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北京凱諾律師事務(wù)所:征地補償被截留怎么辦?

2022-03-02 16:01 作者:凱諾律師  | 我要投稿

  

  土地征收、房屋拆遷中,村委會、拆遷相關(guān)人員利用職務(wù)之便,謊報房屋面積,土地真實情況,謀取利益,截留征地補償款的情況是時有發(fā)生,尤其是在農(nóng)村。

  近日,黃先生在平臺上咨詢律師說,土地被征收以后,相關(guān)部門將征地補償款發(fā)放至村委會賬戶,再由村委會將補償款發(fā)放至被征地農(nóng)民手中,可是補償款發(fā)放后,黃先生發(fā)現(xiàn)自己的補償少了許多,隨后去找村委會討要說法,但村委會一直支支吾吾地不正面回答,經(jīng)過一番詢問,得知自己的部分補償款被村委會以公益事業(yè)建設(shè)等為由截留了。

  那么,村委會或是其他征地拆遷相關(guān)人員是否有權(quán)截留土地征收補償款呢?

  根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實施條例》中的規(guī)定,被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。

  禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

  《民法典》第243條規(guī)定,征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

  任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

  從以上的規(guī)定中我們可以得知,土地征收補償款任何人都不能違法侵占、截留。

  如果違反上述法律法規(guī),或是其他相關(guān)的政策、規(guī)定,踩著法律的紅線,違法侵占、挪用、截留土地征收補償款,或是其他拆遷補償利益,那么勢必會走上一條無法回頭之路。

  《土地管理法》第80條規(guī)定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。

  《刑法》第271、272條規(guī)定:對于侵占、挪用征地補償費的一般主體,即公司、企業(yè)或者其他單位的人員,追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責(zé)任;對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體,即國家工作人員,追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責(zé)任。

  也就是說,非法截留、侵占征地拆遷補償款,不僅會被依法給予處分,還會面臨著牢獄之災(zāi)。所以,凱諾律師要提醒大家,越是取得成績,越要保持冷靜清醒,把維護老百姓和國家的利益放在首位,千萬不要被貪欲蒙蔽雙眼,不要因一己之利侵害老百姓利益,損害國家利益,給社會造成一定的不良影響和危害,否則只會得不償失。

  遇到村委會,征遷相關(guān)人員截留征地補償款怎么辦呢?

  實踐中,如果老百姓發(fā)現(xiàn)有村委會或是征遷相關(guān)人員擅自截留、侵占自己的征遷補償款,那么可以先要求他們予以返還,如果對方以各種理由或借口不給還返征地拆遷補償款,作為被征收人,千萬不要被他們的蠻橫所嚇倒,及時地向上一級人民政府反映。

  《中華人民共和國村民委員會組織法》第31條規(guī)定:村民委員會不及時公布應(yīng)當(dāng)公布的事項或者公布的事項不真實的,村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映,有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負責(zé)調(diào)查核實,責(zé)令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的,有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第7條規(guī)定,任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。

  如果相關(guān)部門對村民所反映的情況不予處理,甚至是置之不理,那么老百姓可以在律師的幫助下向法院提起行政訴訟,依法維護自己的合法權(quán)益。

  總之,最后凱諾律師要說的是,征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益,當(dāng)自己的權(quán)益被他人違法侵害時,要及時收集相關(guān)的證據(jù)材料,及時地咨詢專業(yè)律師,只要我們抓住了他們違法的把柄,那么我們的權(quán)益就進一步地得到了保障。


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