裝進(jìn)腦子里，能幫你不吃虧，買對房！
1、買房不要有完美主義。
不要這也要，那也要，這個(gè)世界上沒有十全十美的房子，就算有，你也買不起。
所以，抓大放小，抓住關(guān)鍵即可。郊區(qū)房子的關(guān)鍵，是地鐵，市區(qū)房子的關(guān)鍵，是價(jià)格和品質(zhì)。

2、不要太精，也不要算計(jì)的太清。
聰明反被聰明誤，這話是老祖宗留下的，不會(huì)錯(cuò)。我遇到過太多因?yàn)橐粌扇f的折扣，而錯(cuò)失一套好房子的人，最后導(dǎo)致的結(jié)果，是需要多花10倍的代價(jià)。

3、首房首貸資格，非常寶貴，一人一生只有一次，一定要用好。
所以能3成首付，就不要4成，能貸30年，就不要貸20年，能等額本息，就不要等額本金，這是福利！

4、不要貪多，而要求精。
400W，是買兩套郊區(qū)，還是一套城區(qū)？那肯定是一套城區(qū)。

5、集中力量辦大事。
有人說，名下有一套，手上有100W，可否再買一套郊區(qū)房投資？我說，不要買，等把手上的賣掉，湊集更多資金，去買中心區(qū)的品質(zhì)樓盤。

6、淡定一點(diǎn)，看好自己的錢包，管好自己的小手。
不要銷售或者中介，說啥你就信啥，有時(shí)候?yàn)榱速u房，他們啥都敢說，所以，不要在自己頭腦發(fā)熱的時(shí)候做決定，買房考驗(yàn)的，有時(shí)候是心理素質(zhì)。

7、不要幻想買房暴富，也不要去憧憬房價(jià)如蔥的美好未來
2023年，樓市的關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，所以不要恐慌，不要焦慮，慢慢挑，看準(zhǔn)了，合適就下手，然后買定離手。

8、買房，千萬不要去問身邊的7大姑、8大姨。
因?yàn)樗麄儾欢麄冄劢缬邢?，自己在大城市都沒套房，給你的建議你聽了，也只會(huì)害了你，要相信自己看到了，了解到的客觀事實(shí)，然后再用這些信息去做決策；

9、裝修包單價(jià)超過1500的，能選毛坯就選毛坯，自己裝，更省錢；

10、不要買郊區(qū)CEO盤，也就是遠(yuǎn)大新，而情愿買市區(qū)小戶型。
沒有地段的加持，樓盤建的越豪華，就越要謹(jǐn)慎；

11、物業(yè)很重要，決定了你的居住體驗(yàn)。
在二手市場能不能賣個(gè)好價(jià)錢，房子的保值增值，跟物業(yè)是強(qiáng)相關(guān)的。

12、不要在猶豫彷徨中，錯(cuò)失機(jī)會(huì)。
也不要在沖動(dòng)盲目下，倉促入坑，你現(xiàn)在要做的，是準(zhǔn)備，準(zhǔn)備你的資格，準(zhǔn)備你的頭腦。