“放心吧，這房子我們老兩口不要?！崩钫\(chéng)聽到岳父岳母的保證后，松了一口氣?？删驮陔x開岳家時(shí)，他碰到了小舅子，這才猛然想起，小舅子可是一直支持岳父岳母爭(zhēng)奪那套房屋的。李誠(chéng)不由得再次擔(dān)心了起來。

　　讓李誠(chéng)放心不下的這套房屋，其實(shí)是他與妻子一起購(gòu)買的。他與妻子一家都是上海本地人，對(duì)上海的樓盤情況也比較清楚，買房時(shí)就由妻子挑選，他負(fù)責(zé)交納首付款及日后房貸，為表心意，他還將房屋直接登記在妻子一人名下，美好生活正在逐漸展開。不料，天不遂人愿，拿到房產(chǎn)證后，李誠(chéng)的妻子就去世了。

　　妻子離世對(duì)于六十多歲的李誠(chéng)來說是個(gè)不小的打擊。時(shí)隔多日，他才從銀行扣款信息中驚醒，這套房屋登記在妻子名下。他妻子的父母尚在，且在前段婚姻中還有一個(gè)孩子，如今已經(jīng)涉及到繼承問題，而他自己年紀(jì)大了，也需要一處養(yǎng)老居所。想到這里，他先去了當(dāng)?shù)毓C處咨詢情況，得知最好是請(qǐng)其岳父岳母兩位老人一同來公證處。

　　他又來到岳父岳母住處，希望二老能配合公證。二老知道這套房屋一直由李誠(chéng)承擔(dān)費(fèi)用，表示愿意配合公證，放棄可繼承的份額，但無奈年事已高，行動(dòng)確實(shí)不便。一旁的小舅子卻提出希望按照法定繼承，拿到二老應(yīng)有的繼承份額。李誠(chéng)幾次登門協(xié)商此事，二老也多次表示放棄繼承。他以為一切很快就會(huì)塵埃落定，直到這次又在老丈人家門口碰到了小舅子，剛放下的心才重新提了起來。

　　六十多歲的李誠(chéng)不愿再為了這套房屋勞神費(fèi)力，決定尋找專業(yè)人士幫他“一錘定音”，徹底解決問題。思來想去，他來到北京冠領(lǐng)（上海）律師事務(wù)所尋求幫助。律所了解情況后，指派劉稷森律師承辦此案。

　　冠領(lǐng)律師介入后，認(rèn)為李誠(chéng)若想完全取回這套房屋的所有權(quán)，就要解決兩個(gè)難題。其一，就是李誠(chéng)自己也知道的公證障礙，他的岳父岳母是否會(huì)被小舅子說服而反悔；其二，該房屋因還有貸款未清，處于抵押狀態(tài)，無法過戶，走常規(guī)的公證程序，風(fēng)險(xiǎn)極大。

　　對(duì)此，冠領(lǐng)律師向李誠(chéng)再次確認(rèn)，明確李誠(chéng)妻子的父母及上段婚姻的孩子都同意放棄繼承份額，隨后幫助李誠(chéng)整理材料，走訴訟途徑穩(wěn)住房產(chǎn)利益。另外，在訴訟之前，律師還做了一份聲明書，讓李誠(chéng)找其岳父岳母及妻子的兒子簽字捺印，固定這三人自愿放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，愿意將份額贈(zèng)與給李誠(chéng)的證據(jù)。

　　開庭時(shí)，冠領(lǐng)律師、李誠(chéng)、李誠(chéng)岳父岳母、李誠(chéng)妻子的孩子均出庭。法院在查明事實(shí)的情況下，組織調(diào)解。依據(jù)冠領(lǐng)律師訴前做的聲明書，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，約定由李誠(chéng)購(gòu)買的、但登記在其已故妻子名下的房屋歸李誠(chéng)所有，另因房屋尚處于抵押狀態(tài)，故律師指導(dǎo)李誠(chéng)暫不在調(diào)解協(xié)議中限定過戶時(shí)間，以確保將來抵押貸款還完后，房屋的全部利益歸李誠(chéng)一人所有。法院根據(jù)調(diào)解協(xié)議出具調(diào)解書后，李誠(chéng)懸著的心才終于落了地。

　　本案中，冠領(lǐng)律師憑借專業(yè)能力和辦案經(jīng)驗(yàn)，突破常規(guī)，繞過公證手續(xù)的障礙，通過法院調(diào)解書的形式把李誠(chéng)的房產(chǎn)利益固定下來，避免了不必要的風(fēng)險(xiǎn)。此案說明，繼承案件各有特點(diǎn)，確有必要咨詢專業(yè)人士針對(duì)具體情況妥善處理。