人在國(guó)外辦理國(guó)內(nèi)房產(chǎn)過(guò)戶授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證上海辦理流程指南。

近年來(lái)，委托書(shū)的廣泛使用方便了許多在國(guó)外無(wú)法回國(guó)處理國(guó)內(nèi)的事宜，特別是已經(jīng)移民國(guó)外，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)沒(méi)有處理等，需要國(guó)內(nèi)國(guó)親友處理其名下的的房產(chǎn)，有了授權(quán)委托書(shū)，一切事宜處理也就順暢了。

如果客戶在境內(nèi)的話，就很簡(jiǎn)單，可以至任意公證處辦理委托書(shū)公證就可；但如果客戶在境外的話，可能就麻煩一點(diǎn)，因?yàn)槊總€(gè)國(guó)家辦理委托都不一樣，而且國(guó)內(nèi)人在境外和持境外護(hù)照的人辦理委托也都不一樣，如下我就舉幾個(gè)常用的國(guó)家為例來(lái)說(shuō)一下流程吧！

1、香港、澳門(mén)：

如在港澳，可以至中國(guó)司法部委托的香港律師公證人處辦理委托書(shū)公證，再經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章，方能至國(guó)內(nèi)使用 (請(qǐng)注意一定要至司法部委托的香港律師公證人處辦理，無(wú)該項(xiàng)資格的律師出具的公證書(shū)在國(guó)內(nèi)不能使用)。

2、臺(tái)灣：

如在臺(tái)灣，可以至臺(tái)灣地方法院公證人或民間公證人處辦理委托書(shū)公證，一份受托人攜帶，另一份由海協(xié)會(huì)、?；鶗?huì)轉(zhuǎn)遞，受托人到上海后攜該公證委托書(shū)到國(guó)內(nèi)公證協(xié)會(huì)辦理比對(duì)，該協(xié)會(huì)蓋認(rèn)證章后該公證委托書(shū)方能使用。

3、日本：

如果委托人為日本人（日本護(hù)照）在日本做公證委托，先去當(dāng)?shù)毓C人這里簽署相關(guān)文件，然后到法務(wù)省出相關(guān)文件，再到外務(wù)省出相關(guān)文件，最后到大使館，時(shí)間大概為一個(gè)星期。（注：因?yàn)樵谌毡咀龉C，文本使用的不是漢字，所以委托書(shū)拿到后還要找國(guó)內(nèi)授權(quán)的專業(yè)翻譯機(jī)構(gòu)將該托委托書(shū)進(jìn)行翻譯。）

4、美國(guó)：

首先，需在當(dāng)?shù)毓C人面前簽署文件，然后送州政府負(fù)責(zé)認(rèn)證的部門(mén)（具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓C人）辦理認(rèn)證，之后送中國(guó)駐美國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證，寄回中國(guó)即可。

5、加拿大

首先，需在當(dāng)?shù)毓C人面前簽署文件，然后送省政府負(fù)責(zé)認(rèn)證的部門(mén)（具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓C人）辦理認(rèn)證，之后送中國(guó)駐加拿大大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

6、澳洲

首先，需在當(dāng)?shù)毓C人面前簽署文件，然后送外交貿(mào)易部（具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓C人）辦理認(rèn)證，之后送中國(guó)駐澳洲大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。