文章來源：FORCITIS

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THE 4th REARD URBAN RENEWAL DESIGN AWARD

第四屆REARD城市更新設(shè)計獎

2022商辦改造佳作獎項目賞析

華潤新鴻基杭州萬象城購物中心項目幕墻改造

弗思特建筑科技有限公司

近二十年，中國的城市化經(jīng)歷過迅猛發(fā)展之后，城市的發(fā)展已從增量擴張轉(zhuǎn)向了存量修復(fù)。其中“微更新”是存量修復(fù)的重要內(nèi)容。“微”是小規(guī)模、小投入；“更新”則必須給人以既新又好的體驗。因此，如何通過得當(dāng)?shù)脑O(shè)計手法，對局部小地塊進行有效更新，已成為設(shè)計師面對的重要課題。弗思特作為專業(yè)工程咨詢顧問，在城市更新的道路上步履不停，持續(xù)不斷為業(yè)主、設(shè)計師提供專業(yè)性的解決方案。

杭州華潤萬象城

杭州華潤萬象城項目經(jīng)歷10多年，外立面老舊，無法滿足外立面設(shè)計潮流，增加立面展示效果實施了改造。

玻璃幕墻?

改造前立面與改造后立面很大變化，一改原有的大面鋁板幕墻，在內(nèi)透和夜景的提升上做了很大的改變。為提升整體幕墻質(zhì)感，增加了豎向凹凸肌理的玻璃。選材方面通過對不同材料的不斷比選，最終選用長虹鋼化玻璃加鋼化夾層玻璃。為防止內(nèi)透過大，玻璃上增加了豎向漸變的彩釉紋路，玻璃采用上下邊簡支固定，不設(shè)置龍骨，最大程度減少了立柱龍骨對幕墻內(nèi)透展示的影響，保證了整體幕墻的通透性。

下部大玻璃采用穿孔吊掛形式，面板固定應(yīng)力過大采用了鋁圈+注膠的形式避免玻璃應(yīng)力過大自爆。

?照明設(shè)計?

在幕墻空腔內(nèi)進行燈光設(shè)計，土建墻面位置設(shè)計了弧形變化的背稱鋁板用于泛光照面打燈受光，同時設(shè)置檢修馬道檢修門方便對燈光進行檢修。

陶板幕墻?

實體區(qū)域原方案采用洞石，考慮到本案定位人流非常大，洞石質(zhì)地較軟，并且杭州氣候冬季會出現(xiàn)凍融的情況，因此采用橫向肌理陶板，陶板加工長度因素直接對接縫隙品質(zhì)難以做到平直對接，在豎向縫隙位置增加了金屬裝飾線條，使得陶板橫向縫隙搭接外立面觀察幾乎無縫。

杭州華潤萬象城更新著重于立面改造、最大限度地提升商業(yè)街區(qū)的潮流文化，以“微更新”模式探尋一條商業(yè)街區(qū)改造、風(fēng)貌保護和有機更新相結(jié)合的新路徑。打造集生活服務(wù)、購物休閑、配套居住于一體的購物中心。

改造后的幕墻細部

改造后的幕墻整體

“微更新”對于一個城市的意義，不僅僅在于改造成本，“出新不推陳”、“喜新不厭舊”方能使城市底蘊長存，弗思特也期待與業(yè)主、建筑師們一道，推動既有建筑更新改造發(fā)展進程，塑造更美好的城市。

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