作者：開心

來源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

10月26日，綠地控股（600606.SH）發(fā)布三季報(bào)稱，前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)收為3209.01億元，同比增9.14%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為120.41億元，同比增1.94%。

據(jù)三季報(bào)，綠地控股房地產(chǎn)主業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為1446億元，基建產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為1472億元。

圖源：綠地控股公告

綠地控股前三季度實(shí)現(xiàn)合同銷售面積為1760萬平方米，同比減少16.8%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額為2179億元，同比減少7.1%；其中第三季度綠地控股實(shí)現(xiàn)合同銷售面積為729萬平方米，同比增長(zhǎng)16%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額為849億元，同比增長(zhǎng)27%。

綠地控股前三季度實(shí)現(xiàn)了營(yíng)收與凈利的雙增，第三季度合同銷售總額也有了回緩。

綠地控股現(xiàn)金流承壓，前三季度的非流動(dòng)負(fù)債為2300.13億元，其中長(zhǎng)期借款為1806.76億元，相比2020上半年的1538.79億元，增超200億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金額凈額則為50.04億元，而2019年同期為91.27億元，呈大幅減少趨勢(shì)。

同時(shí)，2020年上半年，綠地控股總負(fù)債為1.03萬億元，其中流動(dòng)負(fù)債為8025億元，資產(chǎn)負(fù)債率為88.5%，踩房企融資新規(guī)“紅線”。

負(fù)債持續(xù)沉重，現(xiàn)金流或是擺在綠地控股面前一道“難題”。

綠地控股成立于1992年7月8日，以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，大基建、大金融、大消費(fèi)以及科創(chuàng)、康養(yǎng)等新興產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展 ，法人為張玉良，大股東為上海格林蘭投資企業(yè)（有限合伙），持股比例為29.13%，持股總數(shù)為35.45億股，其中10.55億股為質(zhì)押狀態(tài)。