房屋安全鑒定與抗震鑒定有什么區(qū)別？地震災(zāi)害是當(dāng)今世界上最為嚴(yán)重的自然災(zāi)害之一，它給人類(lèi)造成的生命和財(cái)產(chǎn)損失難以估量。為了預(yù)防、減輕或避免地震災(zāi)害的發(fā)生，我國(guó)于2001年12月1日頒布了《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，并于2008年8月1日正式實(shí)施?！斗课萃険p等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定：
房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況；而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)定的抗御地震破壞的能力。兩者的主要區(qū)別如下：

一、適用范圍不同 房屋安全性鑒定的范圍包括城鎮(zhèn)和農(nóng)村自建房、集體和個(gè)人自建住房以及出租房等；而抗震鑒定則只適用于已列入國(guó)家建筑工程質(zhì)量統(tǒng)監(jiān)總站所設(shè)的全國(guó)城市（含建制鎮(zhèn)）的各類(lèi)房屋建筑的完險(xiǎn)加固工作及一般性維護(hù)修繕工作。

二、技術(shù)手段不同 在房屋安全性鑒定時(shí)，需要對(duì)受災(zāi)的房屋采取必要的查勘手段和技術(shù)措施后作出綜合評(píng)價(jià)，必要時(shí)還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)；而抗震鑒定的主要手段是對(duì)被檢房屋的損壞部位進(jìn)行檢查檢測(cè)和對(duì)結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行分析研究后作出綜合評(píng)價(jià)結(jié)論并做出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。

三、結(jié)果要求不同 對(duì)受災(zāi)的房屋進(jìn)行安全性評(píng)定時(shí)必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求；而對(duì)被檢建筑物的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行抗震性能分析時(shí)則應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求?！躲氪ù蟮卣鹫鸷φ{(diào)查報(bào)告》中對(duì)"5.12"汶川大地震中倒塌的建筑進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析后發(fā)現(xiàn)：在受損程度方面，有超過(guò)90%的房屋存在不同程度的嚴(yán)重?fù)p傷甚至完全坍塌的情況出現(xiàn)，其中絕大多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓或框架結(jié)構(gòu)的辦公樓宇等公共建筑類(lèi)建筑；而在受損原因方面，"5.12"汶川特大地震造成大量人員傷亡的直接原因是建筑物整體倒塌引起的二次傷害所致，《汶川大地震震害調(diào)查報(bào)告》中也指出："由于部分地區(qū)未按原定計(jì)劃完成校舍重建任務(wù)等原因"，致使許多學(xué)校教學(xué)樓成為危房或不能正常使用而造成人員死傷情況的出現(xiàn)；《中國(guó)防震減災(zāi)十年回顧與思考-從唐山到玉樹(shù)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《反思》），也明確指出了因?qū)W校教學(xué)樓的嚴(yán)重破壞導(dǎo)致大量學(xué)生傷亡的主要原因之一就是學(xué)校的教學(xué)設(shè)施不能滿(mǎn)足學(xué)生的需求而導(dǎo)致的學(xué)生死亡人數(shù)增加的現(xiàn)象的存在。

以上這些就是小編整理的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助！