鄭州單獨(dú)房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

現(xiàn)在市場(chǎng)上單獨(dú)房建二級(jí)帶裝修防水的是很少的，市場(chǎng)上市政二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓單獨(dú)也是真的少?，F(xiàn)在手里面單獨(dú)這種都是定制出來的資質(zhì)，所以市場(chǎng)上常見的都是房建市政在一塊的，需要慢慢衡量。

現(xiàn)在新辦房建二級(jí)資質(zhì)需要滿足如下條件：

注冊(cè)資金需要滿足4000萬，房建二級(jí)建造師5人，一個(gè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，要么是一個(gè)滿八年的房建高級(jí)工程師，或者是一個(gè)八年的一級(jí)房建建造師，6個(gè)中級(jí)職稱，結(jié)構(gòu)，電氣，給排水等專業(yè)齊全，30個(gè)中級(jí)技術(shù)工人。

注意這個(gè)技術(shù)負(fù)責(zé)人是難點(diǎn)的難點(diǎn)，但是咱們河南這塊還是可以的，上海、北京這塊需要提供八年的社保的權(quán)益單，這個(gè)人很少有滿足條件人才。所以現(xiàn)在企業(yè)需要把握下機(jī)會(huì)。

市場(chǎng)上很少有單獨(dú)房建二或者單獨(dú)市政二級(jí)資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓的，一般有的也是自己定制的資質(zhì)，自己的資質(zhì)組合新辦定制或者是特種殼增項(xiàng)定制的，所以現(xiàn)在房建、市政兩個(gè)組合是比較常見的，現(xiàn)在的市場(chǎng)上還是挺多的總包二級(jí)資質(zhì)在的，價(jià)格也是在以前房建三級(jí)資質(zhì)的價(jià)格差不多變化，所以這個(gè)還是比較合適的時(shí)機(jī)呢？

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)是什么？

1：詳細(xì)了解企業(yè)的基本信息，調(diào)查清楚企業(yè)的各項(xiàng)狀況，工商，稅務(wù)，社保等等，建議是找那種沒有經(jīng)營的公司，這樣的話風(fēng)險(xiǎn)把控性更高。

2：修訂收購協(xié)議細(xì)節(jié)，把付款節(jié)點(diǎn)，與變更時(shí)間約定好，約定好雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范好雙反權(quán)利與義務(wù)。

3：付費(fèi)定金，變更工商信息，新老股東繳納股權(quán)變更印花稅，工商變更后打營業(yè)執(zhí)照，變更企業(yè)稅務(wù)，社保賬戶。

4：變更資質(zhì)，需要跟工商信息一致，這個(gè)有一種跨市遷移的需要做好遷出與落地手續(xù)。

5：安許變更，法人需要提前考取法人A證，法人有A證之后才能變更安全生產(chǎn)許可證，這個(gè)是河南資質(zhì)需要注意的事項(xiàng)。

近期《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號(hào)）明確：企業(yè)申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，業(yè)績(jī)未錄入全國建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性。

根據(jù)通知要求，結(jié)合住建部非房建市政類業(yè)績(jī)核查工作實(shí)際，暫定我省此項(xiàng)工作流程為：企業(yè)擬申請(qǐng)住建部審批的資質(zhì)，業(yè)績(jī)未錄入平臺(tái)的，需向業(yè)績(jī)所在地縣級(jí)（市管工程，可向省轄市申請(qǐng)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)業(yè)績(jī)核查。縣級(jí)主管部門核查完成，填寫業(yè)績(jī)核查表（需按要求填寫填表人，審核人，審批人，并加蓋公章），報(bào)省轄市主管部門復(fù)核。省轄市主管部門復(fù)核完成，填寫業(yè)績(jī)核查表（需按要求填寫填表人，審核人，審批人，并加蓋公章），并上報(bào)省廳。

省廳接到省轄市業(yè)績(jī)核查表，復(fù)核無誤后，告知企業(yè)提交資質(zhì)申報(bào)數(shù)據(jù)包。