成都德商朗詩熙華天璽的實際使用面積包含什么?

1.房子的實際使用面積需要戶主裝修，即房屋內(nèi)部休息空間的裝修，如臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間、地板等。房子里休息空間的裝修占了實際使用面積的大部分。

2.房子實際使用面積的另一部分為房屋以外的建筑面積。樓梯、電梯、樓梯空間中的空地都是開發(fā)商建房時搭建的攀爬工具，在實際區(qū)域也是每天都在使用。

3、成都德商朗詩熙華天璽的實際使用面積中另一部分常用的面積就是垃圾間。每天都有生活垃圾產(chǎn)生，所以傾倒垃圾的垃圾間也是常用的面積。

4、房子的實際使用面積中不常用到的面積有花園面積·休息區(qū)面積·社區(qū)面積等，這些面積只是在閑暇的時候或是有事情需要大家協(xié)商的時候用到，并不是人每天都會去這些地方。

5、一樓大廳也是每天都要經(jīng)過的使用面積。

住房使用面積是什么？

1、住宅房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計算。

2、住宅使用面積是每套住宅戶內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和(即地毯面積)。在計算使用面積時，在1987年實施的《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》中有一些特殊的規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層的面積總和計入使用面積;不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪斜面屋頂結(jié)構(gòu)的房間，低于2.20米的部分等。

3、住宅使用面積是區(qū)別于居住面積的，住宅使用面積是指住宅中分戶門內(nèi)全部可供使用的凈面積的總和，包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、壁櫥、陽臺和室內(nèi)走道、樓梯等等。居住面積是指住宅中供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。當(dāng)分戶門內(nèi)的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內(nèi)。