2021年3月19日下午3時(shí)許，鄭州北區(qū)一次爆破聲，再度開啟新都市蝶變新時(shí)代。這里正在打造的是，一個名副其實(shí)的美盛教育港灣塑的鄭州城市新地標(biāo)

當(dāng)日15時(shí)，鄭州市金水區(qū)陳砦片區(qū)，隨著一聲轟鳴聲，素有“中原小香港”之稱的陳砦村迎來史上第三次爆破。

每一次爆破，對于這座承載了百萬人青春回憶的地方來說，可以說都是一次美好的記憶。

吸引和普遍關(guān)注鄭州人的，還有城市拆遷改造工程，這是一次新時(shí)代的的城市蛻變。

新都市的人居新模式

根據(jù)政府相關(guān)部門規(guī)劃，本次拆遷后的區(qū)域，將打造一種全新的人居建設(shè)新模式：以打造城市公園等生態(tài)設(shè)施為導(dǎo)向；以強(qiáng)化幼兒園、小學(xué)、初中等優(yōu)質(zhì)教育資源為核心；以完善醫(yī)療、消防、綠地、地鐵(4號線、7號線)等配套設(shè)施建設(shè)為基礎(chǔ)；以營建宜居宜業(yè)、全方位一體化智慧先行社區(qū)為根本；以文化事業(yè)與商業(yè)經(jīng)濟(jì)兩翼齊飛為目標(biāo)。

這個區(qū)域，被成千上萬的新鄭州人稱為青春記憶的地方。那里的過往，發(fā)生過太多的生活和經(jīng)歷。十人五成有，五成有聯(lián)系。這是對住過陳砦和與陳砦有關(guān)聯(lián)的人的一個記憶說法。

教育港灣鳥瞰圖

當(dāng)下，鄭州建設(shè)如火如荼，新區(qū)規(guī)劃有的放矢。北龍湖、楊金科技園、高新區(qū)、鄭汴一體化融城、港區(qū)等等。每一個區(qū)域都給了特別的規(guī)劃與點(diǎn)睛之筆。

其中，有兩個地方值得一提，鄭東CBD，北龍湖副CBD。此外，市區(qū)也布局著各種引人關(guān)注的“大手筆”。此次被再次爆破的陳砦原址，就是其一。

據(jù)介紹，陳砦原址，是呼之欲出的以金水區(qū)教育港灣為主體的“CAZ”——中央活力區(qū)。

鄭州有綠城之稱，綠植是少不了的，也是鄭州人的向往與記憶。

據(jù)介紹，目前，鄭州綠植、綠化和公園、小游園，比比皆是。點(diǎn)綴市區(qū)每個角落。

再看世界，但凡藏著生活熱望的熱土，都需有標(biāo)桿項(xiàng)目支撐。就比如，ONE 57、432 Park Avenue與紐約中央公園；悅莊與西溪濕地；陳砦，需要什么？不言而喻，以“標(biāo)桿”為目標(biāo)的美盛集團(tuán)的教育港灣的出現(xiàn)，將成鄭州“CAZ”——中央活力區(qū)的“居住高度”。

建造者的追求

美盛中心實(shí)拍圖

作為城市建筑的建造者，在融入城市、打造城市的時(shí)候，什么是以城市公園等生態(tài)設(shè)施為導(dǎo)向?

根據(jù)公開資料顯示，美盛教育港灣給出了一個定義：就是以“金鑲玉”的發(fā)展理念，把景觀作為“金”，將景觀周邊的開發(fā)和利用作為“玉”，通過“賦金于玉”，即景觀資源化，達(dá)到“金玉成碧”，即無形資產(chǎn)有形化，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益的三效合一。

進(jìn)一步講，就是以一種全面體現(xiàn)新發(fā)展理念的城市發(fā)展高級形態(tài)，通過將公園形態(tài)與城市空間有機(jī)融合，打造出生產(chǎn)生活生態(tài)空間相宜、自然經(jīng)濟(jì)社會人文相融的復(fù)合系統(tǒng)，是人、城、境、業(yè)高度和諧統(tǒng)一的現(xiàn)代化城市，亦是新時(shí)代可持續(xù)發(fā)展城市建設(shè)的新模式。

值得一提的是，每一個城市標(biāo)桿建筑，都是取長補(bǔ)短，學(xué)習(xí)他人之長，它山之石可以攻玉，吸收他山的借鑒。

紐約·中央公園 網(wǎng)絡(luò)圖

還以紐約中央公園為例，在建設(shè)初期就推動曼哈頓的地價(jià)上漲1倍，房價(jià)直接上漲9倍，據(jù)統(tǒng)計(jì)，在紐約最貴的50個住宅樓盤中，中央公園旁就占位41席。

再比如同杭州西溪濕地，按照金鑲玉的模式，從“規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)、管理、經(jīng)營、研究”六位一體地進(jìn)行建設(shè)與發(fā)展，被錄入國際重要濕地名錄，成為杭州別墅豪宅集中地。

有體驗(yàn)者說，城市居住的一個最大體會可以是：住在公園里的家。

知學(xué)十里意向圖

現(xiàn)實(shí)里，一個城市，一個湖，一片水，一座公園，或?qū)⒏淖円蛔恰：螞r鄭州在擁有北龍湖的濕地和鄭東的如意湖后，將要打造的美盛教育港灣之“翡翠項(xiàng)鏈”更會令世人艷羨。

鄭州2035規(guī)劃提出，要推動鄭州森林“綠城”向森林“綠都”跨越式提升。

鄭東CBD和北龍湖副CBD兩個中心靠自然資源疊加城市規(guī)劃發(fā)展起來，而美盛教育港灣則占據(jù)了主城最好的一塊生態(tài)底版，也是金水僅剩的一塊生態(tài)底盤。

教育港灣的“翡翠項(xiàng)鏈”由生態(tài)綠道、東風(fēng)渠樣板工程、中央10里櫻花景觀大道構(gòu)成，包括4個生態(tài)公園，形成了前所未有的“串綠軸、筑綠心、織綠環(huán)、布綠道、育綠點(diǎn)”鄭州示范生態(tài)工程。

讓建筑居住的主任生活在公園里。陳砦的現(xiàn)在主人，也是希望把美盛教育港灣的主人，將生活在自己的公園里。

對話未來

昨天是今天的昨天，今天是明天的昨天；同言之，今天是昨天的明天。今天，可以看明天。

如果說鄭州金水區(qū)正處于打造“CAZ”——中央活力區(qū)勢不可擋的發(fā)展期，那么美盛教育港灣的存在則是扛起了鄭州“CAZ”——中央活力區(qū)的人居建設(shè)新模式大旗!

其中的每一位參與者，政府有關(guān)部門、開發(fā)商、建設(shè)者、村民、業(yè)主、市民，都是其中的見證者與參與者。

鄭州“CAZ”——中央活力區(qū)，美盛教育港灣——鄭州人居建設(shè)新模式，這一組合，這張好牌，正鄭州城市大發(fā)展、城市大改觀的進(jìn)程中發(fā)起、炫舞。

這一切，我們有幸得見、見證、參與。

鄭州，新時(shí)代的鄭州，包括不限于有關(guān)“鄭州CAZ——中央活力區(qū)，美盛教育港灣——鄭州人居建設(shè)新模式”的這些背景、這些新篇、以及這些未來將來的后序，我們都看見了嗎，讀懂了嗎?

你，我，他，每一位城市人，站在新時(shí)期的舞臺上，聆聽新的未來的朝氣蓬勃的新鄭州在向我們發(fā)問。