日前，東莞清溪一套建面約106㎡的房子起拍價(jià)只要113萬(wàn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。據(jù)拍賣說(shuō)明，該套房子曾發(fā)生過(guò)居住人員非正常死亡事件，也就是俗稱的“兇宅”。

據(jù)悉，“兇宅”的上拍在東莞法拍行業(yè)也不是首次，去年?yáng)|莞橫瀝一套燒炭的“兇宅”以低價(jià)被拍出，價(jià)格比當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)便宜了近三成，其實(shí)“兇宅”更多的是心理意識(shí)，雖然“兇宅”會(huì)讓房屋價(jià)格下降是常識(shí)，但是“兇宅”并不會(huì)影響評(píng)估價(jià)格，“兇宅”和正常房屋在司法拍賣時(shí)沒(méi)有明顯差別。不過(guò)成交價(jià)格卻可以輕易做到比市場(chǎng)低很多。

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如今清溪鎮(zhèn)鹿湖東路恒盈豪庭上拍的這一套“兇宅”法拍房，面積106平，起拍價(jià)只要113萬(wàn)，按時(shí)現(xiàn)在的市場(chǎng)氛圍，估計(jì)低價(jià)拿下的機(jī)會(huì)很大。

此套房源屬于中層單位，3房戶型，6月25日開(kāi)拍，同等戶型市場(chǎng)價(jià)在170-200萬(wàn)之間。

樓盤屬于清溪老城區(qū)，居住氛圍濃郁，旁邊有富佳購(gòu)物廣場(chǎng)、偉力羽毛球場(chǎng)和三新百貨等配套，附近樓盤也有嘉利豪庭等。清溪作為臨深重鎮(zhèn)，未來(lái)的發(fā)展也有廣闊的空間。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，房子的價(jià)值還是非常高的。