居間費的法律規(guī)定多少
居間費是指中介機構在為客戶提供服務時收取的費用,常見于房地產、金融、保險、旅游等行業(yè)。因其直接影響到個人和企業(yè)的經濟利益,所以有關居間費的法律規(guī)定備受關注。下面就為大家簡要介紹一下居間費的法律規(guī)定。
首先,我們來看房地產中介的居間費。根據2017年頒布的《不動產市場中介機構管理服務辦法》,房地產中介機構收取居間服務費應當按照合同約定進行,且不得將收取居間服務費作為與所提供的經紀服務不相關的費用。此外,房地產中介機構還須在其經營地方縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設、工商管理、稅務部門登記備案,并定期向各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門報告業(yè)務開展情況。
金融領域的居間費同樣受到法律規(guī)定。2016年頒布的《網絡借貸信息中介機構業(yè)務活動管理暫行辦法》規(guī)定,網絡借貸中介機構不得設置任何形式的暗示性推銷費、成功收費等費用,不得收取違法違規(guī)費用和超過法定限制的收費。此外,網絡借貸中介機構還需明確收費標準和收費范圍,將居間費直接納入到借款合同中,并向借款人充分明示收費標準。
保險公司的居間費則有所不同?!侗kU法》規(guī)定,保險公司可以通過代理人或代表收取居間費,但居間費應當計入投保人支付的保險費中。同時,保險代理人或代表收取的居間費也需要進行登記備案,并要求保險公司在銷售保險產品時向投保人充分明示收取的居間費標準。
旅游行業(yè)居間費具體規(guī)定則可以參照《旅游行業(yè)居間服務規(guī)范》。該規(guī)范規(guī)定,旅游行業(yè)居間服務機構應當依據合同約定收取居間服務費,并給予旅游者充分說明;旅游行業(yè)居間服務機構不得將收取的居間服務費作為旅游者在旅游行程中的費用;旅游行業(yè)居間服務機構應當依法公布收費標準,并不得高于當地相關部門制定的收費標準。
總的來說,不同行業(yè)對居間費有著各自的法律規(guī)定。在這里提醒廣大消費者,在簽訂合同時一定要注意居間費的約定及說明,必要時可以咨詢行業(yè)普法知識,以保障個人和企業(yè)的經濟利益。