《震川考研每日一題/熱點(diǎn)速遞系列》

一

前言說明

華政考研考研趨勢是：背誦是基礎(chǔ)，背牢是關(guān)鍵！同時(shí)要關(guān)注熱點(diǎn)，學(xué)會(huì)答題！以上四點(diǎn)，缺一不可！背誦，背牢，熱點(diǎn)，答題！

針對(duì)這四項(xiàng)內(nèi)容，震川考研特推出《每日一題/熱點(diǎn)速遞》系列文章，針對(duì)華政考研各科、各門熱點(diǎn)問題、關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)問題、重要基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)問題等發(fā)布公眾號(hào)文章，為大家的復(fù)習(xí)提供更多的、更好的、更新的思路，一起來看看今天的題目/熱點(diǎn)吧！

二

本期試題

【本熱點(diǎn)所涉科目】：華政民商法專業(yè)課、法碩民法等考研

【建議用時(shí)】：15-30分鐘，建議拿出紙筆或者口頭進(jìn)行，好好答題

【材料分析、論述、簡答（6-15分）】

1. 辨析：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)？

2. 以居住為目的購買房屋并已支付全部價(jià)款，可否主張其房屋交付請求權(quán)優(yōu)先于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)、抵押權(quán)以及其他債權(quán)？

3. 在前述第2問的基礎(chǔ)上，若只支付了部分價(jià)款的商品房消費(fèi)者，可否依照第2問處理？

4. 在房屋不能交付且無實(shí)際交付可能的情況下，商品房消費(fèi)者可否主張價(jià)款返還請求權(quán)優(yōu)先于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)、抵押權(quán)以及其他債權(quán)？

5.《最高人民法院關(guān)于商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問題的批復(fù)》（2023年2月14日）全文

6.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（2020年12月25日）全文+解讀

（提示：具體內(nèi)容預(yù)計(jì)有6頁）

【分析和建議】

本次題目，主要針對(duì)的就是民商專業(yè)課啦，一般來說，法綜不會(huì)問的這么細(xì)致，而且知識(shí)點(diǎn)是超出法綜范疇的！

民商法專業(yè)課的同學(xué)建議還是要好好閱讀做的！

三

努力做題

四

參考答案

我們將會(huì)在隔天發(fā)布至《震川考研微信“專業(yè)課群”+《震川考研微信“全年包會(huì)員群”》。

（提示：具體內(nèi)容預(yù)計(jì)有6頁）

歡迎考生動(dòng)筆答題或認(rèn)真研讀哦！

五

復(fù)習(xí)提醒

法學(xué)學(xué)習(xí)，必須結(jié)合較多的案例和實(shí)踐運(yùn)用，才能擺脫形而上的學(xué)習(xí)，才能形成良性學(xué)習(xí)循環(huán)，才能應(yīng)對(duì)華政法學(xué)考研需求。加油！

編輯：小楠學(xué)姐