6月28日，廈門建發(fā)在經(jīng)過65輪的競價(jià)后，最終以約14.6億元拿下了南城雅園地塊，折后樓面價(jià)約為25999元/㎡，在東莞土拍史上并列第三。這是廈門建發(fā)首入東莞開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。詳情可見廝殺65輪！多輪終次報(bào)價(jià)！廈門建發(fā)勇奪西平靚地！而就在拿地后的幾天內(nèi)，此地塊便已經(jīng)動(dòng)工了！

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那么，廈門建發(fā)是一個(gè)怎樣的房企？又將會帶來怎樣的驚喜呢？

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廈門實(shí)力國企

廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司成立于1980年，實(shí)力國企，年?duì)I業(yè)收入超7000億元，資產(chǎn)規(guī)模超6500億元，排名2022年度《財(cái)富》世界500強(qiáng)第77位。公司主要業(yè)務(wù)涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營、城市建設(shè)與運(yùn)營、旅游會展、醫(yī)療健康、新興產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域。

建發(fā)房產(chǎn)，作為建發(fā)系旗下最重要的地產(chǎn)平臺。

業(yè)務(wù)遍及廈門、北京、上海、廣州、深圳、珠海、蘇州、杭州、濟(jì)南、南京、長沙、成都、武漢、貴陽、重慶、寧波、南昌等70余座城市。一直以來，公司致力于成為“中國優(yōu)秀的房地產(chǎn)投資運(yùn)營服務(wù)商”，已連續(xù)多年獲得“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”和“中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)百強(qiáng)”。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2022年建發(fā)房產(chǎn)全口徑銷售金額達(dá)1703.2億元，位列房企第十位。

在中指研究院公布的1-6月房企拿地面積數(shù)據(jù)來看，建發(fā)房產(chǎn)更是位列前三位。

如此實(shí)力強(qiáng)勁的頭部房企首進(jìn)東莞，無疑將帶來更多的驚喜。

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建發(fā)產(chǎn)品主張

建識東方，發(fā)獻(xiàn)大美——這是2018年建發(fā)房產(chǎn)提出的全新品牌主張。建發(fā)房產(chǎn)以建筑為載體，探索東方美學(xué)與智慧，以真摯匠心呈獻(xiàn)中式大美之作，致力于打造“新中式”產(chǎn)品第一品牌。

建發(fā)新中式的美，不僅僅存在移步易景的園林結(jié)構(gòu)中，而是在“儒門道園，唐風(fēng)華紋”的打造上。

儒門：儒為儒之禮，門為禮之門

尊崇儒家禮制思想，傳承傳統(tǒng)“門堂之制”，以空間序列承載賓主、內(nèi)外之禮，三進(jìn)門院營造歸家禮序，彰顯對城市、對賓客、對居者的尊重。

道園：道為道法自然，園為園林旨趣

以中式古典園林為原型，結(jié)構(gòu)布局上不拘定式，掇山理水，取亭、廊、橋等元素，移步易景，雖由人作，宛自天開，創(chuàng)造詩畫意境，表達(dá)人與自然和諧相生之道。

▲蘇州·建發(fā)獨(dú)墅灣

唐風(fēng)：唐為盛唐氣度，風(fēng)為大國風(fēng)儀

以形傳神，承納雄渾大氣的唐代氣度，不斷研究適宜的比例尺度與沉穩(wěn)的色彩體系，筆意深遠(yuǎn)，抒寫兼收并蓄的東方情懷，呈現(xiàn)盛唐建筑風(fēng)儀。

華紋：華為中華文脈，紋為定制紋樣

溯源千年中華文脈，沿襲諧音、借喻、象征之手法，包羅神州萬象，結(jié)合城市人文底蘊(yùn)與地域特色，提煉各具代表性的紋樣融入產(chǎn)品，定制專屬空間祝福。

之后逐漸形成了新中式產(chǎn)品體系，即“精粹系”、“城央系”、“遠(yuǎn)見系”、“自然系”四類產(chǎn)品。

不出意外的話，南城雅園項(xiàng)目也將以新中式的風(fēng)格進(jìn)行打造。

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項(xiàng)目備受矚目

建發(fā)雅園項(xiàng)目占地約17710.12㎡，容積率3.17，約5.61萬平，位于南城西平鵬瑞天玥項(xiàng)目對面，綜合素質(zhì)較優(yōu)，周邊居住氛圍濃郁，可直接享受西平現(xiàn)有的醇熟配套，商業(yè)、交通、醫(yī)療等一應(yīng)俱全。

交通上，可快速抵達(dá)環(huán)城南路、莞長路，通達(dá)全城。已通車的莞惠城軌、及在建東莞1號線交匯的東城南站也在項(xiàng)目約2公里范圍，未來出行非常方便。

另外，項(xiàng)目緊鄰雅園工業(yè)區(qū)約33萬㎡的舊改項(xiàng)目，以及高田城南印象項(xiàng)目，未來片區(qū)經(jīng)過連片打造后，將形成有濃郁氛圍的品質(zhì)宜居生活圈。

西平已是城區(qū)板塊較為成熟的居住片區(qū)，而最近的一個(gè)一手項(xiàng)目為鵬瑞天玥，曾是東莞大平層豪宅的天花板。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，該項(xiàng)目很有可能會采用建發(fā)所擅長的新中式王府風(fēng)格，產(chǎn)品面積大概率是建面約120-180㎡的改善戶型，而最終建發(fā)南城項(xiàng)目將規(guī)劃什么樣的產(chǎn)品，會否接棒鵬瑞成為西平的新明星項(xiàng)目呢，我們拭目以待吧!