一、廣州城市介紹

廣州是一線城市，且是一個限購城市。

廣州目前是年輕人最舒服的一線城市，房租和房價都是一線城市里面最低的，每年來廣州工作的大學(xué)城最多。

在廣州，你200到300萬就能買通勤市中心30分鐘以內(nèi)的地鐵花園房，房價對年輕人特別友好。

如果你是通過租房，廣州城中村非常多，基本一千左右就能住個市中心很不錯的單間，我剛畢業(yè)來廣州，也住了2年城中村，性價比很高。

2022年也有很多外地人來廣州投資買房，廣州也是目前一線城市里面購房資格最容易獲得的城市。

很多人想買廣州，但不知道要怎么才能弄到廣州的購房資格，看完這篇文章，你就懂了，自己能不能在廣州買房。

廣州的房子分限購和不限購。?

限購區(qū)要求有廣州戶口或者廣州市五年社保，還有一些人才政策可以買限購區(qū)的房子，后面會寫到。

限購區(qū)是天河，海珠，黃埔，番禺，白云，南沙，花都，荔灣，越秀。

不限購的區(qū)域是增城，從化。

如果你要獲得廣州購房資格，最簡單的就是獲得廣州戶口，廣州入戶不難。

二、廣州市限購政策

單身可以限購區(qū)購房一套，已婚家庭限購區(qū)購房兩套，增城從化的房子不影響限購區(qū)的購房名額。

三、如何入戶廣州？

40歲以內(nèi)，全日制本科學(xué)歷，可以6個月社保入戶廣州。

45歲以內(nèi)，且是全日制研究生及以上學(xué)歷，1個月社保可以入戶廣州。

40歲以內(nèi)，全日制雙一流本科學(xué)歷（含雙一流學(xué)科的學(xué)校，一共有137所，具體名單可以看鏈接https://www.http://dxsbb.com/news/71750.html），1個月社保可以入戶廣州。

40歲以內(nèi)，有中級職稱，6個月社?？梢匀霊魪V州。

50歲以內(nèi)，有高級職稱，1個月社保可以入戶廣州。

如果沒有學(xué)歷，又沒有中級職稱，那你就需要去考中級職稱加6個月社保入戶廣州。

中級職稱這個需要看書考試，約70%的通過率。只要用心看點(diǎn)書，都能過的。

積分入戶，最少需要滿4年廣州社保，時間需要1年左右。

還有針對高凈值客戶的快速VIP入戶方式，3個月左右可以完成入戶，需要JLH。

當(dāng)然廣州還有隨遷入戶，投靠入戶等幾種方案。

四、如何不入戶，獲得廣州購房資格？

廣州市連續(xù)五年社保，家庭或者個人可以全廣州買一套

如果你是雙一流大學(xué)研究生學(xué)歷，或者博士學(xué)歷，可以六個月社保辦理廣州市人才綠卡，可以直接全廣州限購區(qū)買一套，有廣州市人才綠卡，配偶和父母可以辦理廣州市人才綠卡副卡，也可以廣州限購區(qū)買一套。

廣州市人才綠卡

雙一流大學(xué)名單可以看這個鏈接，總共有42所大學(xué)，http://http://m.creditsailing.com/ZhuXueYuanMeng/942372.html

如果是雙一流學(xué)科和雙一流大學(xué)的全日制本科學(xué)歷，或者全日制研究生以上學(xué)歷，可以1個月左右辦理廣州市番禺銀卡，可以買番禺區(qū)，在原來42所大學(xué)的基礎(chǔ)上，增加了95所大學(xué)，共計(jì)137所，名單點(diǎn)擊下面鏈接https://www.http://dxsbb.com/news/71750.html,番禺區(qū)人才銀卡加一年的番禺社保，可以番禺區(qū)買一套。

白云區(qū)的江高鎮(zhèn)，人和鎮(zhèn)，太和鎮(zhèn)，鐘落潭鎮(zhèn)這4鎮(zhèn)是不限購的。

如果你對廣州買房感興趣，歡迎找我咨詢。