真正的好產品，既能精準洞察當下人居趨勢，又能在隨波逐流的「快餐式文化」浪潮中守住品質這道底線。

近日，2023上半年克而瑞浙江區(qū)域發(fā)布「杭州十大品質項目」。榜單全面、系統(tǒng)地梳理了住宅產品的發(fā)展趨勢，綜合數(shù)據(jù)篩選、產品調研、居住類產品力模型等多項標準，客觀遴選出具有行業(yè)借鑒意義的標桿項目。由越秀深耕臨安13載打造的品質升級之作——云麓悅映邸，有幸登榜。

有人為這些作品一次次掌聲響起，也有人期冀杭州能夠擁有越來越多這樣的品質產品。而能夠成功登榜的「學霸」越秀·云麓悅映邸，究竟是以怎樣的資質，在嚴謹?shù)脑u價標準之下成為杭州品質之光的？

越秀品牌立身 長線打磨好產品

順應當下的人居需求變化，于變局中開新局，同時也推進住宅產品持續(xù)迭代升級的，正是那些優(yōu)秀房企。

示意圖

閃耀在云麓悅映邸背后的，便是已經在臨安深耕13年的越秀房企。越秀深耕臨安13載，肩負著與城市共建、引領時代人居的雙重使命，并成功打造了9個品質項目，備受業(yè)內及市場認可。其中悅映城更獲評“2022年度杭州十大交付力作品”（來源：克而瑞浙江區(qū)域發(fā)布《2022年度杭州交付力排行榜》）。云麓悅映邸不僅是悅映城的升級之作，更是越秀在臨安打造的首個「無界社區(qū)」。

項目效果圖

在與臨安共生共建的13年里，越秀一直在長期主義這條路線上持之以恒，堅定地以產品主義立身。云麓悅映邸，自亮相以來始終長續(xù)熱銷，也意味著這席2023年獻給城市的品質標桿不僅贏得業(yè)內認同，也獲得了市場認可。

精準的擇地觀 強化好產品底盤

產品的升級迭代以品牌為背書，也離不開地段價值的外在驅動。

落子錦南新城核芯地段的云麓悅映邸，從板塊占位到周邊配套，在整個杭州都令人刮目相看。項目位于臨安「奧體」，對面便是臨安文體會展中心。即將于今年舉辦的亞運會，有兩項重要賽事將在這里展開，屆時世界目光將聚焦在這里。亞運會分場館的熱潮與國際盛會的高光矚目，也直接帶動了云麓悅映邸的人氣。

實景圖

作為新杭州人優(yōu)選的宜居之境，錦南新城有可直達杭州主城的地鐵。而云麓悅映邸與地鐵16號線始發(fā)站九州街站直線距離約500米（數(shù)據(jù)來源于百度地圖），7站即可抵達未來科技城。除此之外，項目1km（數(shù)據(jù)來源于百度地圖）內，坐享寶龍廣場、石山亞運公園等醇熟配套，周邊三甲醫(yī)院（在建）、全齡教育資源同樣足以滿足人們對理想生活的全部想象。

實景圖

堅守產品之道 進行超越性實踐

當分化式復蘇成為房地產發(fā)展的主旋律，行業(yè)驅動力全面回歸產品本源。在此背景下，唯有直擊需求痛點的好產品，才能實現(xiàn)更快去化。這也是云麓悅映邸能夠收到業(yè)內與市場雙重認可的內因。

示范區(qū)實景圖

云麓悅映邸帶著越秀2023年的品質升級使命而來，在產品端進行前置設計與打造，于活力空間營造、配套完善、建筑規(guī)劃、立面創(chuàng)新等方面，進行多個維度的品質探索和實踐。

活力空間營造上，創(chuàng)新打造了集房產銷售、書房、咖啡服務為一體的示范區(qū)。在項目銷售階段，就完成公共化空間的創(chuàng)新落地，并引入專業(yè)化運營，為未來的多元化服務打下基礎。園林打造上，以4D景觀帶來獨樹一幟的沉浸式社區(qū)體驗，同時基于全生命周期理念，規(guī)劃了萌寵樂園、全齡森林活力場等全齡段互動型配套，架空層內規(guī)劃了四大全齡化主題空間。建筑規(guī)劃上，基于2.0的低容積率優(yōu)勢，排布9幢15F/17F小高層，放大樓間距，優(yōu)化采光與通風。立面創(chuàng)新上，建筑底部部分區(qū)域選擇杭州高端項目廣泛使用的干掛石材+鋁板的材質組合，主體采用大面積玻璃與金屬線條相結合的設計，讓建筑更具時代感。

項目效果圖

“精細化、開放化、體系化、交互化等，已經成為客戶視角下需求升級的新要求和行業(yè)視角下產品進階的新趨勢。”越秀·云麓悅映邸也依舊堅持品質進階之道，繼續(xù)迎接市場的檢驗。

當前，越秀·云麓悅映邸建筑面積約89㎡全能生活著品，當紅熱銷中。