fā)票的真實業(yè)務(wù)進行拆分，交由稅收優(yōu)惠園區(qū)新注冊的個體戶或個人獨資企業(yè)，就能夠?qū)⑿枰U納的這部分25%的企業(yè)所得稅轉(zhuǎn)化降低至2%

三、總結(jié)

企業(yè)可以在業(yè)務(wù)發(fā)生之前找到相應(yīng)的籌劃平臺，梳理相關(guān)業(yè)務(wù)，合理利用以上稅收優(yōu)惠政策解決稅務(wù)中不合規(guī)的問題。

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