香港澳洲新西蘭房屋授權(quán)委托書公證認證流程時間流程指南。

人在香港出售上海的房子需要委托書嗎？

本人不能親自到上海出售房子的，需要出具一份委托書，委托在上海的親友代為處理房子。

香港房屋委托書在上海能直接用嗎？

不能，香港文書不能直接在大陸使用，因香港實行的法律制度與大陸是不同的，香港文書在大陸是無法直接核驗真實性的，要求送往大陸使用的香港文書進行香港律師公證。

香港房屋委托書公證怎么辦呢？

公證手續(xù)在香港當(dāng)?shù)剡M行，公證資料如下：

1.香港房屋委托書原件

2.委托人身份證明掃描件

3.受托人身份證明掃描件

公證流程如下：

1.中國委托公證人公證，委托公證人為中國司法部指定的公證律師

2.中國法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章

澳洲房屋委托書認證需要委托人到場嗎？

公證認證是無需本人到場的，允許他人代為遞交資料和取件，直至認證完成，涉及到的每個機構(gòu)都得有人親自跑腿遞交資料并取件。

澳洲房屋委托書有效期以及認證后的文書能長期使用嗎？

委托書的有效期是半年的時間，認證好的文書不能長期使用，從認證文書生效之日算起，有效期是半年。

新西蘭房屋委托書認證需要受托人到場嗎？

不需要，委托人和受托人是無需到場的，把委托書準備好之后，準備委托人和受托人的身份證明文件，并填寫一份公證認證申請表，就可遞交公證認證了。

新西蘭房屋委托書公證和認證是一回事嗎？

公證和認證是很多人士容易混淆的，公證和認證不是一回事，受理的機構(gòu)是相互獨立的，先公證才可進行認證，認證是相對于公證而言的。

公證由新西蘭當(dāng)?shù)氐墓C人受理，公證人是新西蘭當(dāng)?shù)鼐邆涔C資格的律師，在新西蘭當(dāng)?shù)馗鷩鴥?nèi)是不同的，國內(nèi)會設(shè)有公證處，新西蘭是沒有專門受理公證的機構(gòu)，公證律師通常會分布在各個律師行。

認證涉及到兩個機構(gòu)，新西蘭內(nèi)政部受理認證，認證文書上公證人的資質(zhì)，不對文書內(nèi)容進行二次審核。

內(nèi)政部認證完成后，就可遞交到中國駐新西蘭使館或者總領(lǐng)館進行認證，使館和總領(lǐng)館都可提供領(lǐng)事認證服務(wù)，其性質(zhì)是相同的，使館和領(lǐng)館會有各自的領(lǐng)事轄區(qū)，根據(jù)資料出具的城市，遞交到該城市領(lǐng)區(qū)內(nèi)的使領(lǐng)館完成領(lǐng)事認證。

領(lǐng)事認證也不對文書內(nèi)容進行審核，確認文書上最后一個印章和簽字，也就是外交部官員的資質(zhì)進行核查。