今日A股、港股都大跌，多家地產(chǎn)心目中的優(yōu)秀地產(chǎn)公司的股票如旭輝、龍湖、萬科都是大跌。大盤的近期大跌跟外資出逃有一定關(guān)系，俄烏戰(zhàn)爭一方面使得不少外資基金面臨流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，需要從流動(dòng)性比較好的A股和港股中套現(xiàn)。另外在美國等國家制裁俄羅斯之后，俄羅斯的國有化反制措施，使得很多外資對(duì)在在中國投資有著同樣的擔(dān)心，因此大盤近來連續(xù)下跌。

地產(chǎn)股的大跌尤其旭輝大跌20%以上無疑是跟瑞銀的下調(diào)旭輝評(píng)級(jí)有關(guān)，說因?yàn)樾褫x有多個(gè)合作項(xiàng)目，現(xiàn)在很多合作方出問題了，旭輝要不花錢把股份買回來，要不可能會(huì)被拖下水，總之旭輝很可能會(huì)出問題。你說你這個(gè)瑞銀，這個(gè)時(shí)候出這個(gè)報(bào)告合適嗎？地產(chǎn)公司的合作項(xiàng)目慣例由來已久，憑什么判定一定會(huì)出問題，而且時(shí)間點(diǎn)是在這個(gè)時(shí)候，而且是針對(duì)優(yōu)秀的地產(chǎn)公司旭輝，希望能早日聽到旭輝的反擊聲音，事實(shí)上我也非常喜歡旭輝林中對(duì)行業(yè)的判斷和把握。?

市場不好，現(xiàn)在不論股市、樓市、地產(chǎn)及其他行業(yè)，大家日子都不太好過，都盼望降息救市，但剛剛過去的央企會(huì)議并無動(dòng)作，要知道現(xiàn)在的政策是兩難狀況，這個(gè)時(shí)候不能隨意降息的主要原因之一是美聯(lián)儲(chǔ)馬上就要召開的議息會(huì)議是很可能要升息的，一升一降，資金外逃風(fēng)險(xiǎn)太大了。政策的角度，保匯率應(yīng)該是最重要的，看看很多國家血的歷史教訓(xùn)就知道。

但股票的大跌并不代表地產(chǎn)行業(yè)沒有希望了，恰恰相反，事實(shí)上股價(jià)大跌的多家地產(chǎn)公司基本面都非常良好，我們相信地產(chǎn)人都看得到，而且中國股市的特色，基本面和股價(jià)關(guān)聯(lián)性不太大也不是一天兩天的事情了，我覺得不必太在意，而且這一次是有惡意做空的成分存在，我們絕不能因此自己亂了方寸。?

市場面的持續(xù)好轉(zhuǎn)在繼續(xù)，資本市場的大跌反而會(huì)加速更大力度政策支持的到來。地產(chǎn)人一定要挺住，相信我們國家和政府的力量，同時(shí)我們自己也更需要多一些信心，不管是疫情，還是行業(yè)的艱難，這一切都不能擊倒我們，這一切一定會(huì)都會(huì)過去！獵頭胡兆軍，職場伴你行！關(guān)注我隨時(shí)獲取職場力量！

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