@佛山房屋安全性鑒定現(xiàn)場檢測-房屋建筑在使用過程中受自然條件、人為管理等原因，結(jié)構(gòu)變形、結(jié)構(gòu)滲水、鋼筋腐蝕、混凝土構(gòu)件裂縫等損壞問題也隨之而來。這些損壞現(xiàn)象危害著房屋的安全問題，對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)也造成極大威脅。故對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測與鑒定，能夠確保其安全狀況。

結(jié)構(gòu)檢測作為房屋安全檢測鑒定工作中最主要的一環(huán)，首先需要進(jìn)入現(xiàn)場對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行取樣，然后將取樣結(jié)構(gòu)的檢測結(jié)果獲得的數(shù)據(jù)與國家有關(guān)的資料進(jìn)行比對(duì)，參考數(shù)據(jù)的差異來評(píng)估房屋的安全和質(zhì)量情況。一般來講，房屋建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測工作一般包括優(yōu)檢和普檢兩大類，不管是哪類檢測工作，都需要先檢測影響房屋結(jié)構(gòu)安全問題的構(gòu)件，只有檢測合格的構(gòu)件才能進(jìn)行下一步的檢測分析。另外，對(duì)于檢測過程中發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)件，應(yīng)及時(shí)向質(zhì)監(jiān)部門報(bào)告。【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報(bào)告。

在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測過程中，施工單位應(yīng)主動(dòng)與檢測部門合作，積極配合檢測工作地開展，并結(jié)合現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的實(shí)際檢測內(nèi)容做好前期的準(zhǔn)備。此外，為了保證結(jié)構(gòu)檢測工作的公平性，在隨機(jī)選擇檢測試點(diǎn)的過程中，可以邀請(qǐng)施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)都參與其中。在檢測時(shí)間和檢測試點(diǎn)確定之后，建筑施工單位需要及時(shí)通知設(shè)計(jì)部門，指出待檢測的構(gòu)件結(jié)構(gòu)。如果建筑工程結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行復(fù)檢，其檢測試點(diǎn)的選擇則要邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參與到其中。

房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定過程中的現(xiàn)場結(jié)構(gòu)，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。

1.觀察建筑物是否存在損傷狀態(tài)，檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度?，F(xiàn)場主要通過對(duì)房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩(wěn)定性。

2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現(xiàn)象。

3.抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

4.檢測建筑物是否和構(gòu)建圖紙相符合。

5.安全性檢測中還應(yīng)包括安全性計(jì)算分析、PKPM建模。

房屋受損安全檢測鑒定評(píng)估：

1)房屋因受相鄰工程影響，為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測;

2)分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評(píng)估;

3)施工前一般進(jìn)行完損檢測，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測;

4)施工后對(duì)前期監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測，評(píng)估受損程度;

5)通過檢測監(jiān)測，一方面對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。