學(xué)仕里狂賣(mài)22億的數(shù)據(jù)，在朋友圈已經(jīng)炸開(kāi)，廈門(mén)新房開(kāi)門(mén)紅是一定的了，我們先恭喜已經(jīng)上車(chē)的買(mǎi)家，接下來(lái)享受學(xué)區(qū)帶來(lái)的價(jià)值，以及要讓“直升外附小+一中分?！辈攀侵攸c(diǎn)。

廈門(mén)樓市后續(xù)怎么走，我們今天分析分析。

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根據(jù)博主“企業(yè)村阿拉蕾”數(shù)據(jù)，學(xué)仕里106平供需比是1:1.5，106平買(mǎi)家，還要跟付款能力和車(chē)位來(lái)優(yōu)先排號(hào)。（通俗點(diǎn)就是買(mǎi)家多，首付多的先上車(chē)）

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雖然在小帳篷選房（辛苦大家了），但是耐不住大家的熱情，和銷售的賣(mài)力服務(wù)（恨不得給你遞房號(hào)）。

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但數(shù)據(jù)顯示，還是剛需占據(jù)了主角、3房剛好、總價(jià)越低越好。

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至于后面126、135、166、190平的房子，可以預(yù)想的到，126好賣(mài)一點(diǎn)，其他都得慢慢消化，而且還有景觀房的競(jìng)爭(zhēng)，學(xué)仕里的熱度，會(huì)隨著銷售進(jìn)展的程度而逐漸減弱。

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學(xué)仕里大戶型需求的買(mǎi)家，你懂的，想要折扣和福利，就得耐住性子——等（除了特別樓層需求的買(mǎi)家外）。

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中低樓層總價(jià)敏感的買(mǎi)家，能上車(chē)還是需要先上車(chē)，真的競(jìng)爭(zhēng)很激烈，大家還是想少花錢(qián)買(mǎi)到好房子。

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正在開(kāi)盤(pán)、尚未開(kāi)盤(pán)、將要選房的新樓盤(pán)，希望尚待我們買(mǎi)家，“酒店+晚餐”還是需要供應(yīng)上，千萬(wàn)身家的牌面，拍出視頻做宣傳，也好看一點(diǎn)。

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而且，600-700萬(wàn)總價(jià)剛需族的競(jìng)爭(zhēng)，今年還將持續(xù)下去！