?

福州福清的海華美域小區(qū)一共四棟樓，其中兩棟前幾年就交房了，而剩下兩棟樓的交房時(shí)間卻一拖再拖。這兩棟樓的業(yè)主擔(dān)心開(kāi)發(fā)商不再進(jìn)行后續(xù)的施工。

?

交房時(shí)間一拖再拖?業(yè)主望眼欲穿

?

林先生是海華美域2號(hào)樓的業(yè)主，也是較早買(mǎi)房的一批業(yè)主。在他的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上記者看到，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾在2020年底就可以交房。

?

?

業(yè)主告訴記者，海華美域小區(qū)一共有四棟樓，其中3號(hào)樓和5號(hào)樓已經(jīng)交房幾年了，業(yè)主都正常入住了。然而1號(hào)樓跟2號(hào)樓樓下雜草叢生，現(xiàn)場(chǎng)也沒(méi)有施工作業(yè)的工人。

?

?

業(yè)主劉先生告訴記者，他是一名汽車(chē)修理工，買(mǎi)這里的房子原本抱著改善生活，也能讓三個(gè)小孩讀書(shū)方便一些的想法，如今的生活卻讓他有苦難言。

?

海華美域小區(qū)業(yè)主?劉先生?
買(mǎi)房主要是為了住和小孩讀書(shū)方便，現(xiàn)在小孩讀書(shū)搞得又要回農(nóng)村讀，等于說(shuō)我的整個(gè)家庭都受到影響，只能老婆在家?guī)『?。我賺七八千工資，房貸要還一萬(wàn)多，壓力很大，對(duì)，那種感覺(jué)說(shuō)不出來(lái)，每次一說(shuō)到房子夫妻倆就會(huì)吵架，沒(méi)人能理解這種感受。我覺(jué)得這個(gè)房子買(mǎi)回來(lái)生活會(huì)更好，但是結(jié)果卻越來(lái)越差。

?

樓盤(pán)目前的情況，讓劉先生既面臨著壓力又陷入了兩難，鏡頭前，這個(gè)七尺男兒都禁不住落下淚來(lái)。

?

業(yè)主?劉先生 停了貸款又怕影響到下一代，所以有的時(shí)候，我們真的很有壓力。

?

業(yè)主質(zhì)疑：開(kāi)發(fā)商未將購(gòu)房款用于小區(qū)建設(shè)

?

像劉先生一樣，對(duì)新房望眼欲穿的業(yè)主還有很多。業(yè)主游先生告訴記者，他是去年才購(gòu)買(mǎi)的海華美域房子，比他先購(gòu)房的業(yè)主購(gòu)房款都是打進(jìn)中國(guó)建設(shè)銀行的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)中，而他的購(gòu)房款卻是匯入了公司財(cái)務(wù)的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行賬戶(hù)里。

?

業(yè)主 游先生

跟我有類(lèi)似情況的我知道有四戶(hù)。開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)說(shuō)的就是賬戶(hù)換了，因?yàn)楫?dāng)時(shí)打私人賬戶(hù)的購(gòu)房款總共是七百萬(wàn)到八百萬(wàn)，收尾工程的話(huà)大概在四百萬(wàn)到五百萬(wàn)，欠款沒(méi)有拿來(lái)做小區(qū)的收尾工作，所以我一直說(shuō)開(kāi)發(fā)商“躺平”了。

?

開(kāi)發(fā)公司：將分兩批次完成收尾工程

?

對(duì)于業(yè)主們的說(shuō)法，記者聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商福建天鑫房地產(chǎn)有限公司的一名負(fù)責(zé)人。該名負(fù)責(zé)人沒(méi)有接電話(huà)，只是在短信中進(jìn)行了簡(jiǎn)單的回復(fù)。

?

記者隨后詢(xún)問(wèn)，部分業(yè)主反映的購(gòu)房款沒(méi)有匯進(jìn)監(jiān)管賬戶(hù)是否屬實(shí)，但在截稿前，未收到該名負(fù)責(zé)人的回復(fù)。而針對(duì)1號(hào)樓和2號(hào)樓的施工問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)，記者碰到了開(kāi)發(fā)公司工程部的一名工作人員，他表示，公司負(fù)責(zé)人目前正在籌備資金，他還向記者出示他們預(yù)計(jì)的施工規(guī)劃表。

?

福建天鑫房地產(chǎn)有限公司工程部工作人員 對(duì)話(huà) 記者
電梯的安裝跟驗(yàn)收，包括防護(hù)門(mén)安裝、?一戶(hù)一表安裝、消防驗(yàn)收、天然氣安裝，在10月30號(hào)之前都會(huì)做完，12月30號(hào)之前做三網(wǎng)合一的施工，道路綠化、雨屋管道完成，樓層衛(wèi)生清理。你們有信心能完成嗎？如果說(shuō)老板已經(jīng)計(jì)劃好了，應(yīng)該很快了。這是老板給你們的計(jì)劃表？那是啊，那是肯定的。
業(yè)主 對(duì)話(huà) 開(kāi)發(fā)商工作人員
確定，不是說(shuō)如果，確定、保證今年12月份能夠完成并且交房，你不能說(shuō)如果。那你平時(shí)也跟老板經(jīng)常在溝通，但是我在老板那邊得到的情況是什么，目前為止老板給我們這個(gè)信息，我們只能憑借這個(gè)信息去講話(huà)。

?

住建部門(mén)：

將督促開(kāi)發(fā)商出具更具體的施工計(jì)劃

?

對(duì)于工程部工作人員給出的施工進(jìn)度表，業(yè)主們還是無(wú)法相信。為此，記者和業(yè)主們一起來(lái)到了福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

?

福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員

主要情況是開(kāi)發(fā)商目前確實(shí)在資金方面存在一些問(wèn)題，現(xiàn)在也在籌措資金，現(xiàn)在他梳理出來(lái)的剩余工程量，基本是在三百多萬(wàn)，就可以做完剩下的項(xiàng)目。

?

住建部門(mén)的工作人員告訴記者，此前他們?cè)啻味酱匍_(kāi)發(fā)商繼續(xù)完成后續(xù)工程。目前開(kāi)發(fā)商也向他們承諾會(huì)分兩個(gè)批次完成，爭(zhēng)取在今年年底交房。

同時(shí)，業(yè)主們也將開(kāi)發(fā)商在售房過(guò)程中涉嫌存在的違規(guī)行為反映給了工作人員。

?

?

關(guān)于購(gòu)房款去向的問(wèn)題，目前福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也將展開(kāi)調(diào)查。

記者手記

在記者看來(lái)，海華美域小區(qū)兩棟樓能否交房關(guān)系著幾十戶(hù)家庭生活，上百人的幸福感，希望這一次開(kāi)發(fā)商能信守承諾，如期完工，讓業(yè)主早日住進(jìn)新房。

?